工商银行房产抵押贷款需要审批几天？，下面是舒融通企服给大家的分享，一起来看看。
抵押贷款一般多久
房屋抵押贷款条件：
1、房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;
2、房屋要有较强的变现能力：一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。 房产抵押贷款。
工商银行房产抵押贷款需要审批几天？
1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。
2、一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。
3、如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。
工商银行房贷的申请流程是：
1、准备贷款材料，然后到工行网点申请贷款;
2、工行受理贷款，然后调查材料，进行贷款审批;
3、审批通过后签订贷款合同;
4、借款人办理房产抵押等手续;
5、工行放款。
工商银行房贷基本要求：
1、必须是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其它经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
2、除自然人和不需要经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
3、依法登记注册的企(事)业法人应持企业法人营业执照、特殊行业要持有有关部门颁发的生产、营业许可证。
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抵押贷款多久能拿到钱
现在越来越多人用贷款的方式解决经济问题，特别是需要大量的资金的时候，还是喜欢用房产抵押来解决资金问题，毕竟利息较低，年限较长，划款方式比较灵活。
接下来一起了解一下吧。
1、确定方案，选择适合自己的银行，这个就需要对银行政策有一定的了解，每家银行对于主贷人、房产基本信息（房龄 面积 位置）流水等有区别，所以需要先根据个人条件选择合适的贷款机构。
2、准备材料，确定好方案，然后根据银行要求准备相关材料。提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核贷款机构对借款人的抵押贷款资料进行初步的审核，只要借款人提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估 贷款机构会对借款人的房屋进行评估，一般来说银行会有自己的评估渠道，对于房产进行评估，出具评估报告。
5、审批贷款、签合同房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后需要签正式贷款合同了。
6、房产交易中心入押，出他项权证；
7、放款 最后等待放款就入押可以了。一般都是T＋1到账。（整个流程从开始入押到结束大概需要1-2个周）
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