p2p房抵押贷款（全款房抵押贷款）

p2p抵押贷款开始走俏房产车辆抵押受追捧，下面是泰和财富给大家的分享，一起来看看。

p2p房抵押贷款

随着互联网金融行业的快速发展，p2p网贷平台在国内迅速铺开。由于p2p理财与传统金融相比有很多的优势，越来越多的理财者开始关注并投资p2p，逐渐的p2p网贷理财成为许多投资者的主要投资渠道。

p2p抵押贷款开始走俏房产车辆抵押受追捧

随着p2p行业的迅猛发展，各平台之间的竞争也愈演愈烈，差异化成为竞争的最新利器。调查数据显示，p2p平台的投资者更倾向于有质押的平台产品，类似于泰和财富的服务模式，因此，许多p2p平台开始将抵押标的作为平台的主打产品，如房产、车辆等抵押借款项目，在此提醒投资者，对于抵押标的也不可过于迷信，也要注意考察一个平台的品牌、实力、风险控制以及借款项目的信息披露情况。

6月27日，央行再一次宣布降准降息，预计会进一步刺激楼市，房产会进一步成为投融资市场的抢手抵押品，而以优质房产为抵押的p2p平台借款项目，也会更加受到广大投资者的欢迎。调查数据显示，投资者在选择p2p业务时，有24.08%的投资者选择了房产抵押业务，21.9%倾向于车辆抵押业务，偏好综合性业务的占23.86%，而仅有8.42%选择了个人信用贷款业务。

p2p理财行业的井喷式发展，也刺激了投资者的理财和风险意识，投资人的风险风险意识也越来越强，不仅关注一个平台的高收益，对于平台的风控、融资项目的安全性也有一定的考虑。这就导致了，投资人对于易于变现抵押物的低风险理财产品的偏爱，纵观市面各类抵押物，房产无疑是最为保值的抵押物之一，这也让房产抵押的市场认可度再度提升，p2p房产抵押项目市场需求扩大。

抵押类标的除了房产之外，还有车辆、艺术品等进行抵押，车辆抵押标的的优点是标的金额一般比较小，周期也短，可以更好的满足投资者的资金流动性需求，其风险也会相对更小一些，所以车辆抵押业务也是受到投资者欢迎的一个产品模式。不过，也有业内人士认为，车辆抵押平台容易存在一些问题。如平台并不对车辆办理抵押手续，而只是在车上安装GPS跟踪，若遇借款人恶意逃离，并不能及时追回车辆，会造成投资者和平台双重损失。

另外，随着市场的多元化发展，有些平台为扩大业务和吸引人气，将邮票、钱币、艺术品等作为抵押物。“邮票、钱币、艺术品尽管‘金贵’，但在银行等传统金融机构面前一直难成为抵押品。”专业人士表示，鉴于目前银行信贷审批的机制，以文化藏品为主的抵押并不受到银行认可，而p2p网贷则为此撕开了一个口子。

目前，国内p2p平台以艺术品作为质押标的，借款金额一般不超过评估价的40%，通常在5万-80万之间，借款期限大多在15天-6个月不等，‘互联网典当行’的出现，打破了传统典当行只能‘坐地经营’的局限。由于一些前期工作能在网上完成，典当行和借款人都大大降低了成本、提高了效率。

但是，在众多抵押类标的中，依然是房产抵押最为有保障，艺术品的价值受到很多因素的影响，此类抵押物存在市场估值不一致，波动较大，变现能力弱的缺点。泰和财富的理财产品便是以房产抵押为主，年收益率一般在10%到12%，对于同行来说，年收益比较高且稳定。泰和财富有专业的风控评估团队，会对借款人的房产进行详细的审查和考核，评估其借款金额，对借款人的项目进行全程跟踪，审查，全面保障投资者资金安全。不管是理财还是借款，泰和财富都是一个不错的选择。

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全款房抵押贷款

房产证迟迟办不下来，恰恰这时又急用资金周转，手中拿着购房合同可以抵押贷款吗？前几天，有个粉丝提出这样的一个问题，针对这个问题，小秦只能告诉你，一般情况下，只有购房合同是不可以抵押贷款的，这种抵押是没有任何的法律依据的，不受法律保护。但是，在特定的情况下，持有购房合同也是可以贷到款的，如何贷款，小秦给大家梳理几条。

一、一手房可以直接办理按揭贷款。一手房通常可以由开发商提供阶段性的担保，购房者可以持购房合同和首期款证明，以及身份证，户口本，结婚证，未婚证明可以直接办理按揭贷款，直到房产证办出，办好抵押后，开发商担保结束。

二、正在还贷的房子，一般情况下银行是不会再给你做二次贷款，但是也有一些银行有针对性地推出的二次抵押贷款业务，要求申请人还款满两年以上，房产有一定的抵押价值。另种情况就是你已经还了几年的房贷，这时可以结清银行的余下的贷款，在原银行或者另一家银行办理房屋贷款，这里要注意的是，房屋抵押是需要有资金用途证明。