省公积金“商转公”业务每天仅办8个人 省住建厅：增加窗口 即来即受理，下面是中国江西网给大家的分享，一起来看看。
南昌商转公积金贷款
大江网/问政江西客户端讯 汪亚楠、记者黄玉龙报道：每天只受理8个名额，现场预约已排到2月底？近日，南昌市民廖先生在《问政江西》平台反映，省住房公积金商贷转公积金业务办理不方便，由于没有开通网上预约，市民至少要跑两次才能把业务办下来。江西省住房公积金管理中心回应，本月11日起增加受理窗口、开通电话预约服务，对于前来现场办理商转公业务的省直单位职工，实行即来即受理。
反映：跑了两趟没办成业务
“我跑了两趟都没有办成业务。”廖先生反映，他先后两次前往“商转公”办事大厅，才最终线下预约成功，但仍没有把商转公业务办成。据廖先生称，这是因为办事大厅没有开通线上预约服务，只能现场预约，所以群众至少要来两次才能成功办理业务。
他在帖文中还表示，现场每天仅受理8个名额，目前已预约到2个月后。办事大厅里都是前来办理商转公业务的职工，对于这么庞大的基数来说，8个名额远远不够，自己的预约也不知道要排到哪一天。对此，廖先生找到《问政江西》平台建议，“商转公”办事大厅应增加业务窗口，同时与时俱进开通线上预约通道。
回应：业务办理复杂 要签署材料较多
省住建厅接到廖先生反映后，立即将该问题转交给分管领导和相关科室负责人，商议出台解决措施。
原来，2020年11月1日商转公业务重启开办后，大量职工短时间内集中上门办理业务，现场办理和来电咨询人数暴增，高峰时，日咨询、办理量达到近两百人。由于商转公业务的复杂性，即使延长每日服务时间，信贷科全员出动为客户提供服务，仍然无法满足需要。为了减少办事职工现场等待时间，也为了符合现阶段避免人员短时间过度聚集的防疫要求，办事大厅采取了预约受理的临时举措。
办事大厅陶科长介绍，现场咨询的人非常多，职工主要负责解答，不是每个人都材料齐备，能直接办理业务，因此只开了一个窗口办理业务。对于记者“为什么每天只受理8个名额”的疑问，办事大厅工作人员周女士表示，这是因为商转公办理过程较为复杂，需要签的材料比较多，“一个客户要签一个多小时，一上午只能签四个，然后下午也只能签四五个”。
改进：11日起增加窗口 实行即来即受理
为进一步提高服务质量，简化办事流程，江西省住房公积金管理中心从1月11日起，从汇缴科抽调一名工作人员，增加商转公业务受理窗口，同时开通咨询预约专线电话，对于职工前来现场办理商转公业务的，实行即来即受理。
“现在材料齐全的职工可以即来即办了，已经不需要预约了，而且前期预约的客户，我们也在陆续致电告知可以提前安排办理。”陶科长说。
当被问到能否开通网上办理业务，陶科长称：“目前办不了，光解答就要四五十分钟、一个多小时，需要面对面口述来解释。”11日，廖先生反馈，自己已于当日上午办理了业务，而且“现场确实增开了窗口，办的时候没有排队”。
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南昌商转公2023最新政策
5月11日，河南省省会郑州发布公积金新政，支持提取公积金支付首付款，这也是进入5月以来继贵阳后，又一省会城市发布支持公积金支付首付款的政策。
据中指研究院数据统计，截至5月9日，今年以来在公积金政策优化方面，已有包括南昌、合肥、苏州、上海、广州等近90城对公积金政策进行优化，主要涉及降低公积金贷款购房首付，提高公积金贷款额度，支持公积金可提可贷、支付首付、商转公等政策。
继贵阳后，5月11日郑州发布新政，支持提取公积金支付首付款。资料图片
郑州支持提取公积金支付首付款
5月11日，新京报记者从“郑州发布”官方公众号获悉，郑州市住房保障和房地产管理局与公积金中心联合印发的《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知（试行）》（郑公积金〔2023〕23号）显示，在郑州市内五区开展提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款业务。
据悉，“提取公积金支付购房首付款”是郑州住房公积金购房提取的优化业务，自2023年5月18日起开始试行。开通该业务后，如购房职工的住房公积金账户有足够余额，支付购房首付款时，不再需要借贷过桥资金。
目前，购买郑州市中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区新建预售商品住房的郑州住房公积金缴存职工，均可申请办理提取公积金支付购房首付款业务。
需要注意的条件是，住房公积金预提金额应当不超过扣除个人支付金额后剩余的购房首付款金额，同时应当不超过缴存账户截至申请当日的余额。同时，办理预提公积金支付购房首付款业务后，预提住房公积金划转前，购房职工不得办理转移及其他住房公积金提取业务。
据克而瑞数据显示，今年4月份，郑州楼市新房成交量冲高回落。4月份，郑州主城区新房供应约49.46万平方米，环比上涨2%；成交面积约63.11万平方米，环比下滑约10%；成交均价15613元/平方米，环比降幅约3%。
今年已有近90城优化公积金政策
据中指研究院统计，截至5月9日，今年以来，全国已有超百省市（县）优化调整房地产政策，出台调控措施超200次。在公积金政策优化方面，已有包括南昌、合肥、苏州、上海、广州等近90城对公积金政策进行优化，主要涉及降低公积金贷款购房首付，提高公积金贷款额度，支持公积金可提可贷、支付首付、商转公等政策。
比如，进入5月以来，陆续有上海、南昌、贵阳等城市发布公积金优化政策。其中，南昌住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》提出，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。
同样对于多子女家庭，上海市住房公积金管理委员会近日发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》，5月1日起，符合提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。符合规定的多子女家庭购买首套住房，贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在最高贷款限额的基础上上浮20%。
在郑州出台支持提取公积金用作支付首付款之前，贵阳市住房公积金管理中心就发布通知，从5月1日起，贵阳实施多项公积金惠民新政，包括无房职工家庭可以提取公积金支付首付款，提高双缴存职工家庭购买首套住房的最高公积金贷款额度，取消三项住房公积金使用限制条件，青年人及多子女家庭租房可提取公积金支付房租等。
中指研究院市场研究总监陈文静向新京报记者表示，公积金政策指向性较强，有利于直接为真正有购房需求的居民提供支持，促进住房需求释放。多个城市公积金支持“商转公”、提取公积金支付首付、灵活就业公积金试点等政策陆续出台，拓展了公积金的使用范围，盘活住房公积金，有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。
从市场表现来看，根据中指研究院数据，今年4月份重点100城新建商品住宅成交面积环比下降超20%，低基数下同比增长超四成，购房需求释放动力不足，短期市场仍存在调整压力。与此同时，“五一”小长假期间房地产销售整体表现平淡，代表城市成交规模较去年“五一”假期增长约25%，其中多个城市受低基数影响，同比增幅较大，但整体较2019年同期降幅仍超两成。在市场调整压力下，部分一、二线城市调整优化公积金政策，改善市场预期。
新京报记者 徐倩
编辑 杨娟娟 校对 王心
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