房贷利率3.25%！哈尔滨可以公积金贷款的楼盘都在这里！仅剩35家，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。
商铺能公积金贷款吗
乐居买房讯随着房价的不断增长，大部分购房者会选择通过贷款买房来缓解自己的经济压力，由于公积金贷款可以享受更优惠的贷款利率，这也成为更多人愿意选择公积金贷款的理由。
那么公积金贷款买房的好处都有哪些呢？首先，公积金贷款不受银行选择限制，可以自由选择银行进行还款；其次，还款利率远远低于商贷；第三，住房公积金贷款对二手房房龄限制较少。
本期楼盘导购，乐居小编吐血整理哈尔滨各区域可使用公积金贷款的新盘，共计35个。意向用公积金贷款买房的网友快快收藏吧！
推荐一、爱达·壹号
项目信息：爱达·壹号位于复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域。目前爱达·壹号项目已实景呈现，A1 、A4 -A15、 B3 - B7楼栋均有在售，在售产品货量充足，提供一室到四室多种居住空间。最新加推 A9栋、A15栋、B3栋全新楼座，全新房源，所推房源面积区间97-140平米 。爱达·壹号均价17500元/平方米，户型建筑面积90-186平米。项目支持公积金贷款，全款95折，贷款97折，公积金98折，按时签约再享97折；商铺建面区间127-256平米，约22000元/平米起，商服举架6米，一带二设计，商铺享全款95折，贷款97折优惠。
推荐理由：爱达·壹号实景现房，新推3栋全新房源，可选性高，对口哈西继红校区、紧邻地铁三号线，无论孩子上学或日常出行都十分便利。
推荐二、汇智悦景湾
项目信息：汇智悦景湾项目位于松北区南京路与利民东一大街交汇处，北侧临主南京路，东侧为利民东一大街，南侧为规划中的永达路。汇智悦景湾均价8800元/平米，在售建面78-145㎡小高层、高层，项目 商服最小建面160平米起，单价约25000元/平米，预计2020年末交房。
推荐理由：汇智悦景湾地理位置优越，生活配套丰富。周边有杉杉奥特莱斯享受餐饮、购物、休闲、娱乐一站式服务，在项目南侧有利民区最大的远东市场，以及在永达路在建的大型农贸市场，足以满足业主日常基本的生活需求。
推荐三、招商贝肯山
项目信息：招商贝肯山项目位于道里区友谊西路-丽江路-群力第二大道-水系围合区域。项目6期B住宅正在热售中，建筑面积91-141平方米，价格14500元/平米起。
推荐理由：招商贝肯山坐享群力东成熟商圈，项目周边配套完善，毗邻商业中心。板块内拥有大小12座休闲娱乐公园，生态宜居。
推荐四、北岸观江国际
项目信息：北岸观江国际位于祥安北大街与龙川路交叉口(松北区医大四院对面)。项目为实景现房在售，高层建筑面积区间为90-125平米，均价14700元/平米；洋房建筑面积区间为140-170平米，均价16500元/平米。项目支持商贷及公积金贷款，购房享98折优惠。
推荐理由：北岸观江国际目前为现房在售，是松北区板块内少有的实景现房住宅。项目对面为医大四院，地铁站更是紧邻项目，优势较多。
推荐五、中海·时代
项目信息：中海·时代位于道里区群力第六大道与天平西路交口，项目高层住宅均价13000元/平米，主推户型建面约90-124平米南北通透，拥有百米楼距。中海·时代公馆以洋房为主，少量高层，144平米私邸洋房最高为7层，电梯入户，一层花园、地下室与下沉式庭院。中海·时代2号楼畅销两居及5号楼加推新品房源，项目支持使用购房公积金贷款与商贷。中海·时代项目临街商铺建筑面积50-150平米，参考均价约2.5-2.7万，目前正在火爆认筹中。
推荐理由：中海·时代在位置上较占优势，与群力东区相连，占据群力西区唯一主干道第六大道。
以上就是小编为大家总结的哈尔滨市支持公积金贷款的楼盘，感兴趣的小伙伴们可以点击上方的免费电话详细地咨询项目，小编祝愿大家都能买到心仪的房子！
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文章来源:乐居买房
公积金有2万可以贷多少
公积金贷款需要什么条件：
(一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
(二)无公积金贷款余额;
(三)首次或第二次办理公积金贷款;
(四)购买、建造、翻建、大修的自住住房（包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权)）;
(五)购买住房的首付款不低于规定比例;
(六)能够落实贷款担保。
注意：不同地区可能存在一定的差异。因此，在具体申请之前，最好咨询当地公积金管理部门或相关金融机构，了解详细的申请条件和流程。
公积金贷款额度怎么算：
1.不超过贷款最高限额。
（1）首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为90万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为60万元。
（2）第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。
（3）首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
2、不超过住房总价(包括在购房合同(协议)中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款)与已支付首付款的差额。
3、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
公积金贷款利息利率是多少2023：
首次申请公积金贷款：
贷款期限为5年以下的，利率为2.6%;
贷款期限为5年以上的，利率为3.1%。
二次申请公积金贷：
贷款期限为5年以下的，利率为3.025%;
贷款期限为5年以上的，利率为3.575%。
注意：各个省份的公积金贷款利率可能存在差异，建议咨询当地公积金管理部门了解详细信息。
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