好消息：无锡个贷利率最低3.8%！坏消息：提前还贷大多排队3个月，下面是无锡房产小库里给大家的分享，一起来看看。
无锡贷款招聘信息
开年一个月，在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下，已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下。
无锡作为“利率回到3字头”期待的城市之一，今日确认首套房个人住房贷款利率最低按照3.8%执行！
接人行通知：根据银发294号文件精神，自2023年2月8日（含）起，无锡市新发放首套个人住房贷款利率政策下限由LPR-20BP调整为LPR-50BP，请全市所有金融机构配合实施。
今日已执行！
购房成本又降，无锡首套房个贷利率降至3.8%
小编致电无锡多家主流银行，了解到：今日起首套房首付3成起，利率最低按照3.8%执行，二套房首付4成起，最低按照4.9%执行，包括组合贷。
（本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、交通银行、光大银行）。
一业内人士表示：“去年12月无锡调整了二套房首付比例，最低至4成。现如今首套房个贷利率又降至3.8%，可以看出当下置业是非常划算的。尤其是个贷利率3.8%，我身边享受到差不多利率的，还是2015年置业的那一批。”
小编计算了一下，商贷100万，周期30年，等额本息的情况下：
个贷利率4.1%：每月月供4831.98元，总利息73.95万元
个贷利率3.8%：每月月供4659.57元，总利息67.74万元
由此可见，对当下有置业需求的客户来说，现行的个贷政策给到的是真金白银的优惠。
不过，这一通操作，让高利率买房的人有点难受。
提前还贷有多难？
大多排队3个月，部分银行仅接受线下预约
据小编了解，这几年有不少置业者的个贷利率在5%以上，甚至有部分超过了6%......
于是，有的开始通过转贷来改变利率，有的则攒钱提前还款，还有一部分人干脆进行房屋置换。
而这三个操作都绕不开“还银行钱”。
“还钱比借钱还难”是近期很多试图提前还房贷者的感受。
小编与多家主流银行沟通发现，当下对于提前还贷，不同的情况各家银行执行方式不一。
中国银行：商转组合前面流程走完至还贷步骤和单纯提前还贷，周期都在3个月左右，带押过户随时办理，提前还贷可线上预约；
工商银行：商转组合前面流程走完至还贷步骤和单纯提前还贷，周期都在3个月左右，带押过户随时办理，提前还贷可线上预约；
建设银行：总额度分配到各支行，具体情况可咨询支行，提前还贷仅接受线下预约；
农业银行：商转组合前面流程走完至还贷步骤和单纯提前还贷，周期都在3个月左右，带押过户周期相对短点，提前还贷仅接受线下预约；
江苏银行：商转组合前面流程走完至还贷步骤和单纯提前还贷，周期约2个月，带押过户随时办理，提前还贷可线上预约；
邮政储蓄银行：商转组合前面流程走完至还贷步骤周期约1个月，单纯提前还贷周期约6个月，带押过户随时办理，提前还贷仅接受线下预约；
交通银行：商转组合前面流程走完至还贷步骤和单纯提前还贷，周期3-6个月，带押过户随时办理，提前还贷先电话客户经理预约登记，而后客户经理通知去现场办理；
光大银行：商转组合前面流程走完至还贷步骤和单纯提前还贷，周期约2个月，带押过户周期约1个月，提前还贷仅接受线下预约。
以上为小编了解的一手消息，仅供参考，有业务需求的建议与银行方直接联系。
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无锡贷款公司
中国经济网北京4月7日讯（记者田云绯华青剑）3月27日晚间，无锡银行（600908.SH）披露了2019年年度报告。2019年，无锡银行实现营业收入35.40亿元，同比增长10.89%；归属于上市公司股东的净利润12.50亿元，同比增长14.07%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润12.54亿元，同比增长13.12%；经营活动产生的现金流量净额40.05亿元，同比增长201.23%。
2019年，无锡银行加权平均净资产收益率为11.22%，比上年同期增加0.54个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为11.25%，比上年同期增加0.45个百分点；净利差为1.79%，比上年同期减少0.14个百分点；净息差为2.02%，比上年同期减少0.14个百分点。
无锡银行2019年度利润分配预案为：将以权益分派股权登记日的总股本为基数，向收市后登记在册的普通股股东每10股派送现金股利1.8元人民币（含税）。由于权益分派股权登记日时公司的总股本目前尚无法确定，若按照公司截至2019年12月31日的总股本18.48亿股计算，分配现金红利总额为3.33亿元，上述分配方案执行后，余下未分配利润结转下年度。
截至2019年末，无锡银行资产总额为1619.12亿元，同比增长4.87%；负债总额为1501.82亿元，同比增长4.68%。其中，发放贷款和垫款820.97亿元，同比增长12.24%；吸收存款1313.58亿元，同比增长13.43%。
2019年，无锡银行的利息净收入为29.45亿元，同比减少1.49%。其中，利息收入为65.93亿元，同比增长8.45%；利息支出为36.48亿元，同比增长18.05%。
2019年，无锡银行共计提信用减值损失10.00亿元。其中，发放贷款和垫款信用减值损失7.17亿元。
在资产质量方面，无锡银行的不良贷款余额有所增长。截至2019年末，无锡银行不良贷款余额10.30亿元，上年同期为9.37亿元，同比增长10.01%；不良贷款率为1.21%，比上年同期减少0.03个百分点；拨备覆盖率为288.18%，比上年同期增加53.42？个百分点。？
截至报告期末，无锡银行逾期贷款余额合计7.88亿元，同比减少21.91%。其中，逾期1天至9天（含90天）贷款金额为1.07亿元，逾期90天至360天（含360天）贷款金额为2.11亿元，逾期360天至3年（含3年）贷款金额为2.67亿元，逾期3年以上贷款金额为2.04亿元。？？
在资本充足率方面，截至2019年末，无锡银行的资本充足率为15.85%，比上年同期减少0.96个百分点；一级资本充足率为10.20%，比上年同期减少0.24个百分点；核心一级资本充足率为10.20%，比上年同期减少0.24个百分点。
2019年，无锡银行现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员从公司获得的税前报酬总额为1856.70万元。其中有9名董监高年薪过百万。
董事长邵辉年薪161.76万元，董事、行长陶畅年薪156.6万元，董事王敏彪年薪104.6万元，监事长徐建新年薪157.25万元，财务负责人、副行长陈步杨年薪155.56万元，副行长王永忠年薪155.61万元，副行长陈红梅年薪151.7万元，董事会秘书孟晋年薪101.64万元，财务负责人、副行长仲国良（离任）年薪103.3万元。
截至2019年12月31日，无锡银行在职员工的数量合计1501人。其中，母公司在职员工的数量为1473人，主要子公司在职员工的数量为28人。在职员工中，研究生及以上学历221人，大学本科学历995人，大学专科学历212人，大学专科以下学历73人。
截至2019年末，无锡银行应付职工薪酬6389.0万元，上年同期为4317.9万元。
2019年，无锡银行支付给职工及为职工支付的现金为5.15亿元，上年同期为4.67亿元。
据中国经济网记者计算，2019年，无锡银行员工年度薪酬福利总额为5.36亿元。按照在职员工人数计算，人均薪酬福利为35.69万元。
本文源自中国经济网
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