想在天津买房的家人们注意了，天津公积金政策重新调整，建...，下面是老刘探房给大家的分享，一起来看看。
天津公积金贷款的条件
天津公积金管理中心调整了公积金贷款政策。从2023年5月25日开始，公积金首次贷款结清之后且名下无天津房产。第二次使用天津公积金可按照首套政策算。使用过两次公积金贷款后不可再用。
按之前的公积金贷款政策，二套首付是4成，现在变成了三成首付。但前提条件必须是卖一买，一个是解决首付压力，一个是解决月供压力，对于改善客户更友好了。
你觉得刚需要出什么样的政策，才能让现在这个楼市火起来呢？欢迎家人们在评论区一起聊聊。
天津公积金个人贷款最高额度
为贯彻落实党中央决策部署，支持职工合理住房需求，结合我市实际，市住房公积金管委会出台《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知》（以下简称《通知》），加大我市对租房提取公积金职工的支持力度以及对多子女家庭租房和购买首套住房的支持力度。
《通知》的主要内容：
1、租房提取住房公积金由按季度提取调整为按月提取。职工申请提取住房公积金支付房租，符合提取条件的，提取资金按月划转至职工的银行储蓄账户。
2、多子女家庭租房可按实际租金提取、首套房贷款最高限额上浮20%。养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可按照实际房租支出提取住房公积金，不受现行每月提取最高限额3000元的限制；申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。按照我市现行政策，首套住房公积金贷款统一最高限额80万元，上浮后为96万元。其中养育未成年二孩及以上多子女，是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。
3、第二套住房公积金贷款最低首付款比例由60%调整为40%。本市缴存职工申请公积金贷款购买家庭第二套住房的最低首付比例由60%调整为40%，与本市商业性个人住房贷款首付款比例保持一致。
注意事项：
1、《通知》自2022年12月26日起开始施行。
2、贷款受理日期在2022年12月26日之前的，按本通知施行前的政策执行；2022年12月26日（含当日）之后受理的，按本通知执行。（贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工贷款申请之日）。
新政策有何变化？
1、租房提取住房公积金频次，调整前：提取资金按季度划转，调整后：提取资金按月划转。
2、多子女家庭租房提取住房公积金，调整前：没有专门针对多子女家庭租房提取住房公积金的政策，每月提取最高限额3000元。调整后：养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可按照实际房租支出提取住房公积金。
3、多子女家庭首套住房公积金贷款最高限额。调整前：没有专门针对多子女家庭公积金贷款最高限额的政策，首套房贷款最高限额统一为80万元。调整后：养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%，即96万元。
4、本市缴存职工第二套住房公积金贷款最低首付款比例。调整前：第二套住房贷款最低首付款比例60%。调整后：第二套住房贷款最低首付款比例40%。
具体政策文件、业务办理流程及办理要件，可以登录天津市住房公积金管理中心网站（www.zfgjj.cn）、“天津公积金”手机APP、“天津公积金”微信公众号查询，或拨打住房公积金客服热线12329咨询。
津云新闻记者 董立景
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原文地址"天津公积金贷款的条件（天津公积金个人贷款最高额度）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/118704.html。
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