质押贷款 分录（抵押贷款的会计分录）

企业中贷款核算应当怎么做？，下面是会计学堂小沈老师给大家的分享，一起来看看。

质押贷款 分录

导读：企业中贷款核算应当怎么做？企业贷款一般需要开设一般存款账户，贷款可以通过短期借款或者长期借款科目来进行处理，分录文中已一一列出，希望通过本文能给你带来帮助。

企业中贷款核算应当怎么做?

贷款要开设“一般存款账户”结算。会计核算上，根据借款时间分别在“短期借款”和“长期借款”科目核算，按开户银行、存款种类(一般存款)设置“银行存款日记账“进行核算。

一般存款账户是存款人因借款或其他结算需要，在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户。一般存款账户用于办理存款人借款转存、借款归还和其他结算的资金收付。一般存款账户可以办理现金缴存，但不得办理现金支取。

收到贷款的会计分录，银行的贷款单做为原始凭证附在凭证后面。

借：银行存款

贷：短期借款或长期借款

归还贷款

借：短期借款或长期借款

财务费用-利息

贷：银行存款

银行贷款需要哪些资料?

不同贷款申请的材料和手续都有不同，不过一般来说申请贷款的材料有：

借款人有效身份证件的原件和复印件;当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;保证人的资信证明材料;社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;银行规定的其他文件和资料 。

抵押贷款的会计分录

抵押贷款手续简单、放款快速、额度通过抵押物价值计算、最长贷款期限可达5年，具有许多其他贷款产品不具备的优点。而唯一的缺点就是需要符合条件的抵押物，小陆会分享哪些东西可以作为抵押物。

依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物品归为不动产，简单来说就是房屋和土地。

能用来抵押的是房屋产权，也就是所有权，且房屋需要不处于抵押和贷款状态，例如住宅、写字楼、商铺、门面等等。

而土地是归为国有的，所以土地没有所有权可以作为抵押物，只能抵押使用权。

包括但不限于建设用地使用权、以非家庭承包方式获得的土地承包经营权、探矿权、采矿权，以及其他土地附着物。

能证明持有人享有某种特定权益的法律凭证就是证券，典型代表为股票，持有股票的人能在其上涨时得到利益，也可以持股等待分红。

而除股票外的债券、银行大额存单、汇票、期权、期货等等有价证券都可以作为抵押物。

关键在于有价，也就是这些证券可以变卖且能卖出一定价值。

存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品，在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等。

简单来说，只要是有人消费卖的出去的物品、以及能够在生产过程中流通的物品，都可以作为抵押物。

不过这对于存货的体量有一定要求，例如要将布料、家具作为抵押物，会要求以一仓库作为基础单位。

保单不是保险合同，是保险双方签订的合同的凭证。许多保单都会有规定时间保险未生效会退还保费，这类保单可以作为抵押物。

大家比较熟悉的就是人寿保险了，到达一定年龄之后每年或者一次性会赔付金额，它也是抵押物。

设备的范围就很大了，小到车辆、船舶、飞机，大到化工、建筑、纺织、科研行业中用到的各种生产设备和精密仪器，例如反应釜、硫化反应发生器等等都属于抵押物。

要知道任何出版的书籍、电影、电视剧都是有版权和著作权，而发行的软件、游戏、系统等也有知识产权，各行各业注册的专利也有版权。

这类统称为无形资产，同样是能作为贷款抵押物。例如畅销书白夜行的版权、ERP企事业管理系统的软件著作权。

许多东西和资产都可以作为抵押贷款所需的抵押物，不过具体还是要看银行和金融机构的条件，因为它们指定抵押物类型。

以上就是关于“抵押贷款能够用来作为抵押物的东西有哪些？分为六类数十种”的全部内容了，对你有所帮助的话，可以点赞、收藏、分享，顺便关注下小陆哦。

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