买房难！南京多家银行房贷利率上浮，下面是江苏新闻给大家的分享，一起来看看。
南京贷款利率上浮
据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道，"买房难"成了近期不少买房人的感受，除了房源紧俏外，贷款也是一个头疼事。今年以来，房贷政策不断收紧，进入7月份之后，首套房贷优惠已经近乎绝迹。而今天记者走访后发现，有不少银行利率开始上浮,幅度从5%到10%不等；放款速度也开始变慢，5月底批的，等到这个月底才能下款！
【多家银行房贷趋紧 首套房利率优惠取消】
从今年5月份以来，受限贷调控的影响，南京不少银行开始取消房贷的优惠利率，然后变为基准利率，过去那种九折、九五折的优惠基本找不到了。而今天记者走访后发现，坚守基本利率的银行也寥寥无几，有的甚至是最后一周了。
随后，记者来到了建设银行，个人贷款中心的工作人员表示，基准利率今天是最后一天执行，下周就要上调。记者咨询多家银行后了解到，目前，光大银行、北京银行、平安银行、华夏银行等11家银行，还在执行基准利率，但随后都有可能调整。
而这个7月，南京大多数银行开始对房贷利率进行上浮。记者走访后发现，邮储银行、南京银行、工商银行、农业银行利率上浮5%。而交通银行、广州银行、中国银行、中信银行、招商银行首套房利率则上浮10%，基准利率已经成为过去时。
【银行放款时间长 5月份已审7月份放款】
除了利率上浮外，几乎每家银行的房贷下款速度都很慢。
邮储银行南京新街口支行个贷中心工作人员坦言，5月底批的，现在才开始放款。
【限住房价未涨 购房贷款成本增加】
房贷优惠的全面取消,对于贷款买房的购房者来说来说压力骤增。虽然说南京的房价暂时被控制住了，利率上浮后，依然在增加购房成本。以一套总价200万的刚需房为例，首付3成，贷款140万，总共贷30年。利率打95折时，每月还7227.31元；实行基准利率时，每月还款7430.17元；利率上浮5%，每月还款7644.37元。从还款总额上来看，利率上浮5%要比利率95折，多还款15万。有银行的业内人士表示，现在各家银行贷款额度都很紧张，基准利率后期可能会全面上浮。
（江苏广电融媒体新闻中心记者/杨芹 张健）
各大银行贷款利率
本报讯 （记者 张琛）近期，多个城市发布房产新政，包括降低首付比例，下调房贷利率等。8月12日，记者走访我市各银行后发现，多家银行表示首套房首付最低能做到两成，二套房首付最低能做到三成。
民生银行相关负责人告诉记者，自5月末开始，该行已经开始实行首套房最低两成首付的政策。目前，针对符合标准的客户，首套房首付低至两成，5年期以上利率为4.25%；二套房首付最低3成，5年期以上利率为5.05%。
同时，记者了解到，我市某些银行还调低了存量房贷客户的房贷利率。市民黄女士（化名）最近在某银行的手机APP上发现，上半年6月份贷款利率还是4.015%，8月份居然变成3.815%。黄女士清晰地记得：“我的房贷利率当时选择了挂钩LPR，每年1月1日调整一次。因此，上半年我的房贷利率下调，我是事先有数的，因为5年期以上的LPR下调了嘛。但这次下调，我没接到任何通知。”
我市某股份制银行私人银行资深客户经理向记者解释：“有些银行对于存量贷款客户会有一个白名单政策，比如，根据客户的收入、单位、还贷情况、信用等具体标准，通过大数据筛选，直接给予名单内客户贷款优惠。”
作者：记者 张琛
来源： 常州新闻客户端
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