原价88元的“元宇宙”类房产叫价10万背后，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
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国外：虚拟地块价格甚至高于北京的别墅 国内：已成为“闲鱼”APP上的重要生意
在“房住不炒”的严厉政策环境下，曾经在现实里叱咤风云的“房叔”“房姐”们纷纷倒台，许多甚至落得不光彩的下场。但在另一个如火如荼的“元宇宙”世界里，“炒房团”却异军突起，在世界互联网领域掀起了一场“圈地运动”。
北京青年报记者在一些相关APP上看到，一套原价88元的所谓半海景别墅，甚至叫价高达10万元，而这背后到底是什么力量在推动呢？
升值速度惊人
今年11月，元宇宙房产交易出现一次爆发。有统计显示，在11月22日到28日的一周内，四个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额接近1.06亿美元。据福布斯报道，有建筑公司在元宇宙中设计一个项目可以赚近30万美元。11月30日，一家投资和开发虚拟房地产的公司Republic Realm以430万美元（约2740万人民币）的价格在沙盒游戏平台The Sandbox上收购了一块虚拟土地，再次刷新虚拟房产交易价格，打破了一周前Decentraland分布式大陆平台上一块虚拟土地创下的243万美元的前纪录。
Decentraland 是一个在线环境——也称为“元宇宙”。用户可以在其中购买土地、参观建筑物、四处走动并以化身与人会面。据了解，那块243万美元的虚拟房地产，位于时尚街区中心（Fashion Street Estate）的116块地块，面积大约在565平方米。按汇率折算，这一价格甚至比北京某些别墅的价格还要高。
Decentraland和The Sandbox是一种基于区块链的特定类型元宇宙，玩家在其中购买虚拟土地后可以根据自己的需求建造楼房、装修设计，也可以在元宇宙愈发火热的推动下坐等地皮升值。
自上个月脸书公司宣布将专注于元宇宙领域发展并改名为“元宇宙(Meta)”后，全球掀起了一股“元宇宙”热潮，包括微软、迪士尼在内的全球多家巨头也纷纷宣布投入元宇宙的建设。其中，元宇宙房地产市场也成为了投资者们“哄抢”的目标。过去的一个多月，越来越多投资公司开始在Sandbox和Decentraland等虚拟世界中“抢购”土地。
值得注意的是，著名歌手林俊杰通过社交媒体表示，已经在Decentraland上购置了虚拟土地，而运动品牌阿迪达斯也宣布和The Sandbox建立元宇宙品牌合作。
国内有个“虹宇宙”
记者体验如何成为注册用户
在国内，元宇宙炒房虽然没有国外那么夸张，但热度也在持续高涨。倒卖元宇宙房产已经成为国内二手交易平台闲鱼上的重要生意。
“超级稀缺，半海景别墅，买到就是赚到！”在闲鱼上，喊出这些的可不是房产中介，他们大都是“虹宇宙”（Honnverse）第一轮内测用户，出售的是抢到的房子。虹宇宙是A股上市公司天下秀近期推出的一款App产品。
北青报记者下载“虹宇宙”App，发现成为注册用户还比较麻烦，还需要进行一项社交心理测试来获得登录码。这个测试的内容大都是对社交与元宇宙的看法。正式成为虹宇宙注册用户后，根据系统提示创建虚拟社交形象。在登录界面星球概况里面，APP详细展示了13种房型，每种房型的发行量和稀缺度都不同，房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级，级别越高越稀有。价格从8.88元到88元，甚至更高。目前市面流通等级最高的是SS级，而SSS级目前系统尚未发放。“我的星产证明”则包括你在这款APP上拥有的土地和房产，根据你的资产还有一个世界排名，排名第一的玩家已经拥有了100多套房产。在“虹宇宙”里，你可以装饰自己的房子，还可以去别人家的房子里参观。
房产一天一个价
目前房产转赠门槛提升
记者在闲鱼和QQ群里看来，虹宇宙的房产几乎是“一天一个价”，当前最高级别SS级房产已经接近2万元的价格成交，比最先的88元翻了200多倍。一套虹宇宙半海景别墅，甚至叫价高达10万元，卖家标注“玩的就是心跳”。北青报记者联系一名卖家欲购入一套SS级房产，该卖家表示，交易很简单，只要在虹宇宙里互相加为好友，就可以互相“转让”房产，可以通过支付宝或者微信支付的方式付款。对于交易安全保障问题，该卖家表示，这个目前没有特别好的办法，但他可以展示他之前的交易记录以及支付宝的芝麻分来表明信用上没有问题。
这名卖家透露，今年11月以来，他在虹宇宙做二手房产交易，已经赚了10多万元了，其中交易最多的是入门级房屋，SS级房产交易量比较少，但是利润相对较高。目前已经交易了100多套房子，这比现实中的房产中介效率要高很多。
也许是游戏官方想适度抑制一下热度，目前，虹宇宙的房屋转赠已经将门槛提升，用户不能再像一开始一样随便转让，而是必须持有房屋15天以上方可转赠。有用户表示，这个实际上提示了风险，游戏官方是游戏规则的制定者，一切都是他们说了算。“有一天如果不让你交易了，你的元宇宙房产还能用来干吗？”
元宇宙炒房者：
“跟之前炒币本质上没有什么区别”
到底是什么样的人在参与元宇宙的房地产交易？他们抱着什么样的心理参与这种目前还无法被主流大众认可的虚拟世界“商业行为”？北青报记者通过一个专注元宇宙炒房的QQ群找到了几位资深玩家。玩家bike1001表示：“你知道当年英国的圈地运动吗，当一个新世界被发现，土地将是第一要素。当然，元宇宙的房产没法直接居住，但是可以租赁或等待增值高价转让，你还可以在上面建造商业、娱乐等区域，或者打造一个属于自己的博物馆。有点类似于商业地产的概念。”
玩家let770则表示，现在元宇宙炒房的都是有梦想的90后、00后为主，他们不愿意去接盘上一代人的楼市游戏，他们要在元宇宙实现财富自由。
但是，在一群狂热的元宇宙炒房团里，也有一些比较冷静的玩家。一个张姓玩家就表示，他此前炒狗狗币被割韭菜了，这个炒房跟之前炒币本质上没有什么区别，都是击鼓传花：“你必须在退潮之前跑掉，否则接到最后一棒你很难翻身。”
记者观察
“元宇宙房产交易风险要放在第一位”
不少业内人士也提醒元宇宙炒房的风险，英诺天使基金合伙人王晟认为，目前主要是受元宇宙的热情带动，但虚拟土地就如同比特币一样，稀缺性导致其变成了一种偏金融型的产品。中娱智库创始人兼首席分析师高东旭称，虚拟房产、虚拟土地和现阶段游戏中的道具和领地，实质区别不大，还属于概念化、短期的现象。虚拟房产天价交易频现，目前更多还是币圈在投资，为了让虚拟货币能有更多的人去接盘。
有专家提醒，在元宇宙炒房，和炒鞋、炒币大同小异，随着监管的完善与加强，泡沫可能会被刺破。普通投资人应谨慎判断，非专业人士应减少配置这些资产，防止被收割。
日前，人民日报的一篇评论文章也谈评元宇宙炒房，强调“热到烫伤的风险得防”，元宇宙的房产交易究竟是投机还是投资、是泡沫还是风口、是炒作还是趋势，仍需打一个大大的问号。
来源： 北京青年报
荨麻疹怎么治疗能除根
荨麻疹是一种常见的皮肤疾病，人群中约15%～25%至少发生过一次荨麻疹。儿童荨麻疹的发病率远低于成人，文献报道英国约3.4%，德国4.4%，丹麦5.4%，进展为慢性荨麻疹者更为少见 (0.1%～0.3%) 。
尽管该疾病为非致命性，但对患者身体和心理的影响是巨大的，尤其是儿童患者。
儿童荨麻疹
1、荨麻疹的诱因
儿童急性荨麻疹通常为自限性，慢性自发性荨麻疹的原因多样，可能与持续性病毒、细菌、寄生虫或肠道蠕虫感染、食物和食物添加剂以及药物等有关，但仍有近40%的患儿其慢性荨麻疹无法确定明确的病因。
荨麻疹与自身免疫
在过去的数十年中，越来越多的研究结果表明自身免疫在慢性荨麻疹发病机制中的重要作用。在很多慢性自发性荨麻疹患者循环中存在抗IgE高亲和力受体(FcεＲ1α)或抗IgE抗体(Ⅱ型自身免疫反应)的IgG自身抗体，这些抗体可使肥大细胞和嗜碱性粒细胞释放炎症介质。
荨麻疹与感染
感染是儿童急性荨麻疹最常见的诱因，儿童急性荨麻疹中感染发生率可达48.4%。感染也可使原有的荨麻疹复发或加重，从而进展为慢性荨麻疹。随着年龄增长，急性荨麻疹的感染发生率逐渐降低，最常见的感染为上呼吸道感染，推测多种病毒包括腺病毒、肠道病毒、轮状病毒、呼吸道合胞病毒等均是可能的病原体，但仅有疱疹病毒感染与急性荨麻疹的关系被研究证实，与慢性荨麻疹的关系则不甚明显。
皮肤划痕症
肺炎支原体感染是儿童急性荨麻疹的常见诱因。寄生虫感染与多种类型的荨麻疹相关，儿童慢性荨麻疹中寄生虫感染率为1%～3.5%，可能是一些地方流行区域的重要诱因。幽门螺杆菌(Helicobacter pylori，HP)感染是在慢性荨麻疹的感染诱因中被提及最多的一种感染，但其作用仍具有争议。口腔感染与荨麻疹的关系尚不明确。
荨麻疹与食物和药物
进食一些食物(如鸡蛋、牛奶、大豆、花生、小麦、海鲜和坚果)在致敏的婴儿或儿童可引起急性荨麻疹，发生率高于成人。需警惕，这些患儿有潜在的发生过敏性休克的风险。目前尚没有证据表明食物过敏原和儿童慢性荨麻疹相关。
食物添加剂(防腐剂、染色剂和甜味剂)和天然水杨酸盐可能是触发或加重慢性荨麻疹的原因，但通常不是唯一的诱因。在儿童慢性荨麻疹，对食物添加剂高度敏感的比例为2.6%～21%。药物可能是儿童慢性自发性荨麻疹发生或加重的原因，其中比较常见的是非甾体类消炎药(Non- steroidal anti-inflammatory drugs，NSAIDs)和抗生素，尤其是青霉素和头孢菌素。
诱导性荨麻疹
诱导性荨麻疹分为两大类
物理性荨麻疹：指由一些物理刺激如冷、热、压力、振动和紫外线照射引起的荨麻疹。物理性因素在儿童和成人慢性荨麻疹中均是主要的诱发因素。可同时表现为两种以上的物理性荨麻疹。
冷因素包括冷的物体、空气和液体，在儿童中的发生率可达8.5%。冷荨麻疹可分为原发性(未知病因)和继发性(与病毒、蠕虫或细菌感染、冷球蛋白血症和自身免疫性疾病相关)。在儿童荨麻疹患者中，与疱疹病毒感染相关的继发性冷荨麻疹较为常见。迟发性压力性荨麻疹和日光性荨麻疹在儿童不常见。
非物理性荨麻疹：包括胆碱能性荨麻疹、水源性荨麻疹和接触性荨麻疹。胆碱能性荨麻疹很少见于低龄儿童，水源性荨麻疹在儿童中更为罕见，风团的出现与水温无关。接触性荨麻疹是机体对蛋白质和化学物质(通常指乳胶)发生的速发型反应口周接触性荨麻疹是一种常见的食物过敏和交叉反应(花粉-水果综合征)的表现，接触性荨麻疹可能会导致系统性致命过敏反应。
2、儿童荨麻疹的治疗
儿童荨麻疹的治疗原则与成人类似，即控制风团发作直至症状消失。儿童急性荨麻疹通常为自限性，感染、药物超敏反应和食物过敏是治疗并不复 杂。
根据2017欧洲变态反应和临床免疫学会建议，对儿童慢性荨麻疹的治疗采用四步治疗策略。标准剂量的第二代抗组胺药为一线治疗，因第一代H1抗组胺药安全性不如第二代抗组胺药高，因此强烈建议不鼓励对婴儿和儿童使用第一代抗组胺药。建议使用研究证明对儿童安全有效的药物，如西替利嗪、地氯雷他定、非索非那定、左西替利嗪、卢帕他定、比拉斯汀和氯雷他定等。
第二代抗组胺药物的选择应根据年龄、体重进行选择。经一线治疗2周内症状未控制，可考虑二线治疗，即第二代抗组胺药剂量增加至2～4倍。多项研究证实了高于推荐剂量的第二代抗组胺药(比拉斯汀、西替利嗪、地氯雷他定、依巴斯汀、非索非那定、左西替利嗪和卢帕他定)对荨麻疹的疗效。
增加抗组胺药剂量2～4周仍不能控制症状者，可采用三线治疗，即加用抗 IgE(奥马珠单抗)治疗(目前被批准用于12岁以上儿童，超说明书用药) 。
奥马珠单抗使用3～6个周期后仍不能控制症状者，可考虑采用四线治疗即免疫抑制剂如环孢素A(超说明书用药)，通常可在治疗第一周获得疗效，疗程一般不超过3个月。在严重病例也可考虑短程使用糖皮质激素治疗(泼尼松0.5～1mg/kg，疗程小于1周) 。用超过标准剂量抗组胺药和环孢素A等治疗目前仍属于超说明书用药，因此使用前需获得患儿家长的知情同意和医疗机构批准。
荨麻疹的预后较好，在大多数病例，荨麻疹一生中只发一次。儿童慢性荨麻疹预后较成人好，统计发现，发病7年后96%的患儿症状消失，而成人在发病10年后仍有20%具有症状。目前尚没有明确的指标可以用于预测疾病消退，有研究发现荨麻疹活动指数低、标准剂量即可控制症状的儿童慢性荨麻疹更易消退。#皮肤健康科普##荨麻疹#
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