美国抵押贷款利率达到20年新高，美联储或将继续加息，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
抵押贷款mba
根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）于当地时间10月19日公布的数据，考虑到美国房地产市场继续快速放缓，美国上周的抵押贷款利率达到了20年来的最高水平。
据《国会山报》报道，今年10月的第二周，美国30年期固定利率从一周前的6.81%攀升至6.94%，创下2002年以来的最高的30年期利率。MBA的每周抵押贷款申请调查显示，抵押贷款申请总体下降，其中再融资申请的份额已下降到总申请的28.3%。
“今年利率攀升的速度和水平大大减少了再融资活动，并加剧了购买市场现有的负担能力可接受的挑战。”MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎（Joel Kan）在一份声明中表示。与此同时，浮动利率抵押贷款（ARM）申请的份额达到了自2008年以来的最高水平，上升到抵押贷款申请总数的12.8%。“对于仍在努力寻找减少每月还款额的借款人来说，ARM贷款仍然是一个可行的选择。”坎说。
报道称，飙升的抵押贷款利率也导致新屋开工率和其他表明房地产市场健康的指标下降。来自美国全国房屋建筑商协会（NAHB）的单独数据显示，潜在购房者数量降至2012年以来的最低点——2020年疫情期间除外。“这种情况是不健康和不可持续的。政策制定者必须解决这种日益恶化的住房负担能力危机。”NAHB主席杰瑞·康特（Jerry Konter）指出。
据悉，美国抵押贷款利率在2021年翻了一番多，美联储在该年夏季多次大幅加息，以达到为房地产市场降温的目的。美国劳工部上周公布的数据显示，通胀连续第二个月仍然强劲，可能导致再次加息。
美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在9月份表示，美国房地产市场可能需要进行调整，以使“住房价格再次变得更加实惠”。“从长远来看，我们需要的是供需更好地协调一致，这样房价才能以合理的速度上涨，让人们重新买得起房子”鲍威尔表示。
mba贷款利率一般是多少
智通财经APP获悉，美国抵押贷款利率上周继续攀升，升至20年高点，加剧了房地产市场的低迷。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至10月14日当周，30年期固定抵押贷款合约利率再次跃升13个基点，至6.94%，为连续第9个月上升。
这使得该协会的住房购买或再融资申请指数下降了4.5%，为10周以来第9次下降，仍处于1997年以来的最低水平。更新更频繁的《抵押贷款新闻日报》周二公布的30年期抵押贷款利率为7.15%。
该数据代表着房地产市场持续下滑的又一个转折点，美联储政策的影响迄今最为明显。周二公布的另一项数据显示，衡量建筑商信心的一项指标今年以来逐月下降，预计9月份成屋销售将连续第八个月下降，该数据将于周四公布。
包括复利效应在内的MBA 30年期有效固定利率同期升至7.21%，也是2002年以来的最高水平。五年期可调抵押贷款利率攀升9个基点至5.98%。
固定抵押贷款利率的稳步上升正鼓励更多购房者寻求更便宜的融资选择，如可调利率贷款。五年期可调抵押贷款占上周贷款申请总量的12.8%，为2008年3月以来的最高水平。
MBA购房申请指数下降3.7%，至164.2，为2015年以来的最低水平;再融资指数下降近7%，至22年新低。MBA调查自1990年以来每周进行一次，使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。该数据涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"抵押贷款mba（mba贷款利率一般是多少）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/121143.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
