“相科贷”上线，相城科技型中小企业底气更足了！，下面是苏州相城给大家的分享，一起来看看。
相城区贷款公司
正值全区上下积极开展“不忘初心、牢记使命”主题教育之际，今天（9月27日）下午，相城金融行业献礼新中国成立70周年暨相城金融党建联盟成立活动，在位于相融大厦的长三角国际路演中心举行。
在活动现场，干货满满
期盼已久的“相科贷”
也正式和大家见面！
01 由区金融监管局、金控集团发起，区内银行、保险、证券等60余家金融机构参与的金融党建联盟正式揭牌成立。
02 区金控集团与首批16家合作银行及2家合作担保公司正式签署“相科贷”合作协议。
03 现场还举行了由区内金融机构91名业务骨干组成的金融风险排查队伍——“义务金融监查员”授旗仪式。
金融，是现代经济的核心
为有金融“活水”来
进一步助推经济高质量发展
相城，很拼！
为进一步发挥财政资金的杠杆作用，引导金融资源支持企业创新发展，有效提高科创型企业融资可得性，相城区于今年4月出台《相城区信贷风险补偿专项资金管理办法（试行）》，设立了总规模5000万元的相城区信贷风险补偿专项资金（以下简称“风险补偿资金”），用于鼓励推动金融（服务）机构加大对相城区企业的贷款投放，对金融（服务）机构为符合全区产业发展方向的企业授信提供信用保障。
“相科贷”
“相科贷”是基于风险补偿机制的首个政府支持信贷创新产品，主要服务于相城区科技型中小企业，旨在打破企业-银行信息不对称的局面，进一步改善科技型中小企业融资难、融资贵的现象，切实提高科技型中小企业的融资可得性。
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“相科贷”的优势
“相科贷”由风险补偿资金与银行、担保公司共同分担企业信贷风险。其中银行在合作期限内为科技型中小企业提供10倍存入风险补偿金规模的贷款授信额度，并在企业贷款发生损失时，由风险补偿资金、银行、担保（保险）公司按照5：1：4的比例对贷款损失部分进行分担。“相科贷”对单个企业贷款余额最高500万元，银行实行优惠利率，担保费率不高于贷款本金的1.5%。
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“相科贷”申请条件
1 在苏州市相城区登记注册，具有独立企业法人资格；
2 守法经营、诚实守信、近三年内无重大违法记录；
3 已纳入“相科贷”项目企业建议名录；
4 贷款主要用于实施高新技术项目研究开发或高新技术成果转化及市场推广等。
5 区工业企业资源集约利用综合评价鼓励支持类企业。
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“相科贷”申请流程
申请“相科贷”的企业须在相城区综合金融服务平台（以下简称“服务平台”）注册，通过服务平台在线发布融资需求并提交相关申请材料。区金控集团经过企业资格审核后在服务平台发布企业融资信息，合作银行在线进行业务对接，对接成功的，银企双方按照“相科贷”相关要求线下拟定贷款合同，并和参与风险共担的担保公司签订担保合同，明确贷款金额、融资条件和其他相关事项。银行向服务平台履行相关手续后该笔贷款纳入“相科贷”业务，可以享受政府风险补偿。
“相科贷”首批签约的金融机构包括农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等16家商业银行，基本覆盖全区主要商业银行。
小编小编，刚才你说申请“相科贷”的企业须在相城区综合金融服务平台注册，那这个平台又是啥呀？
这位小迷弟（妹）你好，这么诚心诚意的发问，这就来给大家介绍下。
相城区综合金融服务平台网页截图
今年5月，为解决银企信息不对称的矛盾，有效缓解企业“融资难”、“融资贵”的问题，相城区金融监管局、金控集团委托苏州企业征信服务有限公司开发和维护的相城综合金融服务平台正式上线。
相城综合金融服务平台
相城综合金融服务平台在借鉴苏州综合金融服务平台等金融平台运营模式的基础上，实现信息发布、对接撮合、统计查询、实时互动等功能的有效整合，提供前台+后台、线上+线下、贷款+投资、担保+风补、贷前+贷后等综合性扩展服务。目前平台已建设完成，并已上线试运行。
目前“相科贷”产品
已在相城综合金融服务平台正式上线
地址是
（http://xcjr.szxc.gov.cn/unauthorized）
或点击下方“阅读原文”即可抵达！
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聪明的相城金融人
赶紧把这个服务平台
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资料：相城区金融监管局
编辑：今日相城工作室 潘喆彬
苏州贷款中介哪里有
层层放松、层层递进，苏州对限购政策的松绑终于来到了核心圈。
近日有市场消息称，苏州市工业园区、高新区对限购政策予以放松，非本地户籍的购房者可直接购买首套住房，无需社保。9月14日下午，第一财经记者从上述两个片区的相关部门确认了限购放松的消息。
高新区房地产市场和交易管理中心有关工作人员告诉记者，在苏州大市（含四县市）范围内，非本市户籍的购房者，以家庭为单位，名下无房的，可正常提供材料，审核通过可购买一套住房，无需社保；购房者名下在外地的房产不在考察范围内。
工业园区房地产市场和交易管理中心有关工作人员也向记者表示，非本地户籍的购房者可以在园区内购可购买首套住房；而关于是否需要缴纳社保的问题，“可以到现场或找中介咨询。”
记者从苏州当地中介处了解到，苏州对非本市户籍的购房者全面放松限购。“比如在外地上班，在苏州没有社保和个税，无需落户等要求，苏州任何一个区域的房子都可以直接买，但只能买一套。”该中介表示，虽然没有官宣，但确定是可以直接购买的。
事实上，苏州对非本市户籍购房者的限购放松并不是一步到位的。
先是环沪的太仓、昆山进行松绑，进入9月份，以吴江区为起始，吴中区、相城区、姑苏区再轮番予以松绑，对非本地户籍购房者，各区域取消了6个月的社保缴纳要求，可直接在当地购买一套住房。
再加上原本就不限购的张家港、常熟，至此，苏州从代管的县级市、到主城的外围区域、再到核心区，苏州的松绑层层递进。
回顾过去的5个月，苏州已经从限购、限售、限贷等多个方面，推动了多轮楼市松绑政策。
从今年4月份起，苏州先是将二手房限售时间由5年改为3年，同月上调公积金贷款额；5月，二手房限售直接取消，新房限售由3年缩短至2年，非本地户籍购房者的社保要求也从24个月缩短至6个月。
进入8月份，苏州对过去的“认房又认贷”政策进行调整，即房贷结清后，再购房时，首付比例从此前的5成降低至3成；贷款未结清的，首付比例也从此前的8成降低至6成。购房门槛由此大大降低。此外，上述中介亦提及，当前苏州首套房的房贷利率最低可至4.1%，处于历史低位。
如此高密度、高强度的松绑的背后是仍显低迷的楼市。
克而瑞数据显示，苏州的新房市场在6月份有明显复苏，环比出现了超5成的涨幅；但7月份随即进入传统淡季，叠加停贷风波的影响，当月成交环比下降超37%；8月环比再略有下降，同期，新房成交均价约为24600元/平方米，同环比均有6%左右的降幅。
近期，随着传统销售旺季“金九银十”的到来，为冲刺销售，苏州不少项目再开启降价促销。
上述中介告诉记者，现在大部分的楼盘都有优惠，不同楼层、不同户型、不同地段的项目，优惠力度会有些差别，“但优惠都是有的”。例如，位于姑苏区的一个项目高层限价约在3.2万元/平方米，优惠之后的价格降至3万元/平方米，而楼层位置稍差的房源价格则不到3万元/平方米。
不过，从中秋节期间的成交数据来看，促销带来的影响并不十分明显。中指院数据显示，中秋节的三天假期中，苏州新房成交规模约为1万平方米，较上年同期下降超25%。
不只是开发商为了加速销售回款而降价，二手房市场也出现降价。
受到此前二手房限售取消的影响，市场挂牌量明显增加，叠加购房门槛降低及购房者对现房的偏好，克而瑞数据显示，6月份以来，苏州的二手房成交量均保持在5000套以上，但也由于挂牌量大增，购房者的选择机会增多，具有价格优势的房源更有竞争力，不少房东被迫降价来加速卖房，苏州市区某小区的挂牌均价较上年同期下跌了近2000元/平方米。
有2020年在苏州落户并购房的人士告诉记者，她在高新区买了一套二手的两居室，总价不到200万元，但如今小区二手房价格降得厉害，“当时再稍微多拿出来一点，现在都能买一套三房了。”
此轮限购政策放开后的效用几何，亿翰智库研究总监于小雨认为，这一政策会有一定效果，但可能不会太明显。
“苏州已经多次取消限购了，先是四县市取消限购，之后吴江取消，项目来访量确实增加了，但实际成交并没有明显起色。其次，房住不炒在近年来一直贯彻执行，投资性需求几乎不存在了，外地人来苏州买房投资的可能性不大。”于小雨分析认为，“其实苏州落户门槛也相对较低，这次限购放开，购房基数再扩大，对于刚到苏州工作大专及以下学历的人可能有刺激作用，但这类购房者的收入预期往往较差，所以出现明显起色的可能性较小。”
不过，苏州内部市场可能仍会有所分化。于小雨称，之前去化较好的奥体、狮山板块的项目，楼盘可能会取消折扣，变相提价，但去化难的项目或许依旧不好卖。
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