知识小卡片：第一条：北京按揭贷款买房具体流程，下面是启dai给大家的分享，一起来看看。
北京银行按揭贷款
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北京按揭贷款买房具体流程：
第一、与开发商签订购房合同;
第二、缴付首付款，注意保存首付款收据;
第三、到银行填写个人房屋贷款申请表;
第四、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年;
第五、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险;
第六、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户;
第七、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内;
第八、按约还款。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋;
第九、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人。
现在买房有首付贷，单人最高300万，夫妻双方最高600万，还能三成首付买二套，在北京买房没有那么难了！
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银行按揭贷款多久放款
苏州买房按揭最快放款。
苏州史上买房最快放款的日区建发，上周六就是27号开盘，190套房源晚上8点。昨天晚上8点30号晚上8点。购房客户按揭已经放款了，整个流程其实就两天，因为中间还有个星期天，这批客户应该算得上。
在苏州买房最快开始还按揭的购房者，房子好就是不一样，还按揭都要抢先别人好几步，不过这个里面最高兴的应该是他们的按揭银行。你要知道现在的苏州按揭贷款银行的放款压力有多大，三年前在苏州买房房贷利率5.88万，放款还要等着排队的。
今天你买房按揭利率4.1放款快已经成为他们最基本的服务了，就怕晚一天放款你不要了。
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