2019北京住房公积金月缴存基数上限、比例 怎么查询提取贷款，下面是闽南网给大家的分享，一起来看看。
北京个人贷款查询
近期，天津、深圳等多地已调整公积金缴存基数。昨日，北京住房公积金管委会办公室发布公告，2019住房公积金年度北京住房公积金月缴存基数上限为27786元，下限为2200元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1540元。
北京住房公积金管委会办公室昨日发布公告，2019住房公积金年度北京住房公积金月缴存基数上限为27786元，下限为2200元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1540元。新受理的住房公积金个人贷款，计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1540元执行。
今年北京职工缴存公积金
今年4月，北京住房公积金管委会发布的《2019年住房公积金归集使用计划》明确，2019年，北京地区各类缴存单位（含党政机关、事业单位和企业等）为职工缴存住房公积金比例为5%-12%。由各类缴存单位根据自身经济情况，在5%-12%缴存比例范围内自主确定本单位具体缴存比例。
缴存额上限怎么定？以北京为例，按上一年度北京全市职工月平均工资的3倍，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。2019年北京住房公积金缴存基数上限为27786元，按12%比例缴存，若小张月平均工资为3万元（超过了27786元），每月缴纳的公积金只能是6668元，而不是按3万元计算的7200元。
全国多地已调整公积金缴存基数
近期，天津、深圳、重庆、青岛、长春、南昌等多地已调整公积金缴存基数，上海已于4月1日起执行新调整的公积金缴存规定。
一般来说，住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日。单位会根据职工上一年度的月平均工资来调整公积金缴存基数，每年核定调整一次。平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会产生变化。
例如，天津市规定，2019年度住房公积金缴存基数最低不得低于2050元，最高不得超过25983元。深圳市调整后的住房公积金缴存基数上限为27927元，较2018年度上调2883元。重庆市2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元，较2018年度上调2123元。有的地方只上调了公积金月缴存额上限，如青岛，单位和职工住房公积金月缴存额上限分别调整为2725元。
上海市2019年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2019年4月1日起调整，职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。例如，住房公积金单位和个人缴存比例各7%的，月缴存额上限为3290元，下限为338元；补充住房公积金单位和个人缴纳比例各5%的，月缴存额上限为2350元，下限为242元。
释疑1
本次调整后，你的公积金将有何变化？
《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。今年，北京职工缴存公积金比例为5%至12%。
小张2017年度月平均工资为8000元，2018年度月平均工资涨到了10000元，缴存比例12%不变，那么，小张2018年7月1日至2019年6月30日每月公积金为：（8000×12%+8000×12%）=1920元；2019年7月1日至2020年6月30日每月公积金为（10000×12%+10000×12%）=2400元。也就是说，本次调整后，小张缴存的公积金每月增加480元。
而小陈月平均工资为3万元，超过了2019住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限27786元，那么小陈每月缴纳的公积金只能是上限6668元，而不是按3万元计算的7200元。
释疑2
哪些渠道可以查询公积金？
以北京为例，已办理住房公积金联名卡的缴存人，可通过北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn）、“北京公积金”APP、“北京通”APP、“北京公积金”微信公众号、12329住房公积金热线、支付宝APP、联名卡发卡银行自助查询机以及住房公积金业务柜台共八种途径查询住房公积金缴存提取情况。未办理住房公积金联名卡的缴存人，只能通过“北京通”APP、支付宝APP和住房公积金业务柜台三种途径查询。
释疑3
公积金有哪些用途？
首先，住房公积金可以提取用于购买自住住房。既可以购买北京市行政区域内住房，包括新建商品住房（一手房），自住型商品住房和共有产权住房，存量商品住房（二手房），经济适用住房，限价商品住房（两限房），公有住房（房改房），集资合作建房，危改、拆迁、征收回迁房；也可以购买北京市行政区域外住房，但需符合相应情况。
对大多数租房党来说，公积金还可以提取用于在北京市行政区域内租房，主要包括租住公租房、在北京市行政区域内无房并自行租住房。租住公租房的，按照实际房租支出一年办理一次全额提取；北京市行政区域内无自有住房，无租房合同及发票的，每月按1500元的标准每季度提取一次，提取满一年后需重新申请；北京市行政区域内无房并租住商品住房，可以提供租房合同、租房发票原件的，可按实际租金每季度提取一次。但月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额（有配偶的为夫妻双方的住房公积金月缴存额），同时不得超过月租金，提取满一年后需重新申请。
大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房；离休、退休；出境定居；完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系；死亡；被判处死刑、判处无期徒刑或刑满达到国家法定退休年龄也可以提取公积金。
非北京户籍缴存人男年满55周岁、女年满50周岁离职离京可以提取住房公积金；男未满55周岁、女未满50周岁离职离京去往他地，在去往地未建立住房公积金的，承诺一旦在京重新就业建立住房公积金，将此前提取的住房公积金全部退回。
释疑4
公积金怎么提取？
目前在北京提取住房公积金，办理途径有两种。一是通过住房公积金网上业务系统申请（https://grwsyw.bjgjj.gov.cn/ish/），到住房公积金柜台办理；二是直接通过住房公积金业务柜台办理。提取住房公积金业务主要由单位经办人办理，通过住房公积金网上业务系统完成申请的，可将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人到任意管理部或受托银行代办点现场办理。
2018年4月13日起，提取公积金免交多项证明，如异地购房提取北京公积金的，不用再提交“职工异地购房证明”和“基本养老保险证明”；入职新单位缴存住房公积金不满一年的员工，提取公积金不用再提交“基本养老保险证明”。2018年5月15日起，职工申请办理住房公积金提取、公积金贷款等业务时，也不再需要提供身份证复印件，只需核验身份证明（身份证、护照等）材料原件。
新京报记者 吴娇颖
个人贷款查询网
近期，多家银行加大对消费信用贷款的投放力度，北京地区消费信贷的银行贷款利率最低点一降再降，3.85%，3.69%，3.65%，3.2%......这大概是银行吸收存款太多需要大量投放贷款吧~面对如此低的贷款利率，很多人都动心，但并不知道如何能贷到。其实消费信贷（本文指个人消费用途的信用贷款，不含房贷）在银行是一个批量业务，我们自己在银行APP上就可以完成申请和放款，对大多数人来说完全不用找中介，寻贷无间将通过本文为大家系统阐述个人消费信贷，让你在消费信贷上不求人！
01. 消费信贷的流程
申请准备阶段：准备好个人身份证即可，不需要配偶出面。
申请阶段：线上通过银行网上申请界面申请，线下通过银行信贷员申请。填个人信息、联系人信息，完成真人活体认证（人脸识别），签署授权银行查询个人信息的文件，提交等待审批。
审批与提款：线上一般半小时内即可获取审批结果，线下1个工作日内。输入银行卡信息即可完成提款。
整个流程特别简单，线上线下申请区别在于线下额度最高30万，线上最高20万，另个别银行线下申请有利率优惠。
02. 谁能用消费信贷/消费信贷的银行审批标准
银行信贷系统审批，给贷款人各项信息评分，将评分映射到对应的额度与利率上，最终完成审批。我们只需通过分析审批系统就能大概获取自己的贷款额度与利率区间。
银行消费信贷审批评分系统（通用标准，非个别银行版本）：
整体流程是获得贷款申请人基本信息和信息查询授权后，通过查询公安系统、银行系统、小贷信用系统、社保公积金系统等获取个人信息，对信息进行打分，对应分值给予对应的额度与利率。
（1）身份评分：
年龄：要求18-55周岁，25-50周岁区间无减分，18-25、50-55间每少/多一岁会减分；
学历：专科及以下、本科、研究生，学历越高加分越多；
户籍所在地/常住地：户籍地与常住地一致的，认为有地域优势，会加分。
（2）工作评分：
持续的收入证明：通过查询社保公积金系统判定工作年限与收入，连续缴费期限越长评分越高，缴费基数与缴存额越高评分越高；
工作单位评分：将社保公积金缴存单位认定为工作单位，工作单位有白名单制度，知名私营企业、企事业单位、政府单位在白名单内，白名单内客户有加分。
（3）风控评分：
还款状态数据：借款、还款记录：有借款和还款记录的，还款状态非正常的减分；逾期次数越多越减分。
借款意向数据：近半年、近三个月中，征信以信用卡审批、贷款审批、担保资格审查为由的被查询次数越多越减分。
违法失信数据：有被公安处罚的、在失信人名单的直接不通过。
（4）修正评分：
征信中信用贷款（含信用卡）已使用额度越高越减分；待还款金额越高越减分。
总结：1.年龄在18-55周岁间；
2.近一年有连续的社保、公积金缴存记录；
3.个人征信中正在还的非银行小额贷款（小贷公司的小额贷款）笔数不超过3家（通用数），信用卡已使用额度加上信用贷余额不超过100万（通用数），近两年征信逾期次数没有超过连三累六（通用数），征信以贷款审批、信用卡审批、担保资格审查名义被查询次数（不含本人自查）近半年内不超过8次，近2个月不超过6次（通用数），信用卡已使用额度占信用卡额度不超80%（通用数）。
4.其他：公检法系统中没有违法犯罪记录，含失信人记录。
03.如何申请与使用
在判定自己符合上面的要求后，自己个人可以在各银行APP中贷款栏中找个人消费信用贷款的模块来进行线上申请，线上申请单个银行最高20万，线下30万，可以通过同时申请几家银行来叠加贷款金额。比较各家利率区间范围，市面常见主流银行（中农工建交、招商、民生、广发、浦发）给优质客户利率4%左右，一般客户6%左右。
还款方式选择：额度期限3年，可以选一年期每个月还利息、一年后归本的还款方式，另一种还款方式3年等额本息。上面提到银行的消费信贷几乎都是随借随还，我们可以当做一个备用周转资金使用，需要的时候从手机上支用，手上有闲钱时再提前还进去，所以推荐每个月只还利息的还款方式。
自己绑定银行卡后即可在手机APP上完成放款，注意贷款资金用于个人消费，不得用于买房、风险投资等。部分银行会要求放款后上传贷款资金使用的相关凭证。
注意每个月提前几天在还款卡上存够利息，等待银行自动扣款。
北京的伙伴想要做此类消费信贷，可以先自己查征信（微信小程序搜索信用北京查，可以获取征信查询方法），然后带着征信通过公众号后台留言联系我，我将给你出方案找银行，全程是免费的哦~
答疑：
1.随借随还是什么意思？提前还款利息怎么算？有没有违约金。
答：随借随还可以理解为信用卡模式，即银行给你20万额度，在20万内，你可以通过手机银行随时支用、随时还款，我上面讲到的银行提前还款没有违约金，贷款利息按已使用天数计算。因为银行要求每个月固定日子还款，如每个月10号，如果我20号想提前还贷款本金，那利息为11-20号10天的利息。
2.利率能有这么低吗？我听朋友说他做信用贷款说好利率三点几、实际利率六七个点。
答：参考上述我说的银行审批评分制度，符合银行审批模型的一定能做，具体利率受审批模型里细则减分的影响，但如果评分较高（工作单位在银行白名单内、征信还款记录良好、已有信用类贷款额度很低），则利率一定较低，你朋友之所以有这种落差，是因为前期告诉他低利率的人不专业或者为了吸引他申请贷款而这么说的。
3.利率怎么能有优惠？
答：目前利率优惠看银行是否有营销优惠政策，目前我知道个别银行有，具体可以后台咨询我。
4.做消费信贷是否影响我正在做的房贷？
答：房贷放款后不影响。房贷银行审批和放款前会两次查询你及配偶的个人征信，若发现有新增的消费信贷会影响审批和放款，甚至拒贷；但个别银行不看新增信用卡，而一些银行的消费信贷可以以信用卡分期的方式发放。
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