怎么正确选择贷款产品？银行产品之民生银行房产一抵，下面是胡六六给大家的分享，一起来看看。
民生银房屋贷款
中国民生银行股份公司（成都市场例）一，优势:放款快，银行放款，利息低，可做公检法，房产龄较老可做，接受商铺抵押，可做非直系三方贷。
二，额度范围:20～500万
三，利率范围:6厘5～7厘5每月
四，产品成本:无放款手续费，无保证金
五，进件流程:报评估---签申请---资料齐全报审---审核通过签合同----办抵押----取他权---入库—放款
六，产品优势
1.先息后本可授信5年，每年归本
2.可做非直系三方贷
3.95年后的抵押物可以做
七，贷款期限12个月 ~ 180个月 （先息后本：授信5年每年归本； 等额本息、等额本金最长15年）
八，进件年龄工薪： 18岁 ~ 64岁 自雇： 18岁 ~ 64岁 （年龄较小的需要加共借人）
九，还款方式:先息后本 （先息后本：授信5年每年归本； 等额本息、等额本金最长15年）
十，额度核定:住房7成，底商5成（不做专业市场商铺），2000年以前的房子成数降一成，远郊成数会有降成影响；经济适用房、限价商品房住房满5年可以受理但要更换为不动产；政策性住房放、房改房和划拨的需要更换为不动产
十一，工作/执照时间（要求）:消费对工作时间无要求；经营要求满2年（营业执照不满2年，经营单据显示满2年即可）
十二，业务范围:市区 近郊（双流+华阳+新都+龙泉+温江+郫县+天府新区） 远郊（崇州+新津+都江堰+青白江+金堂+赵镇+浦江）
十三，进件具体（要求）:若查到借款人名下有主体，必须做成经营性贷款，提供营业执照和经营单据，并上门考察主体
十四，征信查询次数（要求）:无具体要求，看客户具体情况
负债（要求）:不能资不抵债;限制行业煤炭、钢贸、石油、采矿、房地产开发、金属和非金属原材料制品、歌舞娱乐、桑拿洗浴、、小贷公司、担保公司、网吧酒吧限制户籍外籍人士（包括台湾） 可做港澳台所需资料夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、国土证，近半年银行流水；经营还需提供：营业执照+经营单据
十五，联系人（要求）:2个联系人
十六，是否具体考察（要求）:经营主体要上门看，提前还款违约金1年以后提前还款，无违约金
十七，产品备注:（办理过程需要去银行2次，签申请1次，办抵押1次;抵押物为商铺需要上门考察，经营性贷款需要上门考察（只看经营现场））
民生银行的贷款
新华社北京1月25日电（记者李延霞）记者从中国民生银行获悉，截至2019年末，民生银行的民营企业贷款余额达1.5万亿元，较年初新增超700亿元，占全行企业贷款余额近七成。
加大信贷投放的同时，民生银行还通过债券投资、同业投资等创新手段，满足民营企业多层次、低成本资金需求。截至2019年末，民生银行非贷款类融资支持民营企业超1600亿元，比年初增加约270亿元。
服务小微企业方面，截至2019年末，民生银行小微贷款余额超过4400亿元，较年初新增370多亿元，全年发放小微贷款达5100多亿元。
民生银行行长郑万春表示，将始终把民营企业作为信贷投放的重点方向，不断加大民企资源配置和综合服务支持力度。继续实施“一户一策”“一户一评”等差异化信贷政策，健全完善民营企业融资成本管理的长效机制，深入挖掘民企客户痛点、难点，创新升级产品和服务模式。
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原文地址"民生银房屋贷款（民生银行的贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/119937.html。
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