贷款银行还款的证明（房屋贷款还款证明）

银行还款以后需要结清证明去办理解压手续#提前还贷，下面是鲸落ღ给大家的分享，一起来看看。

贷款银行还款的证明

银行结清需要做的事情，解压手续别忘了。

这房本上是我的名字。今天我要卖这套房子的时候，柜台人员竟然告诉我这套房子还不是我的。真是一天上一当当当不一样。今天又让银行给我上了一课。我身边有很多朋友跟我一样选择提前还房贷，我跟大家讲一下我亲身经历，免得以后你们再走弯路。

我当时就问银行是怎么回事？柜台说你的房子没有办理解押，不能上市交易。我一听就蒙了。两年前我就把贷款还清了，这解押不是自动办理的吗？原来贷款以后还需要去银行开具一个结清证明，然后带着结清证明购房合同购房发票到不动产管理中心办理房产解押。

这一套手续流程下来之后这套房子才真正意义上属于我的，过户交易中才没有任何问题。点收藏以免用的时候找不到了。我是俊朝一个有温度的房产人。

房屋贷款还款证明

很多家庭在买房时都会选择按揭方式进行买房，选择按揭买房方式，购房子之后每个月都要还款，还款方式也比较多有一次性还清房贷，等额本息还款等，如果说房贷还清不办手续行吗，房贷提前还款注意事项有哪些，跟着小编一起来了解关于贷款事项吧！

一、房贷还清不办手续行吗

1、如果在买房时在银行办理贷款，是把房屋进行抵押贷款，这个都有办理抵押登记手续，而且房产信息中心也会对房子抵押状况也会进行登记备案，那么在业主还没有还清贷款解除抵押之前，禁止业主将房子进行交易过户，需要在完成房管部门抵押登记注销以后，房子才能算是真正身家清白。

2、因此，在贷款还清以后房屋产权人应该到房管局产权处进行办理抵押注销登记相关手续，如果是在贷款期间已经办过房产证，只要把银行注销单，他项权证和居民身份证给到行政服务中心房管处进行办理就可以。

二、房贷提前还款注意事项有哪些

1、银行提前还贷时间不同

目前大多数银行都会要求最少要还款一年以后才能进行申请提前还贷问题，但是也有个别银行也会说明随时都能申请提前还贷，每个银行没有统一标准，按照当地银行为准。

2、银行调整利息周期不同

房贷期限一般都是十年以上，那么在这个周期里央行都会进行利息调整是难免的，而且每个银行按照利息调整时间也是不一样，但是大部分都是每年一月一日进行开始调整为新还款利息。

3、 还完房贷别忘记撤销抵押登记

不管是在合同期以内还是已经还完贷款等，都不要忘记还要进行办理撤销抵押登记，如果是买房者已经将贷款还完了，或者已经提前还完，购房者就会领到一个还款证明，银行还把产权证正本，买卖合同正本一起还给买房者，买房者就能拿回属于自己产权证了，但是每个银行都有不同操作和规定都不统一，有些分行只要做个抵押登记，买房者可以自己带有抵押登记标志房产证，就算是贷款还没有还清之前，提前拿到房产证，房产证上也会注明房屋现状标记。如果买房者已经还清贷款之后和银行办完结算手续以后，一起去房管局撤销抵押登记，并且在房产证他项栏目中盖上注销章就好了。

文章总结：好了，以上房贷还清不办手续行吗以及房贷提前还款注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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