优波科拟向银行申请300万贷款 公司以工业用地为抵押，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
贷款买工业用地
挖贝网6月5日，优波科（831040）近日发布公告，因公司经营需要，公司拟利用公司自有资产抵押及其他保证措施，于2023年6月2日至2024年6月2日期间向光大银行股份有限公司郑州天韵街支行申请短期流动资金贷款业务,共叁佰万元整（以具体放款日期和金额为准）。其中拟抵押资产是：公司位于河南省洛阳市孟津县白鹤镇华阳产业集聚区鹤北村境内9269.1平方米的工业用地。
公司本次申请银行贷款是公司实现业务发展和正常经营所需。通过银行贷款的融资方式补充公司资金需求，有利于改善公司财务状况，增加公司经营实力，促进公司业务发展，有利于全体股东的利益。
挖贝网资料显示，优波科主要业务为保温隔热防腐涂料的研发、生产、销售。
本文源自挖贝网
买工业用地好吗
江西晨报高度新闻 张静 记者 李小聪 原创稿件 禁止转载
近日，南昌市民王先生向江西晨报高度新闻记者反映，他三年前在南昌顺心国际小区全款购买了一套小产权房，原本约定是2022年3月份交房，结果却被告知是工业用地，不能做住宅，无法取得房产证。
“既然不能建房，为何当初相关部门没有监管？我们哪懂这么多，这不是在坑骗老百姓吗？”王先生质疑。
记者调查：所属地块为工业用地
6月1日，记者来到了位于南昌高新区的南昌顺心国际产业园，这里正是王先生所说的顺心国际小区。
记者观察到，该产业园内共修建了5栋大楼，大楼墙体上的工程质量责任标牌显示该工程名称为：南昌顺心国际产业园软件服务外包车间，建设单位为南昌顺心食品有限公司。记者在走访过程中从一家装修公司工作人员处了解到，他此次前来是为了装修一家餐饮店铺。
随后，记者就王先生所反映的问题找到了该产业园相关负责人李先生，经确认，该产业园所属地块为工业用地，使用期限从2016年6月23日至2066年6月22日。
企业回应：已与100余户业主签订协议
“不是买卖，我们是共建，建好了可以来分房。”据李先生介绍，该产业园共与100多户业主签订了共建协议，主要是麻丘镇厚溪村的村民，还有员工用来做宿舍。
李先生向记者出示了一份《房屋共建协议》，甲方为江西张氏产业园管理有限公司（南昌顺心食品有限公司的子公司），而内容却仅为乙方同意接受甲方指定的物业公司进行管理，并向该公司缴纳物业费，并未约定所售房屋的单价。李先生说:“与业主签订该合同时向业主提供了收据，每平方米单价3000多元。”
“该产业园因原投资人资金短缺导致工程停工，于是我们就接手和村民共建一个张氏宗族的聚集地，主要就用于办公和住宅，大概7月底能够交房。”据麻丘镇厚溪村村干部张春华介绍，购买该处房产的多数为厚溪村村民，该产业园内尚留有一栋房产准备做酒店。
相关部门：工业用地未报批更改用地性质 属于违规售房
6月2日，记者联系上了南昌市自然资源与规划局高新分局，南昌顺心国际产业园于2018年提出建设软件服务外包车间的方案，并于2023年完成工业车间验收。
“验收后只能用作工业，不能售卖。”该局工作人员周杰表示，按照现有的政策，工业厂房如果要调整为其他功能需要报属地政府同意，然后需要完善相关手续，但目前该产业园并未报批，因此无论是销售住宅还是用于经营餐饮，都属于违规。
在该产业园对房屋进行售卖时，为何没有相关部门对其进行监督？已经交付了全款，购房者的利益又该如何保障？交房后，居民是否能正常入住？对此，江西晨报高度新闻记者将持续关注。
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