6种方法,分分钟查明你的住房公积金缴存情况,下面是大连老对儿给大家的分享,一起来看看。
大连公积金 贷款 查询
来源:大连住房公积金
公积金怎么样贷款
相对于商业贷款而言,公积金贷款要简单一些,需要准备的材料不是很多,不要申请人出具收入报告收入证明等材料,也不要需要申请人在银行卡做流水。
一、具体流程:
与商业贷款相比,公积金贷款需要初审、复审两次审查,另外还有签合同、办理抵押等环节。具体流程如下:
1、商品房(期房):
楼盘签约——付首付款——购房合同备案——公积金中心递交申请材料——初审——复审——签合同——办理抵押——放款
2、商品房:
付首付款——购房合同备案——抵押房产评估——公积金中心递交申请材料——初审——复审——签合同——办理抵押——放款
3、二手房:
房产过户——交税——抵押房产评估——公积金中心递交申请材料——初审——复审——签合同——办理抵押——放款
二、所需材料:
商品房使用公积金贷款的材料
(1)借款人及配偶的居民身份证、户口簿原件及复印件;
(2)婚姻状况证明;
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人银行卡;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)抵押房产的原件和复印件(同公积金中心合作楼盘不需要);
(7)评估报告(同公积金中心合作楼盘不需要)。
(8)抵押人的身份证和结婚证原件和复印件(同公积金中心合作楼盘不需要)。
二手房使用公积金贷款的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)借款人及配偶的居民身份证、户口簿原件及复印件;
(2)婚姻状况证明;
(3)税务机构出具的契税和增值税发票;
(4)借款人银行卡;
(5)过户的贷款人的不动产证;
(6)抵押房产的原件和复印件;
(7)评估报告;
公积金贷款是根据当地政府对房产市场的需求来制定政策的,每个地方的公积金政策都有一点差异。希望我发表的文章对现在买房的你有所帮助。
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