扬州出台楼市新政：首套房贷利率3.8% 取消新房限购，下面是江苏新闻给大家的分享，一起来看看。
江苏商业贷款利率
据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道：继南京和苏州出台楼市新政后，2月20日，扬州市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，共有八条新的措施。
扬州市出台的房产新政分别从放宽新房购买条件、优化公积金贷款业务、补贴首套房契税、调整首套房商业贷款利率等8个方面，进一步加大对刚性和改善性住房需求群体的支持力度。具体包括下列方面，进一步放宽新房购买条件，取消新房限购；各区购房补贴政策，延续到6月30日；在主城区购买改善型住房后，原有房屋不再限售；扬州公积金缴存人家庭在本市行政区域内买房，可申请办理“商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务”；公积金贷款最高额度再提高，阶段性上调20%；阶段性调整扬州首套房商贷下限，首套房贷款利率将由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”；大专及以上学历在扬州市区买首套房，给予所缴契税100%补贴；支持房地产领域合理融资，做好“保交楼”金融支持。
市场分析，新政策对于刚需及改善型购房者来说，利好明显，符合新政条件的购房者，特别是首次购房的大学毕业生，如果是购买总价250万元的新房，享受各项补贴和新的贷款利率后，最多可以节省十多万元。
江苏台记者/杨芹 谢健 编辑/胡超
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江苏已有五个设区市将首套房利率下限降至3.8%。
淮安市住建局2月26日发布消息称，决定自27日起，将淮安市新发放首套个人住房贷款利率政策下限降至3.8%。
常州市首套房贷利率下限自2月25日起由4.1%降至3.8%。常州市住建局表示，该市此次调整首套房贷利率下限，是贯彻落实中央“房住不炒”精神、支持刚性住房需求的重要举措。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，无锡2月8日起将首套房贷利率下限降至3.8%，成为江苏第一个将房贷利率下限降至4%以下的城市。20日起，徐州市也将首套房贷款利率下限降至3.8%。据“徐州发布”公号消息，不少商业银行均表示，对于首套房贷款客户，均按照最低3.8%的贷款利率执行。扬州市20日发布的楼市新政也提出，将首套房贷利率由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。
今年1月，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，并表示，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率政策下限。
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