购买“法拍房”也可以贷款！宣恩推出“法拍贷”，下面是湖北日报给大家的分享，一起来看看。
法院拍卖房贷款
湖北日报客户端讯（通讯员向利雄、李安琪）近日，宣恩法院与邮储银行宣恩支行举行 “法拍贷”合作协议签约仪式，双方合作解决司法拍卖融资难问题，更好更快让胜诉当事人“纸面权利”变成“真金白银”。
据了解，“法拍贷”是银行针对法院司法拍卖工作向社会推出的司法拍卖房屋贷款业务。在司法拍卖过程中，竞买人可以根据法院拍卖公告，携带贷款所需的个人资料到银行进行预备预审查，商定具体贷款额度、贷款年限等。在成功竞拍后，可凭借法院出具的《拍卖成交确认书》到银行签署抵押贷款合同。在办理贷款手续后，竞买人只需支付首付款即可获得拍卖物。
此次签约，将为参与法院拍卖的竞拍人提供资金渠道，减少因资金不足而导致的司法拍卖流拍，在提高竞拍人的竞拍意愿的同时，也提高了法院处置财产的成交率，帮助解决执行中财产变现难等问题。
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法院拍卖的房子怎么贷款
在最近处理的客户中，有不少是抵押贷拿去还网贷的。虽说这种情况我见得挺多，但有时候还是会感慨一番：自己名下有房，干嘛去撸网贷啊！
房产本身就具备较强的融资属性，同时围绕房产的融资方案产生的利息也低。
比如：抵押贷款利率3.5%~6%，年限1~20年；而多数人认为方便快捷的网贷，利率普遍在20%以上，年限却1年居多。
这个利息、月供谁高谁低，一目了然。
即使说你不想把房子抵押给银行，一套房产依然还有多种融资方案可选。今天小二就来给大家盘点一下：
通过房产获取银行低息贷款的六种方式
一
抵押贷款
一些朋友可能会觉得把房子抵押给银行，房子就不是自己的了，所以不到万不得已不会拿房子去抵押。
其实呢，抵押贷款和按揭贷款是一个逻辑。你抵押了，房子仍然是你的，银行只会在你长时间断供之后，才会向法院起诉走拍卖流程。
这应该是大多数人能在银行拿到的利率最低，额度最高，年限又长的贷款。
二
房屋二抵
如果你房子当前有贷款未结清，也可以不结清尾款直接去做房屋二抵。但在额度、利率上和房屋一抵有一些区别：
显然，如果你未还贷款金额不多，那先结清尾款直接做房屋一抵更划算。
三
按揭放大贷
这是信用贷的一种，也就是说它不需要办理抵押。适用于按揭还款时间不长，没有房产证的借款人。（按揭时间长有房产证的情况下，优先考虑抵押贷款）
只需要还款半年以上，可贷额度是月供的12～110倍，年利率8%~14.8%居多，单家银行贷款额度一般在50万以内。
四
装修贷
顾名思义，以装修用款的名义向银行申请的贷款，但实际上有些银行不下户考察，所以你也不会真的去装修。
装修贷的可贷额度和房屋面积有关，全款房和按揭房均可，真实年化利率大致在5%左右。
五
办理大额信用卡
有房产、有稳定工作的情况下，比较好在银行办理信用卡，而且额度高。如果你经常使用，还可以增加授信额度，最长免息期可达50天。
六
大额分期贷款
如果你是按揭房，银行会根据房屋的价值，给你匹配一款低费率的大额度贷款，并以大额分期卡的形式授信，这种产品跟装修贷有点类似。
最后
对大多数普通人而言，挣钱都不容易。开源节流、减少不必要的负债才是正途。像网贷这种年化十几二十几的贷款，咱还是趁早结清上岸的好。
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