女子为买房伪造结婚证骗贷被判刑，下面是中国青年网给大家的分享，一起来看看。
没有结婚证贷款吗
深圳特区报讯（记者 戚金城）为贷款买房，深圳一女子与他人配合伪造假结婚证，企图以此蒙混过关。然而，正是这一念之差，她亲手把自己送上法庭。记者从福田区人民法院获悉，该女子和房屋中介因伪造国家机关证件罪双双获刑。
2018年5月，34岁的张女士来深圳闯荡，并在宝安购买一套住房。2019年，张女士想在深圳购买第二套住房，但根据政策，当时的她已没有购房资格。为取得购房资格，张女士于2019年3月和前妹夫李先生登记结婚。随后，张女士向朋友拆借资金385万元，并通过某房屋中介公司员工小邓在龙华全款购买一套住房。
经过一番折腾，张女士终于拥有属于自己的第二套房。为尽快偿还购房资金，她在小邓建议下向某银行申请经营贷款。经银行工作人员查询，张女士配偶的征信不符合条件，其无法申请贷款。眼见着还款期限快到了，自己还贷不到款，张女士十分着急。这时，小邓提出了一个大胆的主意：伪造张女士与他人的结婚证。
张女士决定冒险一试，并向小邓提供结婚证原件，配合小邓造假。在小邓的“操作”下，一本经过P图加工的假结婚证便出炉了。随后，张女士凭假结婚证及相关贷款材料成功申请到385万元的经营贷款。
事后，张女士和小邓的行为败露，于2021年4月先后被警方抓获。
今年11月，福田法院开庭审理此案。福田法院认为，被告人小邓、张女士无视国家法律，结伙伪造国家机关证件，其行为均已构成伪造国家机关证件罪，判决被告人小邓有期徒刑10个月，并处罚金5000元，判决张女士有期徒刑8个月，并处罚金5000元。
来源：深圳特区报
老公私自拿结婚证贷款
原本是夫妻二人共有的房产，
丈夫却在妻子不知情的情况下擅自将房产出售给他人，卖房后又反悔迟迟不配合过户，结果夫妻二人被买家告上法院要求返还购房款，并支付违约金。法院会不会支持买家诉求，不知情的妻子是否要一起承担违约责任？
丈夫擅自卖房后反悔
夫妻二人被诉违约
韶关市仁化县的李某和黄某是一对夫妻。2019年12月中旬，李某某与李某签订《房屋买卖合同》。
合同约定：
李某某购买李某和黄某位于当地某小区的涉案房屋，房屋总价为52.5万元；
李某某先付购房首付款37.5万元，让李某夫妇还清欠银行的房贷，双方办理过户手续后再由李某某一次性付清尾款15万元；
如李某夫妇中途违约，则必须退回已付购房款并加上购房总额的30%进行赔付。
合同签订当天，李某某依约向李某支付了首付款，但李某未依约到银行还清涉案房屋的银行贷款，经多次催促仍不履行约定的义务。李某某遂将李某、黄某夫妻二人一并起诉至法院，请求：解除双方签订的案涉合同，二被告共同退回购房首付款37.5万元及支付违约金15.75万元。经查，涉案房屋登记在李某、黄某二人名下，为其二人共同共有。庭审时，李某某确认黄某未在案涉合同上签名及捺印，甲方处签名及捺印均为李某所为。判决：丈夫独自偿还首付款及违约金广东省仁化县人民法院审理认为，案涉合同为原告李某某与被告李某二人的真实意思表示，该合同对其二人具有法律约束力。但涉案房屋系李某及黄某夫妻二人共同共有，黄某未在案涉合同上签名及捺印，亦不予追认，故李某出卖涉案房屋属无权处分，且原告也没有提交证据证实黄某知情并收到或使用了其支付的购房首付款，因此，案涉合同对黄某没有法律约束力。为此，判决解除原告李某某与被告李某签订的案涉合同，李某偿还原告购房首付款37.5万元及违约金15.75万元。宣判后，双方均未提起上诉。法官提醒：购房人应注意审查房屋权属情况经办法官指出，夫妻共有房产是家庭财产的重要组成部分，也是房地产交易市场上常见的买卖标的。由于此类房产的卖方存在特殊的身份关系，买房人在交易过程中很容易忽视对卖方交易资格的谨慎审查，从而为争议的发生埋下隐患；一旦发生争议，不仅会让买房人遭受损失，也影响正常的房产交易市场秩序。本案中，丈夫未经妻子同意，擅自将夫妻共有房产出售，显属无权处分行为，但买方属于善意购买且支付了合理价格，因此，法院判决案涉合同有效，丈夫独自向买方承担不能过户的违约责任。本案的处理结果既保障善意买方的合同权益，也有效规避夫妻共有房产的交易风险。需要注意的是，夫妻共有房产是夫妻共同财产中重要的组成部分。现实生活中，夫妻一方擅自出售共有房产的行为屡见不鲜，也引发了很多社会矛盾。因此，购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况，如发现是夫妻共有房产时，签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名并出示结婚证；其中一方若因故无法到场的，也应出具合法有效的书面授权手续，以有效规避由此引发的交易风险。否则，像本案案情一样，根据民法典第三百一十一条的规定，购房者善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，才能取得该房屋的所有权。法官表示，虽然案涉《房屋买卖合同》有效，但只在卖方（丈夫）和买方之间有约束力，且合同双方也只是债权行为，原告并不能以此强制要求未签订合同的妻子一起办理产权过户登记手续，如此一来，原告签订《房屋买卖合同》的合同目的显然是无法实现的。
（广州日报）
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