哈市首笔公司住房租赁贷款落地，下面是黑龙江新闻网给大家的分享，一起来看看。
哈尔滨装修贷款
本报讯（秦薏颜 孙琳 记者张翎）日前，哈尔滨市首笔公司住房租赁贷款业务成功落地，建设银行黑龙江省分行为哈电集团下属企业发放500万元贷款用于公司员工宿舍翻修改建，这是我省住房租赁信贷领域的又一次探索性突破，为深化保障性租赁住房项目金融服务拓展了新的空间。
“有了这500万元贷款，200多名员工的住宿问题就有了着落。”该企业负责人告诉记者，他们着手翻修的公司员工宿舍是上世纪90年代的房产，共5800平方米，因为年代较为久远，配套设施相对老化，急需装修改造，以崭新的面貌迎接新招聘的大学生。
近年来，省建行坚持“房住不炒”定位，探索租购并举制度，助力新市民和青年人才实现“安居梦”。据了解，作为全国首个提供住房租赁贷款并且贷款额最高的金融机构，省建行产品业务已覆盖租赁住房项目建设、购买、装修、改造、运营等全产业链。为了让新市民住得起、住得好，省建行加强对保障性住房建设的信贷支持，用好公租房开发贷款、公司住房租赁贷款等产品。
建设银行哈尔滨动力支行负责人介绍，今年5月，他们在了解到哈电集团下属企业因资金流水不足、抵押物价值较少而出现融资困难等问题后，积极协同省建行住房租赁业务中心，与哈市住建局等相关部门多次沟通，最终为该企业量身定制了住房租赁专属配套综合金融服务方案。“此笔贷款不但免抵押，在贷款利率和期限上也都有一定的优惠和延长。”该负责人表示，随着500万元住房租赁贷款的发放，企业已开始动工翻修。
酒店装修
我们设计师应该明确我们设计的目的不仅仅是为了好看，更要满足酒店好用的这一使用功能，怎么样帮助业主通过设计改造后的酒店更好的赚钱，增加客源提高酒店的市场占有率。以及投资回报率，这是都是我们设计师必须要考虑的。当然如果要达到酒店的耐看耐用的这种级别，那么对于我们设计师来说要求也越来越高，如果一个设计师对当地文化底蕴不了解，或者是对酒店自身品牌文化的不了解，那么耐看耐用的这种酒店也就无从谈起。
金玉其外有的酒店外观很漂亮，但内部功能规划、装修与装饰设计等一塌糊涂，设计很不专业，实用性很差，更缺少艺术性。一个很重要的原因就是设计师不懂酒店管理的需要和各种设施的功能，没有从酒店特有属性和消费者的消费需求出发，而是从纯建筑艺术的角度进行设计的。也有的设计图纸过于轻率和简单，如没有高度重视酒店客房的设计，只当成是标准图例的简单组合，客房家具等也都没有进一步的详细配套设计。
酒店装修改造时需要什么样的设计师，一个合格优秀的设计师。设计本身是装修改造工程是否成功的关键因素之一，那么设计一定是龙头施工，是体现设计意图的必要手段，正如我们现在在看一部电影。那么演员的演技再高，如果说没有一个好剧本，那么这部电影也就不能成为一个优秀的好的电影作品。
成功的酒店装修改造项目，工程设计师就是这个剧本的杜撰者，他必须从整体的规划布局、主材饰品的选配，一直到筹备开业要做到贯穿始终。酒店项目第一步工作不是设计，而是项目策划，为什么要做项目策划呢？
深入市场，了解市场情况，乃兵家常用的“知己知彼。百战不殆”，商场如战场，酒店经营也是如此；首先我们要调查意欲经营的酒店当地的发展水平、人们消费水平、消费习惯、常住人口、外来及流动人口等酒店业赖以生存市场动态情况；同时还要调研当地同行业的发展经营信息。根据收集和整理所得的市场资料，结合自己的投资概算，对酒店的地理位置、档次、规模等一系列具体情况进行市场定位。当市场定位确定之后，就可根据酒店所处的地理位置、条件设施等分析今后在运营中可能存在的优势和劣势，制定相关的运作方案和营销策略。如果您也有酒店设计需求，可以在网上搜索上海品竹酒店设计通过我们的网站联系我们。
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