贷款20万还8年（商贷20万十年月供多少）

提前还款吃亏？揭秘提前还款你不知道的真相@抖音热点，下面是用户3272264566450给大家的分享，一起来看看。

贷款20万还8年

提前还款吃亏上当？揭秘提前还款的秘密！

你会提前还款吗？如果你会，那么这条视频对你很重要，只要按照我说的这条方法去做，帮你省下一辆车的钱是没有问题的。我来告诉你房贷什么时候还最合适，最重要的是怎么还最省钱！一定要点赞收藏以防备用，不然可能真的找不到了。

只要买房子做贷款，有条件一定要提前还款，不管银行会不会告诉你，一定要要求银行把还款方式改为月供不变，缩短还款年限。不要选择银行默认的月供变少，年限不变，现场来算一下。

假如贷款100万，按揭30年已经还了2年，再准备提前还款20万，如果选择期限不变月供减少，利息是92.31万，相对于原来只省了几万块而已。但是要知道，如果选择年限减少月供不变，利息才只需要58.48万。能省多少钱？能直接省下33.83万左右，这就是差别！

另外我再告诉你们一个秘密，如果想一次性把房贷提前还清，一定要等到第8年还最合适。如果哪里不清楚可以在评论区留言，最后别忘了关注我，我就给你说你们买房不知道的秘密。

商贷20万十年月供多少

房贷那点事儿？今天想问一下大家有多少人和嘉嘉一样，是在利率 5.88，5.6的高岗上贷款买的房子。

你知道现在4.1的利息，跟你之前 5.88 的利率中间的利息差额有多大。如果要提前还贷，用哪种方式节省的利息？哪种情况下是没有必要提前还了的？

今天这条视频就来分析一下关于房贷这几点，希望对你有所帮助。

首先以贷款100万 30年，等额本息为例：5.88的利率总利息是11.3万；4.1的利率总利息是73，这中间有40万的差距。短短两三年时间，同样的贷款金额，你的购房成本比现在要多花。

这也是为什么今年这么虽然手头不宽裕，也要去银行排队提前还款的原因。

虽然今年2月经济日报发文呼吁银行降低存量房贷利率，但是央行暂时还没有动。那如果你是背上了高利预约。首先不管有钱没钱，可以先去银行进行提前还款。手里有闲置资金的贷款，满一年的，可以分多次不同金额的。这里要注意了，一定要选月供不变，缩短贷款年限的方式，这样省下的利息可不止一点点。

同样以贷款100万 30年，贷款80万，你提前还20万剩下的，30年的总利息是90万，但是你把年限缩短，月供不变的情况下总利，相差了一台豪车的距离。那如果是手上没有闲置资金的，去银行预约了提前还款，通过了，没去还款的也没有关系，月供正常还款就可以了。不影响的，能给各大银行一点压力。说不定哪天存量房利率真有下调的可能。