小微企业首次有了“续贷中心”10个工作日内完成授信审批并反馈结果，下面是中国经济网给大家的分享，一起来看看。
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来源：经济日报
经济日报-中国经济网北京8月22日讯 （记者杨学聪）由北京银保监局、海淀区政府推动设立的“北京市企业续贷受理中心”（以下简称“续贷中心”）22日正式落户北京市海淀区政务服务中心。这是全国首个小微企业续贷中心，将通过组织银行保险机构派驻人员在统一场所集中办公，为小微企业现场提供续贷受理审批及其他投融资服务。
小微企业续贷业务是指按照中国银保监会积极创新小微企业流动资金贷款服务模式的要求，对流动资金周转贷款到期后仍有融资需求，又临时存在资金困难的小微企业，经其主动申请，提前按新发放贷款要求开展贷款调查和评审，在原贷款到期前签订新的借款合同，以新发放贷款结清原贷款的业务。
“续贷中心旨在为企业融资‘开正门’，实现金融服务‘可视’‘可比’，在有效解决‘过桥’‘倒贷’问题的同时，推动进一步降低企业融资成本、规避基层信贷员道德风险、提高信贷审批效率。”海淀区相关负责人表示，续贷中心派驻专人受理国标小微企业的续贷业务申请，采取标准化运营模式，申请资料、业务流程、审批时效等均有统一的标准化规范。相关政府部门将提供优惠政策，并监督入驻机构按期给出审贷结果。海淀区金融办、不动产登记中心等委办局在管辖权限范围内，建立续贷中心业务绿色通道，提供查询服务和政策支持。
续贷中心成立初期，挂靠海淀区政务服务大厅。首期15家银行机构入驻，使小微企业申贷、续贷不再申请无门，还可“货比三家”。未来，续贷中心将选定新址扩建，拟引进20家至30家在京主要银行机构，并协调其他金融机构、中介机构、政府机构入驻。同时，将建设线上平台，全面整合金融机构获客、政府部门信息查询、事项办理等功能。
截至目前，续贷中心试运行已近1个月，共受理续贷申请26笔，金额17220万元，其中已完成审批20笔，续贷金额13010万元，受理其他贷款咨询业务6笔。其标准化流程大幅缩减了审批时间和手续，企业可于原贷款到期前至少1个月提交续贷申请材料，入驻银行机构在10个工作日内完成授信审批并向企业反馈结果。
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据11月14日《法治日报》报道，近年来，多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下，低于多地首套房按揭贷款利率，且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差，一些中介活跃在推销经营贷的前线，忽悠群众将房贷转换成经营贷，从中赚取服务费。然而这种操作存在一系列风险。银保监会日前公布的8张行政处罚罚单中，有5张直接涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。
与房贷利率相比，较低的经营贷利率无疑对购房者有诱惑力，加上中介的忽悠，一些人难免会心动。但实际上，经营贷换房贷，不是“馅饼”而是陷阱。
首先，严禁经营贷资金进入楼市是一条“铁律”。银保监会等部门印发的《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，明确要求银行机构加强借款人资质核查，加强经营用途贷款“三查”，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。经营类贷款进入楼市后一旦被查处，银行可能会收回贷款。如此，贷款者偿还房贷的压力便会陡增，甚至可能出现还不起房贷而违约的情况。
其次，经营贷的本意是为了扶持中小企业发展，贷款期限一般是3到5年，不会像普通房贷那样长达二三十年。这就需要购房者不断续贷，重新递交申请材料，“露馅”的几率就会增加，仍然有被收回贷款、影响征信等得不偿失的风险。
更严重的是，根据我国刑法的规定，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
围堵经营贷换房贷，监管部门要加强对不良中介的打击，同时建立黑名单制度，对出现问题较多的中介重点监管，让“打歪主意”者无机可乘，保证经营贷真正用到该用的地方，维护房地产市场的平稳有序。购房者更须明白，天上不会掉“馅饼”，千万别禁不住忽悠将自己置于违法犯罪的险地。
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