郑州公积金查询 郑州公积金查询个人账户查询，下面是中金网给大家的分享，一起来看看。
郑州 铁路公积金贷款
郑州市个人住房公积金网上查询 http://www.hnszgjj.com/front/personal/toPersonMessage.
说明：打开页面后在中间部分查找，输入您的身份证号、姓名进行查询！
郑州市其他住房公积金查询方式:
1、 网站查询：登录http://www.hnszgjj.com/网站，输入（个人身份证号或公积金帐号+姓名）查询。
2、 电话查询：拨打67887788语音电话，按语音提示输入（个人身份证号或公积金帐号+密码）查询。 备注:初始秘码为111111,可按语音提示修改
3、 短信查询：（1）缴存情况，编辑短信（gjj身份证号密码）发送到10657337122107。（2）贷款情况，编辑短信（dk身份证号）发送到10657337122107。
4、 人工查询：本人携带身份证到郑州住房公积金办事大厅或营业网点查询。
一、郑州公积金贷款条件
凡在住房公积金管理核心正常缴存住房公积金并在郑州行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力
5、同意提供住房公积金管理核心认可的贷款担保方式
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
二、郑州公积金贷款额度、期限和利率
(一)贷款额度
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第2套住房(含二手房、转按揭)的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭办理住房公积金贷款。
3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%且房产评估总价的60%，以及不超过商业贷款本金余额限定
4、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔较高贷款金额不超过35万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔较高贷款额度不超过45万元。在上街分核心、各县(市)管理部贷款的，较高贷款限额统一为30万元。
5、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、家庭收入等情况认定。
注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶(含共同购房人)名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定 。
(二)贷款期限
1、贷款期限最长为30年
2、购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年
3、借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄(有一等职称的可在最长贷款期限内延长5年)。
(三)贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行近日利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行近日利率。购买家庭第2套住房的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
三、郑州公积金贷款流程
1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭)
2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续
3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议
4、住房公积金管理核心受托银行发放贷款
5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
注：贷款办理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。
郑州住房公积金管理中心简介
郑州住房公积金管理中心的前身为“郑州市房改资金管理中心”，成立于 1994 年，隶属于郑州市房改办（房地产管理局）。按照国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》和省政府批复的《省会郑州住房公积金管理机构调整实施方案》， 2002 年 11 月经郑州市机构编制委员会批准成立了郑州市住房公积金管理中心（郑编〔 2002 〕 59 号）， 2005 年 1 月更名为郑州住房公积金管理中心， 为郑州市人民政府直属 正县级事业单位。
《河南省住房公积金管理条例》第十五条规定，住房公积金管理中心的具体职责是：
1. 编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
2. 负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
3. 负责住房公积金的统一核算，指导、监督分支机构的内部核算；
4. 审批住房公积金的提取、使用；
5. 负责住房公积金的保值和归还；
6. 编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
7. 拟订住房公积金增值收益分配方案；
8. 承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
地址：郑州市百花路46号附8号住房公积金大厦
邮编：450007
电话：0371-67172112、 67175993、 67172183、 67172191
网址：http://www.hnszgjj.com/
内设机构电话
客服热线 电话：0371-12329
归集业务 电话：0371-67175993
贷款业务 电话：0371-67172183
办 公 室 电话：0371-67172191
维权投诉 电话：0371-67175990
语音查询 电话：0371-67887788
传 真 电话：0371-67172191
各区县公积金业务网点电话
上街分中心 地址：上街区淮阳路13号 电话：0371-68110388
新郑管理部 地址：新郑市新华11号 电话：0371-65900567
新密管理部 地址：新密市西大街203号 电话：0371-69857118
中牟管理部 地址：中牟县新城区 电话：0371-62127777
登封管理部 地址：登封市少林大道186号 电话：0371-62832366
荥阳管理部 地址：荥阳市索河西路 5 号 电话：0371-64627986
巩义管理部 地址：巩义市东区惠民路 电话：0371-85601716
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郑州公积金贷款怎么贷
中新经纬4月7日电 郑州支持购房继续放大招！继二环外取消限购后，公积金最高贷款金额由80万元调整为100万元。
公积金最高可贷额提至100万元
4月7日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的通知》(下称《通知》)。《通知》自2023年4月10日起执行，在执行前已经签订购房合同(经房地产管理部门备案)或已通过初审的住房公积金贷款申请，继续按原政策规定办理。
《通知》加大对刚性及改善性住房需求的支持力度。新政策实施后，首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，购房人夫妻双方缴存情况均符合住房公积金贷款条件时，最高贷款金额由80万元调整为100万元；仅购房人缴存情况符合住房公积金贷款条件、购买家庭第二套住房、办理家庭第二笔住房公积金贷款的，最高贷款金额由60万元调整为80万元，且住房公积金贷款金额审批标准由原来不得超过家庭缴存账户余额的15倍，调整为不再结合家庭缴存账户余额认定。
郑州住房公积金管理中心指出，新政策继续体现了对刚需购房家庭、低缴存职工的倾斜，新政策实施后，刚需购房家庭和低缴存职工群体将能获得更高额度的住房公积金贷款，住房购买能力会得到提高。
另外，新政策实施后，申请住房公积金贷款的缴存条件，由连续正常缴存住房公积金12个月以上调整为连续正常缴存6个月以上。同时，继续禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公积金贷款的申请。
郑州住房公积金管理中心称，住房公积金贷款部分申请条件的调整，降低了住房公积金贷款的申请门槛，将更加有助于新毕业大学生、外来投亲和务工等新市民、青年人群体使用住房公积金贷款购房。
二环外取消限购
稍早之前，郑州二环外取消限购。
据包括河南当地媒体等多家媒体日前报道，“郑州已经取消二环外限购”消息属实，从本周开始执行新的限购区域调整，限购区域外的房产套数，不计入限购房产数量。
据报道，此次限购调整范围为航海路以北，桐柏路以东，农业路以南，中州大道以西，以此为二环限购范围，限购范围内依旧执行每个家庭2套住宅的限购政策。
报道还提到，除了限购范围的调整，限售政策也进行了部分调整，从原有的以取得不动产日期算起，满1年可以进行出售，调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记时间为准，“加快了流转周期，比原来至少少了两三年的时间”。
易居研究院研究总监严跃进表示，郑州政策具有积极导向，说明二季度各地在购房政策方面将进一步放松。
“限购政策放松，是今年激活合理住房消费需求方面一个较为重要的政策。”严跃进进一步表示，今年一季度全国至少有10个城市或区域放松了限购，充分说明限购政策放松工具必须进一步用足用好。通过限购政策的放松，其对于郊区市场和市区市场都有积极的作用。其中郊区市场会因为购房约束减少而增加购房活跃度。而市区住房则可能因为认房套数规则变化也增加购房的套数，进而也利于购房活跃度的提振。(中新经纬APP)
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