河南：优化二套房认定标准，鼓励商品房团购，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
二套房商业贷款认定
新京报讯 （记者张建）1月3日，河南省人民政府官网显示，河南省人民政府发布关于印发大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施的通知（简称“通知”）。通知提出，指导各地稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，全面落实16条金融支持等一揽子政策，一城一策、因城施策用好政策工具箱，取消不必要的需求限制，优化二套房认定标准，鼓励商品房团购，多措并举释放住房需求。鼓励各地通过发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式，支持人才购房落户和城乡居民合理住房消费需求。
通知明确，要将商业银行“保交楼”专项借款项目配套贷款实际投放结果作为财政资金存放的激励因素，并适当提高权重。积极推动市、县级政府加快解决房地产企业政府欠款问题，督促市、县级政府抓紧和房地产企业、关联的施工企业逐条核对政府欠款明细，厘清债权债务关系，提出具体解决方案和清偿措施。督促市、县级政府通过新增财力、置换债券、盘活存量资金资产、调整财政支出结构等多种方式筹集资金，加快偿还政府欠款，增加房地产企业流动性。
此外，通知指出，要引导各级法院强化善意文明执行理念，在依法行使职权的基础上，准确、灵活把握查封、扣押、冻结尺度。对“保交楼”项目慎用强制措施，严禁超标的保全财产；已经采取强制措施的要采取活封形式，不能影响“保交楼”项目复工续建。
编辑 武新
校对 王心
公积金贷款二套房认定标准
12月8日，澎湃新闻从南通住房公积金中心官网获悉，近日，江苏省南通市发布《关于调整住房公积金贷款住房套数认定的通知》。
《通知》显示，为进一步支持刚性和改善型住房需求，简化住房公积金贷款程序和材料，结合省内相邻城市做法，经研究，现决定自本通知发布之日起，对在本市行政区域内申请住房公积金贷款的缴存职工，以职工家庭（包括本人及配偶）住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准。其他贷款政策不变。
这也被业内认为，南通住房公积金贷款政策调整为“认贷不认房”。
按照今年5月20日南通市住房和城乡建设局等7部门联合印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度提高至40万元/人，80万元/户。二套住房公积金贷款首付款比例由最低40%降低到30%。取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工住房公积金最高贷款额度提高至80万元/人，160万元/户。
《通知》明确，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。
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原文地址"二套房商业贷款认定（公积金贷款二套房认定标准）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/121021.html。
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