目前厦门首套房贷利率为4.55% 100万元房贷30年月供可省89元，下面是台海网给大家的分享，一起来看看。
厦门平安银行贷款
来源：台海网
台海网5月22日讯 据厦门晚报报道 “520”，对准购房者和“房贷一族”来说，“央妈”送了一份甜蜜的礼物:5年期LPR(贷款市场报价利率)下调至4.45%，下调了15个基点；而1年期的LPR仍为3.7%。这也是5年期LPR在今年内的第二次下调，而自2019年8月LPR改革以来，已调整了4次，从4.85%降至4.6%，直至此次的4.45%。
与企业贷款不同，个人住房贷款期限长，因此5年期以上LPR被当作房贷利率的锚。如果仅以本次LPR下调15个基点计算，无论首套房或二套房，100万30年等额本息还款，下调后的月供大概可少还89元。
厦门首套房利率降至4.55% 二套房利率为5.25%
记者了解到，我市商业性个人住房贷款利率的定价模式为:以最近一个月的LPR为定价基准，再加固定的基点形成。此前，我市的首套房房贷利率加点30基点，二套房加点80基点。本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。
5月15日，人民银行、中国银保监会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，对首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。昨日，记者采访了解到，我市农行、建行、中行、交行、招行、兴业、平安等多家商业银行已开始执行首套房利率下调20个基点，也就是LPR+10个基点的新政策，而二套房依然执行LPR+80个基点。那么结合昨日LPR下调15个基点，我市现在的首套房的执行利率为4.55%，二套房为5.25%。值得注意的是，本次基点的调整主要针对新发放的房贷，存量房贷仍按原合同执行。
对于新申请住房贷款的家庭来说，可直接迎来双重利好。以市民许先生新购买的首套房为例，其办理个人商业住房贷款100万、按揭30年，按等额本息方式计算。LPR调整前的房贷利率为4.90%，利息总额为910616.19元，月供为5307.27元；LPR下调之后，许先生的房贷利率为4.55%，利息总额834777.89元，月供5096.61元。相比之下，利息总额减少了75838.3元，月供预计可少付210.66元。其中，本次LPR下调可省89元。
存量房贷者月供何时减 取决于重定价日怎么选
每月正在付月供的房贷者，本次“降息”月供也能“减负”吗？自2020年下半年起，多家银行陆续开始批量转换存量房贷的定价方式。记者采访本市多家银行获悉，目前大部分的存量房贷均选择采用LPR定价模式。这就意味着，如果LPR下降了，房贷利息也会跟着下调。
不过，并不是每位房贷者的月供都会立即减少，大家还需要仔细翻阅房贷合同的重定价日。LPR报价是每月公布一次，可存量房贷者的房贷利率并不是随之改变，而是按与银行约定的重定价日为准，一般会选择每年的1月1日或贷款合同的生效日。例如，市民王女士的重定价日是每年的1月1日，房贷利率就与2021年12月的LPR报价挂钩，直至明年的1月1日之前，王女士的房贷并不会发生变化。而市民刘先生的重定价日是贷款生效日6月1日，房贷利率将挂钩每年5月份的LPR报价，那他下个月的月供便能立即享受到本次“降息”的福利了。
【名词解释】
LPR被称为贷款市场报价利率，是央行推行以LPR利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调。而LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值。每月公布一次，时间为每个月20日9:15。（厦门晚报记者 张诗 ）
平安新一贷是正规贷款吗
身边的网红
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长江是幸运的，它见证了太多的战争，草船借箭，火烧赤壁，七百里联营付之一炬，百万雄师过大江，也见证了太多的情感，春风又绿江南岸，孤帆远影碧空尽，无边落木萧萧下。
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出境的是那个老师，姓宋，40来岁，戴着副眼镜，斯斯文文。
当时他还在给学生上课，返程的时候，在半路上跟他遇到了，向他打了个招呼，他摇下车窗，礼貌地回应着。他自己在农商行申请了20万贷款，用作生意周转。
下山的路上，我在想，这一生中，有喜欢的事物，并甘愿为之付出和努力，应是一件幸福的事情；很多人终其一生，浑浑噩噩，只是走了个过场，未曾印象深刻。
金融日常
之
平安银行—新一贷
额度：最高50万。年龄：23—55（不满56周岁）。户籍：大陆户籍。年化：8.88%～18.36%。还款方式：等额本息。期限：最长4年期。深圳本地化政策（非快贷）：非宜户非宜房客户，宜昌社保满半年或者宜昌手机号实名认证满一年（其中保单方案只接受半年社保）。①房贷月供方案：（全国范围内房产按揭或抵押）⑴还款6-12个月：可贷月供×20倍（仅限宜昌户籍）⑵还款12-36个月：可贷月供×45倍⑶还款36个月：可贷月供×70倍⑷还款60个月：可贷月供×100倍⑸plus版：房贷月供满1年及以上+ 平安寿险保单缴费3年或公积金缴费2年⒈还款大于等于12个月小于36个月：可贷月供×80倍⒉还款大于等于36个月小于60个月：可贷月供×100倍⒊月供大于60个月：可贷月供×120倍 ②保单方案：⑴保单距今生效日不得小于2年（两年内未变更投保人）⑵缴费方式不为趸交，6年内没有复效，缴费不超过70个工作日⑶认定的保单范围：平安保险，新华保险，泰康保险，中国人寿，中国人民人寿，太平洋人寿，太平人寿，阳光人寿，友邦人寿，生命人寿，华夏人寿，中邮人寿，中荷人寿，大都会人寿，工银安盛人寿，安联人寿，中英人寿，民生人寿，天安人寿⑷可贷金额：2年3次：年缴保费×20倍3年4次：年缴保费×30倍5年6次：年缴保费×40倍 ③公积金方案：⑴只接受宜昌单位公积金⑵账户状态为正常（非封存，补缴等）实缴时间不得超过应缴时间一个月⑶公积金连续缴存24个月以上（优良职业连续缴存18个月以上）不在同一人单位缴也可以，只要连续满24个月以上。⑷公积金基数大于5000；可贷缴存基数的40倍⑸公积金基数大于8000：可贷缴存基数的60倍如一年内公积金缴存出现调整的状况：高金额÷低金额<1.2，就按高的算贷款额；＞1.2就按低的算贷款额支持派遣人力公司：中智；北京外企；外服；福建人力；福建海峡人力；北方人力；外资企业人力①查询次数：两个月内≤3次（不含本笔）①逾期：信用卡当前逾期不超过1000（含1000），贷款当前不可以有逾期，贷款状态为关注可以，次级，可疑，损失不可以进件③信用卡：信用卡不接受止付；呆账；冻结。最大使用额度≤1000，如信用卡状态正常，则不看信用记录④内容：贷款到期需显示结清或本金余额为0，贷款到期未更新结清，可以提供网核截屏佐证（微粒贷无法提供）⑤小额：不超过3笔且总金额不超过20万
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