拒不偿还银行款 拍卖房屋顺利交付，下面是鸡东县人民法院给大家的分享，一起来看看。
鸡西无抵押贷款
鸡东法院积极开展涉金融案件执行活动，切实打击规避金融债权执行行为，维护辖区的金融市场安全，建立常态化的涉金融案件专项执行机制，公正稳妥执行各类涉金融案件，为鸡东县金融企业健康发展创造便利的司法环境。
周某和曹某系夫妻关系，从事餐饮服务行业。2016年6月周某和曹某二人以扩大餐饮服务规模为由在农商银行办理贷款业务，贷款金额共计104万元。二人以鸡西市城子河区房屋抵押。还款逾期后，经农商银行多次催要，二人拒绝还款。2018年，农商银行向鸡东法院提起诉讼，经法院判决，周某和曹某二人共同偿还贷款本息共计113.22万元。判决生效后，二被执行人拒不履行给付义务，并表示有本事你卖我房子。农商银行向鸡东法院申请强制执行。在执行过程中，经鸡东法院调查发现二被执行人名下登记房屋共计六处，房屋价值足以清偿涉案执行标的。经鸡东法院多次传唤，二被执行人均拒不到庭参与执行工作，反而举家外出以逃避执行。鸡东法院根据法律规定，将二人纳入失信被执行人名单，限制二人高消费。同时，依法启动评估拍卖措施，对二被执行人名下的六套房屋依法予以拍卖。现六套房屋均已拍卖，并已交付完毕，农商银行已实现全部到期债权。
鸡东法院为保证金融债权的安全，维护辖区内金融秩序平稳有序发展及申请执行人的合法权益，持续开展涉金融案件执行行动，取得了良好的社会效果。
有房贷的房子可以抵押贷款吗
随着现在房价的不断上涨，贷款买房已经成为了越来越多人的选择。但是在办理房贷中有一些朋友因为自己之前有过不良的信用记录，所以十分担心是否可以成功申请房贷。那么，信用有不良记录如何办房贷？办理住房贷款信用记录影响有多大？
首先，信用记录不分金百额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。
据多家银行现行规定，目前度采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结知果就是申请房贷会被拒绝。若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。
其中，借款人申请办理贷款如果有不良记录，可能会道出现三种不同的结果：
（1）贷款成数被降低了，也就是说，假设你想买一套50万的房子，本来可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低版。
（2）贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点权的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必须付8个点的年利率。
（3）贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。
此外，信用有不良记录如何办房贷？当存在信用记录不良时，有以下5种方式可以试试看是否可用，如下：
（1）增加抵押物：在办房贷时，大家除了按要求将所购房屋抵押给银行以外，还要主动补充其它的抵押物。
（2）增加共同借款人：在自身信用存在不良记录的情况下，大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。
（3）购买保险：现在有一些保险公司为大家设计了房贷保险。在一些特殊情况下，这类保险可以替大家还房贷。因此，购买房贷保险对大家提高房贷通过率有很大的帮助。
（4）增加担保人：如果大家拥有经济情况较好的亲属、朋友，也可以请对方作为自己的房贷担保人。
（5）等待不良信用自动消除：根据有关规定，大家的不良信用记录会在5年后自动消除。因此，大家可以等待不良记录消除以后再办房贷。
信用有不良记录如何办房贷？办理住房贷款信用记录影响有多大？通过上面文章内容的介绍，相信大家已经有所了解了吧。其中信用记录不良导致的后果也是相当严重的，因此在平时生活中我们一定要注意，不要产生不良的信用记录，从而影响到日后的贷款。
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