再现20%首付，菏泽、重庆、赣州调低首套房首付比例，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
贷款买车首付20
澎湃财讯
自菏泽降低首套房首付比例之后，2月18日，上海证券报报道称，重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。
对此，重庆、江西赣州当地的中介人员向澎湃新闻表示，目前其首套房首付比例确实已降至20%。
重庆当地中介表示，“今年春节后，收到银行通知，购房者满足1年社保要求，购买首套房首付比例降为20%。”
江西赣州当地中介人员表示，“赣州目前首套房可以两成贷款。从去年下半年已开始执行。”（澎湃新闻记者 计思敏）
责任编辑：计思敏
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房贷还能"负首付"？到底是福利还是套路？
保险四哥。
什么？买房还能"负"首付？您没有听错，近来又出现了新的买房贷款促销方式了，到底是真的为老百姓买房方便还是开发商的这个"套路"？快来跟四哥一起看一看。
第一、什么是"负"首付？
比如100w的房子首付20w，贷款80w，开发商和你协商了，把房价抬高到130w，首付20%就是26w，104万货款了。您成功贷款104w减去原来房价贷款所需的80w(104w-80w=24w)，还剩24w，从中拿出20万付原来的房货首付就多出了4万，这就成了"负"首付了。
是好事吗？当然不是了！首先像这样的货款就需要签订一份明阳合同，一份100w的，一份130w，这个违反了房屋的买卖规定，也没有如实备案，而且这还涉嫌违法套取和使用。银行信货资金，银行查到可以断货，您还将面临处罚。
最后就算您成功拿到货款，您后续要承担的月供也更高，毕竟80w货款和104w贷款还是有差距的。一旦断供您就房钱两失。所以四哥还是要奉劝各位，在买房的时候不要听信所谓的"负首付"买房，开发商拿钱开心了，风险都是你自己担着。不知道，对于房货"负首付"你怎么看？欢迎留言评论。
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