南宁部分银行消费贷利率下调至3.65% 消费贷利率“3”字头你心动了吗，下面是广西新闻网给大家的分享，一起来看看。
南宁银行贷款利率
广西新闻网-南国早报记者 廖敏
银行消费贷利率降了！随着个人消费市场的复苏，消费贷成为银行的重要发力点。为了吸引客户、抢占市场份额，各家银行除了加大营销力度，还直接下调消费贷利率。3月22日，记者走访发现，目前南宁市场上的银行消费贷利率较去年底有所下调，基本已降到4%（年化利率，下同）以下，多家银行消费贷利率低至3.65%。
关注：消费贷利率调至“3”字头
“我去年底借用了一笔消费贷用于添置家具，当时的利率是4%。这两天正犹豫着要不要再借用一笔用于添置家电，如今看到利率已降到3.65%，非常心动。”市民欧女士告诉记者，她借用的是一家国有大行的消费贷，可以直接在手机银行上操作申请、放款，利率下调降低了资金成本，她想趁着利率低借用消费贷来买大件家电。
记者进行多方走访了解到，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、邮储银行等多家大行的消费贷利率均为“3”字头，在3.65%至3.85%之间；中信银行、广发银行、招商银行等股份行也通过发放利率折扣券等方式给予消费贷利率优惠，客户通过贷款审批测评后可获得相应的利率折扣券，最低能降到3.68%左右。
总的来看，银行消费贷线上审批的最高额度为20万元左右，想要获得更高额度则需要到银行柜台申请办理；消费贷贷款年限为1至3年不等，可随借随还，按日计息。
门槛：优质客户易获较低利率
不过，尽管大多数银行下调了消费贷利率，但不同客户享受的利率优惠或有差别。达到一定门槛、收入稳定的相对优质客户群体更容易享受到较低利率。
南宁一家国有大行的客户经理介绍说，自去年以来，该行的消费贷利率已经是第二次下调了，先是由4%降到3.85%，最近又降至3.65%。“我行的消费贷利率是有客群区分的，具体的额度和利率由系统根据客户情况自动审批。比如说，代发工资客户、房贷存量客户等‘白名单客户’一般都能获得3.65%的利率。但总的来说，消费贷利率整体是下降了。”
另一家股份行的贷款经理表示，该行在一季度冲刺“开门红”，消费贷利率最低可优惠至3.68%，最高可贷30万元，但要根据客户的社保缴纳、个人公积金等综合因素评估额度。
提醒：消费贷只能用于个人消费
消费贷利率缘何一降再降？银行人士表示，今年初召开的银保监会2023年工作会议明确表示，今年将把支持恢复和扩大消费摆在优先位置。在这样的背景下，个人消费类贷款成为银行扩内需、促消费的重要发力点。
此外，商业银行重视个人消费贷款也是顺应市场之举。上述股份行的贷款经理坦言，之前商业银行个人贷款中，个人住房贷款占比较高，消费贷款占比较低。去年以来，个人住房贷款增速缓慢，因此不少商业银行将消费贷作为重要着力点。“降低贷款利率来抢占市场份额肯定是最有效的办法，而且近两年商业银行负债成本降低，这也为消费贷降低利率、提升产品吸引力提供了空间。”
消费贷利率降至“3”字头，让不少人心动不已。对此，业内人士也提醒，近期，消费类信贷复苏态势较好，但消费者要注意量力而行，合理控制自己的债务水平，切不可通过“以卡养卡”“以贷还贷”等方式盲目借贷。
需要提醒的是，多名银行人士在受访中就消费贷资金使用、流向问题强调，消费贷资金只能用于个人消费，比如房屋装修、日常消费等，不得流向楼市及其他投资理财市场。违规使用情况一经发现，银行会收回所有贷款额度，并要求立马偿还借款，这种行为也会被纳入征信系统，影响到今后的贷款申请。
南宁各大银行最新房贷利率
继郑州打响了新年降首套房贷利率下限“第一枪”后，近日，珠海、福州、厦门等多地也跟进下调。
1月31日，证券时报·券商中国记者从中行、工行、建行等多家珠海支行了解到，目前珠海首套房贷利率最低可执行3.7%。同日，工行福州某支行的工作人员告诉证券时报·券商中国记者，之前该行首套房贷利率是5年期以上LPR减20个基点，当天调整为5年期以上LPR减50个基点，即降到了3.8%。
中行厦门某支行的工作人员也告诉记者，目前首套房贷利率降至3.8%。
据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。
业内人士指出，全国100个城市中有约70城房价疲软，此类城市是2023年尤其一季度房贷利率下调概率最大的城市，在利好政策作用下，市场信心将逐渐得以恢复，房地产市场也将逐步回稳。
近20城调整首套房贷利率下限
1月31日，证券时报·券商中国记者从中行、工行、建行等多家珠海支行了解到，目前珠海首套房贷利率最低可执行3.7%。同日，工行福州某支行的工作人员告诉记者，之前该行首套房贷利率是5年期以上LPR减20个基点，今天调整为5年期以上LPR减50个基点，即降到了3.8%。
中行厦门某支行的工作人员也告诉记者，目前首套房贷利率降至3.8%。
实际上，1月29日，郑州打响了新年降首套房贷利率下限“第一枪”，目前部分银行下调首套住房贷款利率至3.8%。
上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，开年房贷利率首降信号意义大于拉动作用，房贷利率下调的另一面也可以看出郑州“救市”的迫切性。从需求端来看，房贷利率下调也意味着购房成本下降。以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，月供将减少172元。从目前来看，房贷利率下调对市场预期的调节作用和成交的拉动效果仍有待进一步观察。
据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，其中，九江、中山、天津、沈阳首套房贷利率最低3.9%，唐山、丽水、太原、郑州、福州、厦门首套房贷利率最低3.8%，珠海最低为3.7%。另外，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门等地阶段性取消首套房贷利率下限。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本，政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度。
约70城一季度或降房贷利率
郑州等近20城调整首套房贷利率下限，是对央行、银保监会此前政策的落实。
1月5日，央行、银保监会发文决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
对于后续哪些城市还会跟进调整首套住房贷款利率下限，陈文静认为，短期来看，符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整，利率下限有望降至4%以下，这部分城市多为普通二线及三四线城市，一线及核心二线城市新房市场韧性较强，房价整体平稳运行，房贷利率或更多从加点数上进行调整。
据上海易居房地产研究院研究总监严跃进统计，在全国100个城市中，有70个城市新建商品住宅成交均价同比涨幅≤5%，这也意味着百城中有七成城市房价疲软。严跃进认为，此类城市是2023年尤其一季度房贷利率下调概率最大的城市。
严跃进指出，统计显示，二线城市中，太原、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁、武汉、海口和贵阳的房价总体疲软，是2023年一季度最应该主动下调房贷利率的城市。此类城市总体特点是，属于北方省会城市或文旅市场遇到明显冲击的城市。而三四线城市中，香河、柳州、大厂、三亚、日照、承德、温州、中山、张家口和赣州的房价总体疲软，也建议积极对房贷利率进行下调。此类城市中，环京有四个城市入围，即香河、大厂、承德和张家口，也说明此类城市的房价总体上比较疲软。
丁祖昱认为，居民信贷政策将成为2023年地方因城施策、支持刚需和改善需求的发力点，未来居民按揭贷款政策力度有望继续加码。2023年稳增长、稳地产目标驱动下，LPR仍有较大下调可能，并将进一步带动房贷利率下行；各地首套房首付比例有望迎来全面下调；取消认房又认贷，首套贷款已结清再购买二套房，执行首套房贷款政策等。值得注意的是，北京、上海等风向标城市若能跟进，对提振市场信心有很重要的意义。
“整体而言，目前政策暖风频吹，在利好政策作用下，市场信心将逐渐得以恢复，房地产市场也将逐步回稳。”丁祖昱说。
陈文静也认为，随着供需两端政策继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。若政策执行到位，全国市场最早或将于今年二季度企稳。
责编：林根
校对：杨立林
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