光大银行——2021年经营贷政策，下面是房抵王先生给大家的分享，一起来看看。
光大银行有贷款吗
基本要求
1、贷款额度：1000万元
2、贷款期限：1-10年
3、还款方式：等额本息、先息后本，分期还款
4、支付方式：受托支付
5、贷款利率：年息4.05%-4.75%
1---基本进件标准：
1、国籍：中国国籍，港澳台除外2、年龄：年龄≥18周岁，年龄+贷款期限不得超过65周岁
3、身份：法定代表人或者前三大股东之一且占股20%以上
4、行业：非钢材、房地产、三高、娱乐服务、教育咨询等行业
5、企业性质不得为国有控股、外资控股、集体、全民所有、非盈利性组织
6、经营年限：成立满12个月
7、征信要求：近一年不能有2，近两年不能有3(贷记卡≤300元，贷款≤100元除外），近半年贷款审批査询次数不得超过12次
2---抵押房产要求：
1、楼龄：住宅楼龄放宽至30年,且贷款期限加楼龄不超过50年
2、抵押物权属人仅限借款人本人及其配偶，接受第三人抵押
3---抵押率，审批尺度：
1、抵押率要求：住宅、70年产权公寓，住宅 70%。别墅65%
2、审批重点：①贷款金额500万元以内，住宅抵押率7成，优质客户可不用公正。②房产面积超过200平以上需要降成，具体根据企业经营情况和客户综合资质③企业客户有诉讼，有当前执行的客户不可申请。
4---办理流程：准备资料—银行签约—下户调查—银行批贷—办理公证—房产建委抵押登记—银行放款
5---注意事项：1、房产评估：如果房产为群租情况，建议恢复以后在办理。2、准备资料:①新购房需要满3个月，申请办理需要提供包括：购买产品明细、交付期限、付款方式、签字盖章、签署日期等基本要素齐备。②用途合理和上下游吻合，包括买卖双方中采昀方须为借款人夫妻或用款企业名称、购销商品应和用款企业主营业务相关、购销商品金额须覆盖贷款申请金额、购销商品贷款支付期限等。
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贷款最容易最快的银行
银行与助代公司的区别？
银行与助代公司的区别，大多数有资金需求的人都会想要知道我想要贷款，我直接去找银行不就行了，为什么要去花钱助代公司？首先要了解到这里面最本质的问题，就是可以找到银行贷款，客户经理也会去接待你，去告诉你相应的情况。
但是对于客户经理而言，你的产品放款成功与否与他讲没有什么太大的影响，他还是照常拿着自己的一份死工资。
对于助代公司来讲，他们唯一的工作内容就是在钻研各大银行的产品，从而分析客户替客户匹配融资方案。他唯一的收入来源就是替客户的融资成功与否，他完全就是靠着这份收入来养家糊口。所以助代经理一定是尽全力的去替客户匹配最合适的融资方案，从而保证客户的成功率。
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