农业银行 装修贷款（农行的装修贷款怎么用）

建行装修贷是怎么一回事？这几个优势让业主首选！，下面是八块钱网集团给大家的分享，一起来看看。

农业银行 装修贷款

对于刚买房的业主而言，最让人痛苦的事就是没钱装修贷，因为买房已经花去了一大半的积蓄，想要装修贷时就显得捉襟见肘。

这时，很多业主便会选择建行装修贷，有不懂的朋友会疑惑：建行装修贷是怎么一回事？今天八块钱就为大家解开谜题，告诉大家为什么这么多业主都愿意办装修贷。

建行装修贷又称建行装修分期，是建行推出的一项专用于家庭装修需求的专项贷款。不只是建行，在市镇地区的银行均设有装修贷的产品，为了方便大家认识，小编就给大家统一讲一下装修贷的优势：

1、申请额度高

大部分银行装修贷的最高申请额度是100万，农行是50万（按具体银行为准），而贷款的额度也会根据房屋的类型区分额度上限。

以商品房的毛坯房和精装房为例，毛坯房可以申请的最高额度是100万，精装房则是50万，这与施工程度相关。

装修贷的额度并不是由申请人决定，而是由银行在申请人申请额度的基础上，对申请人的个人资质进行审批，资质好，可以获得较高额度，反之额度较低。

2、分期利率低

装修贷的分期利率是0.22%左右，近似折算年化利率是4.99%左右，相较于其它的网贷，普通信贷，都有足够的优势。

网贷不用多说，年利率动辄高达10%以上，只不过因为其单次放款额度小，很多贷款人是很难觉察到它的高息；

普通信贷的年利率也在8%以上，因为其用途比装修贷广(装修贷是专用贷款），利率高一些也无可厚非。

3、期限长

装修贷属于信贷产品，官方都发通知了，所有信贷最高贷款期限是5年，虽不及前两年的8年期这么久，但5年的期限，还上装修贷也是绰绰有余的事情。

4、申请门槛低

有房需要装修基本都可以申请，申请手续也很简单，纯信用贷款，无需抵押房屋，只需要提交能够证明个人资质良好的材料和房产资料即可，例如身份证、房产证、工资流水、社保公积金、征信报告、房产证等。

申请后，一般3-7个工作日有审批结果，最快一个星期内就能放款。

说完装修贷的优势，相信大家也知道为什么业主都青睐于办理装修贷了，那么，想办理却不知道如何下手的朋友，小编为大家整理了以下办理攻略，可以先收藏起来。

1、准入门槛

办理装修贷很简单，但有以下几个十分重要的条件必须要满足：

①年龄必须小于18或者大于70岁

②名下有房产，或者直系亲属、配偶方名下有房产也可以互相代为申请

③房子必须有装修的需求，包括但不限于毛坯房装修、二手房翻新

2、个人资质要求

以上是基础门槛的话，想要通过审批，个人资质条件需要达到：

①还款能力

能提供银行代发的工资流水、社保公积金、稳定就业证明等等能证明还款能力的相关材料。

Ps：收入体现主要是通过最近3/6个月的银行流水来体现，因此流水是否断续(出现某个月没有进账)。具体的来说，稳定的流水比浮动大的流水更容易申请到更高额度的贷款。

②个人征信

办理装修贷要求申请人征信良好，包括

不能有当前逾期，近两年逾期次数不能出现连三累六；

近1个月查询次数不超4次，近半年查询不超6次；

负债比例不能太高，通常超过负债的70%，申请被拒的可能性就会增大。

3、提交材料

这一步就是为了佐证你的贷款条件，包括有效身份证件、收入证明、流水证明、装修合同、征信报告等资料。

Ps:不同银行对于装修贷的申请要求、审核要求、能申请的额度都是不同的，如果自己不了解相关情况，很容易会踩雷，建行在申请前找专人优化一下，提高贷款的通过率。

装修贷分别拥有额度高、利率低、期限长、门槛低等优势，成为众多业主争相选择的装修贷款；

在申请装修贷时，需要达到银行的准入门槛，个人资质是银行审批贷款的关键，如果是贷款小白，建议找专人优化一下个人资质，在准备好材料后即可提交贷款申请。

农行的装修贷款怎么用

家住山东省德州禹城市金辰花园小区的女子李小慧，乡下老家有近10亩的承包地。每年，侍弄完家里的承包田，其余时间一直在县城从事汽车维修服务生意。这些年，靠着智慧、勤劳和过强的交际能力，生意兴隆发了财，也成了个远近闻名的“小富婆”。最近，她家刚刚全款又在一个高档小区里新买的高层楼房，着实让她高兴了一番。

但另一件让她更高兴的事却是刚领到房产证，就拿它又破了自己的燃眉之急，办了一件正净儿事——那就是她在农行禹城市支行营业部营销行长张更军的帮助下，拿着房产证在农行里不费劲儿就顺利地办成一笔70万元的“房抵e贷”消费贷款，这下子，装修和买高档家具就不用再犯难了。她坚信，凭着自己的维修服务生意，每天络绎不绝的维修“回头客”，一年功夫，还上这笔贷款可说是绰绰有余。

谈到这笔房抵e消费贷款的成功办理，农行禹城市支行营业部的营销行长张更军更是脸上挂满自豪的笑容。他一脸骄傲地说：“市场和产品绝对是有的，但客户却不是凭空抓来的。研究好产品固然重要，但深耕好身边的优质客户尤为重要。只有长期秉承客户至上的理念，细致地服务好客户，想客户之所想，急客户之所急，充分利用好本行的各类产品和资源，与客户打成一片，开展综合性服务，就一定能取得客户的信赖，市场拓展也会迎刃而解，取得实效。”

据了解，上个月，农行禹城市支行在全员中开展了一场以“学习新业务，贷款争贡献，了解你的客户”为主题的新业务集中宣传营销月活动。张更军把握难得的机遇，开动脑筋，不怕困难，经过不懈努力，积极探索，终于开了业务创新的先河。8月24日，成功为李小慧发放70万元房抵e消费贷款，成了第一个“吃螃蟹”的人。该笔贷款是该行首笔自动审批发放的房抵e消费类贷款，也是禹城市支行深耕客户，综合服务的结果，还收获德州分行专门发来的贺信表扬。

据张更军介绍，几年前，李小慧还是禹城市支行的一名普通客户。在一次周末市场拓展活动中，张更军结识了李小慧，为其开通农行卡，办理了收款码，并互加了微信。此后，张更军一直与李小慧保持着长期跟踪联络。随着长时间深度了解和持续交流互动，李小慧在农行办理的产品也越来越多，对农行的信任度也越来越高，先后又办理了农行的信用卡、对公户、理财产品、代理保险、乐分易等产品，逐渐成为该行忠实客户。

前一阵子，李小慧参加了一家公司的所谓营销课，讲师说，要学会理财，“绝不能把鸡蛋放在一个篮子里”。李小慧也动了心，一度就决定利用这次家中新楼装修及购买家具的机会办上一笔家装贷款，顺便也能多接触几家新的金融机构。但几天转下来，先后咨询了多处网点才明白，无论是从办事效率、服务态度、还是产品的质量、价格和卖点度上来看，自己还是觉得农行人牢靠、实诚、。通过货比三家，最后还是决定将这笔消费贷款放在农行里来贷。

张更军结合他对客户的多年了解，根据李小慧的资质，积极向李小慧量身定制，推荐本行可网上自动审批的“房抵e贷”消费贷款。由于该业务系统内还没有正式破题，张更军就联合支行个贷中心的曲宪富经理，认真查阅操作文件，研究产品细节和操作流程，进入系统进行模拟演练，同时，还多次打电话积极联系德州分行个贷中心寻求指导帮助。经过反复推敲，在信贷部门的大力支持和帮助下，终于加班加点，一次性通过了审批，成功为李小慧审批并发放了贷款。

“有了这一笔贷款的成功发放，咱不仅积累了“房抵e贷”办理的成功经验，也为下一步加快个贷业务拓展奠定了坚实基础，更重要的是收获了高端客户的满满的信任。”

张更军表示：“下一步，我们一定不断努力，再接再厉，进一步发挥已形成的品牌营销优势，进一步增强本行市场竞争力，努力实现消费类贷款提质上量。让客户再办理业务的时候，一定第一时间就会想到咱农行”。

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