江西赣州：第二次使用住房公积金贷款首付比例三成等4项政策延续，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
提公积金付首付 贷款
6月12日，为继续支持职工的合理住房需求，促进房地产业平稳健康发展，江西省赣州市住房公积金管理中心发布关于延续和完善部分住房公积金阶段性政策相关事项的通知。
按照通知，延续实施赣市公管委字〔2022〕3号文件中“第二次使用住房公积金贷款最低首付款比例为30%”“在本市范围内购买商品住房的可以提取父母或子女名下住房公积金”“开通省内异地住房公积金贷款及购房提取业务”和“房地产开发项目取得商品房预售许可证后，住房公积金管理部门应当受理、审核住房公积金个人住房贷款，在不动产登记部门完成抵押登记后及时发放”等4项政策。
同时，自2023年7月1日起，完善住房公积金首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买商品住房且符合赣州市公积金贷款使用条件的，个人住房公积金贷款继续执行首次使用住房公积金贷款最低首付款比例政策，但利率按同期第二套个人住房公积金贷款利率执行。
同日，赣州市还发布了关于优化调整住房公积金部分提取和贷款政策的通知。按照新规，办理了购（建）住房提取住房公积金和提前一次性结清住房贷款提取住房公积金不得申请公积金贷款的期限由24个月调整为6个月。即夫妻双方在近6个月内办理了购（建）住房提取住房公积金和提前一次性结清贷款提取住房公积金的，不得申请公积金贷款。
对于提前一次性还清住房贷款本息申请提取住房公积金的时限由3个月调整为12个月。即提前一次性还清住房贷款本息申请提取住房公积金的，以结清的时间为准，12个月以内有效。
租房提取频次由每年可提取一次调整为每季度可提取一次。即租房提取的，每季度可提取一次本人或配偶住房公积金个人缴存账户储存余额支付上一季度房租。
公积金贷款买房首付
大皖新闻讯 据马鞍山发布微信号消息，6月13日，马鞍山市住房公积金管理中心发布《提取住房公积金支付新建住房首付款实施细则》。即日起，在该市可申请提取个人住房公积金账户资金，用于支付新建预售商品住房首付款。
实施细则明确提取条件：在该市缴存住房公积金的职工（以下简称“购房职工”）购买本市新建商品住房且符合购房提取条件，并与开发企业签订了购房合同（或协议）的，可申请提取个人住房公积金账户资金用于支付新建预售商品住房首付款（简称提取公积金支付首付款）。
实施细则规定了提取额度：购房提取最大金额不超过房价总额减去贷款的差，即应实际支付的首付款。同时不超过提取当日个人公积金账户余额（账户余额至少保留10元）。
在实施细则的解读说明中，提出了两个注意事项：
1、提取公积金支付首付款资金转账至开发企业，因此需本人至现场确认办理该业务，符合提取条件的缴存人应同时到场一次性办理，比如因子女购房父母提取的，父母也应到场确认。
2、与普通购房提取的区别：购房职工以自有资金支付购房首付款再办理提取的，提取资金转入个人账户。
本政策自发布之日起执行。有效期暂定一年。
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