天津公积金做出最新政策，@DOU+小助手，下面是滨海小焦房产给大家的分享，一起来看看。
公积金 贷款 连续缴纳
天津公积金做出最新调改。
天津公积金出台了最新政策，对于公积金的贷款和提取公积金做出了调整，一起聊一下。先说一下公积金贷款政策：
·一、首套公积金贷款最高80提到了100。
·二、二套公积金贷款最高40提到了50。
·三、购买共有产权房公积金贷款执行首套贷款政策。
·四、在职人员申请公积金贷款连续缴纳公积金由12个月变成了6个月。
·五、异地缴存公积金在天津购房可以申请公积金了，与本市贷款的政策相同。
·六、借款人每个月还款不得超过借款人收入的60%。
再说一下公积金的提取政策：
·一、提取公积金由3000调改到了按每个月实际租金提取。
·二、没有做租赁备案的每个月1500和做租赁备案，每个月3000统一调改，每个月提取额度达到3000。
·三、本人和配偶可以按照不超过本人上个月住房公积金缴存提取公积金。
·四、住房公积金贷款支付了首付款和贷款的本息也可以提取公积金。
这次公积金的调改对您有没有帮助？评论区留言吧。
公积金贷款要求公积金连续缴纳吗
近期公积金利率下调的消息席卷全国，在房地产行业掀起不小的波澜！
西安住房公积金管理中心也官宣2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）、以上利率分别仍为3.025%和3.575%；凡贷款期限超过一年的，均从明年1月1日起开始执行新利率；未发放的公积金贷款，即时执行新的利率标准。
身边也有很多朋友想申请公积金贷款，但好多人对公积金的缴存额度和贷款额度相关的问题不是很清楚，想进一步了解公积金贷款等规定，今天我们就来重点说说，公积金贷款申请所需的条件和流程。
住房公积金贷款要满足以下条件：
一、对借款人来说有以下几个方面的要求：
借款人夫妻双方信用良好，最少有一方具有稳定的职业和收入。贷款流程中需要最少一方的收入证明及用工关系证明等。
夫妻双方名下没有未还清的住房公积金贷款。
具有正规的商品房购房合同。这个一般是所有项目上会提供。
有本市单位缴纳公积金记录，并连续缴存12个月以上，中间不能有断缴的。中间如有断缴，但在三个月内补缴成功的才行。
夫妻双方或一方公积金账户的资金可以达到要求。
二、流程方面：
开发商办理相关手续，获取了可以做公积金的资质，购房者才能申请公积金贷款，这是前提。
提交申请给到银行，银行一般会同时走商贷和公积金贷款流程。直接可以对接公积金中心，当借款人的资料提交完毕后，就会提交给公积金中心，如有什么问题或资料不全，就会反馈给银行，由银行再通知到借款人进行及时的补充和更改。
异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需预先准备好缴存地和拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明等。
那么公积金贷款额度的决定因素有哪些呢？
1、公积金缴存基数越高，额度越大。
2、和家庭的负债也有关系，家庭负债越多，那么贷款金额就越小，反之无负债就可顶格就行公积金申请。双方申请的话可以达到
3、和公积金账户的余额也是有关系的。要达到一定数量才可以，没有的话贷款流程是直接做不了的。
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