南昌人有房贷的注意！满足这7个条件可商贷转公积金贷款，下面是南昌楼市那点事儿给大家的分享，一起来看看。
次贷人公积金贷款
① 需要已取得不动产权证书（房屋所有权证）
这也是最重要的一点，因为现在市面上大部分都是期房，一般能够拿到房产证是在交房拿到钥匙后一年左右的时间，没拿到房产证就没办法申请。
② 时间限制：2016年5月16日（含）后发放的商业贷款才可申请商转公
③ 必须满足公积金贷款条件
在这里要强调的是，一个家庭只能有一套房使用公积金贷款，如果你已经有公积金贷款了，只有在还清该套房贷款的情况下，才可以申请二套房去进行商转公，另外第三套及以上不能申请。
④ 申请商转公，一定要是房产证上的产权人才可以申请
比如说夫妻要申请商转公，房产证上是两个人，那谁有公积金谁都可以申请。
而如果房产证上只有夫妻一方的名字，那么只能这个人来申请，因为公积金贷款的条件是必须是产权人所有人之一。
⑤ 必须是纯商业贷款，如果是组合贷款是没办法申请的
⑥ 该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额
⑦ 商转公办理银行仅限建设银行、工商银行、招商银行三家银行中的任意一家银行
住房公积金主贷人次贷人
① 需要已取得不动产权证书（房屋所有权证）
这也是最重要的一点，因为现在市面上大部分都是期房，一般能够拿到房产证是在交房拿到钥匙后一年左右的时间，没拿到房产证就没办法申请。
② 时间限制：2016年5月16日（含）后发放的商业贷款才可申请商转公
③ 必须满足公积金贷款条件
在这里要强调的是，一个家庭只能有一套房使用公积金贷款，如果你已经有公积金贷款了，只有在还清该套房贷款的情况下，才可以申请二套房去进行商转公，另外第三套及以上不能申请。
④ 申请商转公，一定要是房产证上的产权人才可以申请
比如说夫妻要申请商转公，房产证上是两个人，那谁有公积金谁都可以申请。
而如果房产证上只有夫妻一方的名字，那么只能这个人来申请，因为公积金贷款的条件是必须是产权人所有人之一。
⑤ 必须是纯商业贷款，如果是组合贷款是没办法申请的
⑥ 该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额
⑦ 商转公办理银行仅限建设银行、工商银行、招商银行三家银行中的任意一家银行
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