抵押和按揭的区别是什么？签完不要想着去薅羊毛，反而得不...，下面是阿文是大王给大家的分享，一起来看看。
按揭贷款 是商贷吗
天，怎么会有人有这么不切合实际的想法，居然想去占银行的便宜，你薅羊毛也要看看对手是谁吧？我的评论区居然有人想通过借钱全款去买房，然后再靠经营抵押把钱抵押出来，想着可以避开二手房的按揭贷款，还可以让利息更低，不是在开国际玩笑吗？
你明白什么是经营性抵押贷款吗？为了打消这一部分人的不切和实际的想法，我今天一定要给大家好好科普一下。需要搞清楚一点，按揭和抵押它是有区别的，这是两个东西。
平时买新房二手房的正常流程，这个属于按揭贷款明白？我今天主要要聊一聊抵押贷款当中的经营贷，利息确实是非常非常的低，年华也只要3.65，就问你心不心动？但是没有卵用，因为它是属于短期借款，一般都是1年期的。
市面上有很多经营贷产品看似可以授信很多年，但实际上一年要归还一次全额的本息的，再给你做循环的授信，除了每个月归还的款都是利息，到了归还本金的时候还是要去垫资过桥，是会产生额外的费用的。
最关键一点是什么？如果银行发现你有征信不良或者申请经营贷的材料可能作假，随时是可能会被抽贷，一旦抽贷你又没有钱还得上，那么恭喜你，成功就变成了法拍房的房东。
在这里我要提醒各位，不要试图去钻漏洞，也不要去受那些无良中介的影响，美名其帮你包装资料实际上就是弄虚作假过于错的事，苦果只能自己吃。
顺便说一句，需要贷款还是要找一些靠谱的人。
房子抵押贷款怎么贷
『坐标宁波』
大家好，我是小杰，前段时间有几位朋友来咨询，这个农村的房产证能不能用于贷款？这也是很多朋友想去了解的。
办理抵押贷款用于房产来作为抵押物，往往是能够获得更高的额度，但是能够用于抵押的房产一般都是城市里的房屋，比如说住宅、公寓，包括说经济适用房部分的自建房屋、安置房屋，其实都是可以来作为申请资金的资质条件。那么小杰来告诉您，农村的房产证能够用于贷款吗？同城市的房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国的物权法的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能够证明。是真正的房屋主人，因此农村建房也是有房产证的。那么根据我国物权法及其土地管理法的规定，现行政策法律对于集体土地使用权流转的限制，村集体成员可以免费申请一块宅基地来建立房屋用于居住。但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此按照正常的操作来讲，农村的房产证是不能用于贷款的。
那么为何农村的房产证不能够贷款？农村的房产证不能够贷款的情形又有哪些？
1、集体土地上的房产证；2、房龄很老的房产证；3、旧城改造内的房屋；4、没有贷款申请实体的房产证；5、信用不良的人。
那么除了其实除了用于房屋抵押贷款之外，信用贷款也是不错的选择，其实对于咱们工薪阶层的朋友来说，是可以利用您的工资、社保、公积金。甚至是一张保险单，也能够作为申请贷款的一个资质条件。
以上是今天分享的内容，感谢大家关注小杰为您分享最新最全面的贷款小知识，下期再见。
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