助推长三角一体化发展 嘉兴人才公积金新政下月实施，下面是浙江日报给大家的分享，一起来看看。
嘉善公积金贷款
为贯彻落实长三角一体化发展战略，根据市委市政府《关于更高质量建设人才生态最优市的若干意见》《关于深入实施创新驱动发展战略加快建设面向未来的创新活力新城的若干意见》《嘉兴市服务长三角人才一体化发展行动方案（2020-2022年）》以及《推动建设长三角生态绿色一体化示范区的实施意见》等文件精神，现就充分发挥住房公积金制度优势，支持长三角生态绿色一体化发展示范区（以下简称示范区）嘉善片区建设人才高地、助推长三角人才一体化发展提出如下意见：
一、在示范区（含青浦区、吴江区）范围内正常缴存住房公积金并取得全日制本科及以上学历学位证书的人才，在嘉善县行政区域内购买家庭名下首套自住住房且无住房公积金贷款记录，符合嘉兴市住房公积金贷款其他条件的，可向嘉善县公积金管理部门申请住房公积金贷款，个人贷款额度参照嘉兴市住房公积金支持人才安居政策有关规定执行。
二、在长三角（三省一市）区域范围内正常缴存住房公积金且服务于嘉善县行政区域内单位的基础人才A（含）以上人才，在嘉善县行政区域内购买自住住房，符合嘉兴市住房公积金贷款其他条件的，可向嘉善县公积金管理部门申请住房公积金贷款，个人贷款额度参照嘉兴市住房公积金支持人才安居政策有关规定执行。
三、通过“一楼三园”等各类人才平台引进使用的高端（含）以上人才，在嘉兴市行政区域内购买自住住房，符合嘉兴市住房公积金贷款其他条件的，不受住房公积金缴存地限制，可向购房地所在公积金管理部门申请住房公积金贷款，个人贷款额度参照嘉兴市住房公积金支持人才安居政策有关规定执行。
四、在嘉兴市行政区域内正常缴存住房公积金的高端（含）以上人才在本省行政区域外购买自住住房且符合提取条件的，可提取一次本人及直系亲属住房公积金账户内的存储余额。
五、在嘉兴市行政区域内正常缴存住房公积金并取得技师职业资格证书的技能型人才，符合嘉兴市住房公积金贷款条件的，购买家庭名下首套自住住房首次申请住房公积金贷款，个人贷款额度参照取得全日制本科及以上学历学位证书的人才类别享受相应的住房公积金支持人才安居政策。
六、依托长三角政务服务“一网通办”平台，实现示范区、长三角区域住房公积金缴存信息、异地贷款信息、房产信息等互联共享，并提供绿色通道、预约服务等。
七、对引进重大人才、重大项目涉及住房公积金支持人才安居政策视情可实施“一事一议”。
八、本意见所指各类人才引进使用平台需经市人才、科技部门认定，所指人才类别需经市人社部门认定。
九、本意见自2020年10月1日起实施。如遇上级部门有新规定，则从其规定。
《意见》制定背景与依据
为贯彻落实长三角一体化发展国家战略，充分发挥住房公积金制度优势，积极支持长三角生态绿色一体化发展示范区（以下简称示范区）嘉善片区建设人才高地、助推长三角人才一体化发展，根据省、市有关实施创新驱动、建设高质量人才生态最优市以及《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》等文件精神，在前期广泛调研征求意见的基础上，市公积金中心会同市委人才办、市科技局、市人力社保局制订了《嘉兴市住房公积金助推长三角人才一体化发展的意见》。
《意见》主要内容及特点
《意见》共九条内容，主要突出“一体化发展”、“示范区先行”和“人才全覆盖”三个关键点。
一是扩大住房公积金异地贷款对象范围体现一体化
《意见》中将异地贷款的适用对象范围扩大至在本省行政区域外正常缴存住房公积金在我市购买自住住房、符合嘉兴市住房公积金贷款条件的不同层次人才。
二是对引进使用人才实行差别化的住房公积金使用政策
对不同层次人才在我市购买自住住房，符合嘉兴市住房公积金贷款其他条件的，可向购房地公积金管理部门申请住房公积金贷款，并参照本市住房公积金支持人才安居政策有关规定，其贷款额度在现行个人贷款限额上实行不同程度的上浮。并将技能型人才纳入至住房公积金支持人才安居范围内。
1.示范区优先，支持人才在嘉善县域安居,享受同城待遇。
在示范区（含青浦区、吴江区）范围内正常缴存住房公积金取得全日制本科及以上学历学位证书的人才，在嘉善县行政区域内购买家庭名下首套自住住房，在缴存地无公积金贷款记录，可向嘉善县公积金管理部门申请住房公积金贷款，个人贷款额度参照嘉兴市住房公积金支持人才安居政策有关规定执行，最高可享受45万元。
在长三角（三省一市）区域范围内正常缴存住房公积金的且服务于嘉善县行政区域内单位的基础人才A（含）以上人才，在嘉善县行政区域内购买自住住房，可向嘉善县公积金管理部门申请住房公积金贷款，个人贷款额度参照嘉兴市住房公积金支持人才安居政策有关规定执行，最低可享受60万元。
2.市域一体化，支持嘉兴市域范围内高端(含)以上人才安居
通过“一楼三园”等各类平台引进使用的高端（含）以上人才，在嘉兴市行政区域内购买自住住房，不受住房公积金缴存地的限制，可向购房地公积金管理部门申请公积金贷款，个人贷款额度参照嘉兴市住房公积金支持人才安居政策有关规定执行，最高可享受90万元。
在本市行政区域内正常缴存住房公积金的高端（含）以上人才在本省行政区域外购买自住住房的，可提取一次本人及直系亲属住房公积金账户内的存储余额。
3.人才全覆盖,将技能型人才安居纳入支持范围
在本市行政区域内正常缴存住房公积金并取得技师职业资格证书的技能型人才，购买家庭名下首套自住住房，首次申请住房公积金贷款，个人贷款额度参照取得全日制本科及以上学历学位证书的人才类别，最高可享受45万元。
三是为各类人才提供精准、便捷、优质服务
对引进重大平台、重大项目涉及人才（团队）享受住房公积金支持人才安居政策，视情可实施“一事一议”，由市委人才办、市科技局、市人社局和市公积金中心共同商议确定。
通过长三角政务服务“一网通办”平台，实现示范区、长三角区域住房公积金缴存信息、异地贷款信息、房产信息等互联共享，并提供绿色通道、预约服务等，切实方便各类人才办事。
《意见》执行中的有关注意事项
1.住房公积金支持人才安居贷款优惠政策每人只能享受一次。
2.个人贷款额度优惠政策仅适用于人才本人，如配偶或子女不属本意见规定的人才，不能享受相应的优惠政策；如属于本意见规定的人才，则可分别享受相应的优惠政策，但住房公积金贷款额度最多按双人最高计算。
3.商转公贷款申请暂不向在省外行政区域正常缴存住房公积金的缴存职工开放。
4.住房公积金套数、次数的认定按照嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理实施细则执行（查询缴存地和贷款地相关信息）。
5.对购买第二套住房申请住房公积金贷款的公积金贷款利率上浮10%;对第三次及以上申请住房公积金贷款或购买第三套及以上住房不予发放公积金贷款。
6.本意见所指各类人才引进使用平台需经市人才、科技部门认定；所指人才类别（顶尖人才、高端人才、高级人才、基础人才A类四类人才）需经市人社部门认定；取得全日制本科及以上学历学位的人才应提供相应学历学位证书且经中国高等教育学生信息网学信网）（https://www.chsi.com.cn/）核查；取得技师职业资格证书的技能型人才应提供相应资格证书且经国家职业资格证书全国联网查询系统（http://www.osta.org.cn）核查。
案例问答
案例一
问：职工小孙全日制本科毕业后就业于上海青浦区某企业，且于2019年9月起在上海青浦区缴存住房公积金，目前未婚且尚未购买自住住房。现准备在嘉善购买自己名下首套住房，是否可以申请住房公积金贷款，贷款额度多少？
答：因小孙符合在示范区（青浦区、吴江区）范围内正常连续缴存住房公积金且在嘉善县行政区域内购买家庭名下首套住房首次申请住房公积金贷款的条件，因此其可以向嘉善分中心申请住房公积金贷款45万元。
案例二
问：小孙同事小王也是全日制本科毕业后一直在该企业上班并缴存住房公积金，目前未婚但名下有一套位于上海市青浦区的住房。现准备在嘉善再购买一套住房，是否可以申请住房公积金贷款，贷款额度多少？
答：因为小王名下已有一套住房，若在嘉善再购买一套住房将不符合购买家庭名下首套住房的要求，所以小王不能享受该政策向嘉善分中心申请住房公积金贷款。
案例三
问：职工小李所在单位总公司在江苏省南京市，其公积金缴存在南京市，因总公司在嘉善县开设分公司，其被调岗至嘉善分公司工作，在嘉善工作期间通过了基础人才A的认定。其配偶现工作在南京市，公积金缴存在南京市。小李与配偶在南京市使用住房公积金贷款购买了一套住宅，贷款已还清。现该职工在嘉善县购买家庭名下第二套住宅，是否可以申请住房公积金贷款，贷款额度多少？
答：因职工小李是在长三角三省一市（上海市、江苏省、浙江省、安徽省）范围缴存住房公积金且服务于嘉善县域内单位的基础人才A（含）以上人才，若在嘉善县购房且符合我市住房公积金其他贷款政策，可向嘉善公积金中心申请住房公积金贷款。因小李配偶不符合嘉兴市长三角人才政策规定，故只有小李本人可享受此项政策，向嘉善分中心申请住房公积金贷款60万元。
案例四
问：小李的同事小张与小李一同调职到嘉善分公司工作，公积金也缴存在南京市，在嘉善工作期间通过了高级人才的认定。因小张配偶为嘉善人但未缴存公积金，夫妻在嘉善县域内已有一套住房并申请了纯商业贷款。现在小张想把名下的商业贷款转为公积金贷款（商转公贷款），请问是否可以申请？
答：不可以。虽然小张在嘉善工作且通过了高级人才的认定，但由于其公积金缴存在南京市，目前商转公贷款暂不向在省外行政区域正常缴存住房公积金的缴存职工开放且其配偶未缴存公积金，因此不能申请。
案例五
问：职工小金在嘉兴一家企业工作，在嘉兴缴存公积金满6个月且已取得技师职业资格证书。配偶为全日制本科学历，与小金在同一家企业工作且缴存公积金满6个月。小金与配偶名下无自住住房且未申请过住房公积金贷款，现购买家庭名下首套住房，小金与配偶是否可以一起申请住房公积金贷款，贷款额度多少？
答：小金与其配偶因分别符合取得技师职业资格证书的技能型人才和全日制本科及以上学历学位证书人才的相关政策，购买家庭名下首套住宅、首次申请住房公积金贷款的可向嘉兴公积金中心申请住房公积金贷款合计90万元。
公积金小额贷款
“代办公积金提取”、“公积金代办先提取后收费”……这样的牛皮癣你大概见过不少。
也是，有一笔钱躺在账户里睡大觉却取不出来，很多人不免心痒痒动了歪心思。
由于公积金带有福利性质，其使用具有诸多限制条件。所以，不符合条件的违规套取，是会受到处罚的。最近一个月，公积金管理部门更是三番五次重申和收紧公积金提取的条件，8月10日，广州住房公积金管理中心还发布了《关于支持缴存人依法提取住房公积金严厉打击非法中介》的通知，再次重申该问题。
然而， 是不是中介违规套取便偃旗息鼓了？
羊城晚报记者暗访获悉：当下套取公积金行为未完全杜绝。
有中介声称“多少钱，我都能帮你取出来”，并且表示成功到账再收中介费。
1中介： 六步完成、6%以上服务费 不成功不收费
“不买房子，不租房子，又想拿公积金的；急着要用钱，想把公积金拿出来周转的；公积金不够买房子，又想把公积金拿出来用的；已经买了房子又想拿公积金出来用的……我公司均可为您办理公积金提取业务。”
这则广告的描述，可谓掐准了不少人心中的“痛点”。
大家知道，大多数情况下，公积金只有购房、租房才可提取。那么，一些违规中介又是如何提取公积金的呢？来看记者暗访。
记者：我不买房也不租房，现在想要用钱，如果把我和老公所有的住房公积金提出来(差不多有10万元)，可以办理吗？
中介：可以。
记者：服务费要多少？
中介：6%以上，具体看情况收取。
记者：具体如何办理？
中介：最简单的办法是：我们以租房形式给您办。
记者：具体流程怎么操作？
中介：大概有下面几步：
第一步：你直接在网店拍下这个商品，对应手续费金额我到时候改好你才付款，付款后请将你的淘宝订单号发过来。
第二步：把个人资料［姓名、取多少钱、公积金账号、家庭住址(身份证上面的)、身份证号码、联系电话号码、快递地址］发给我。
第三步：我们出具租房材料(含租房发票、租房合同、正规的完税证明)，这个过程一般需要一周时间。
第四步：上述资料准备好之后我会快递给你。
第五步：等你收到材料，在上面签字，然后拿着你本人的身份证、银行卡去公积金中心交资料(具体流程到时我再发给您)，交完材料一般3-7天公积金就会到你账上。
第六步：公积金确实到账后，你就到我的店确认收货和付款。
记者：手续费不低啊，如果钱给你了，提取不成功会不会退款？
中介：这个你放心。你的钱是打到支付宝的，不是打给我的。等你提取成功、钱到账再确定给我付款。你在淘宝买过东西吧？买过就知道我是跑不掉的，提取不成功，钱会全部退给你。这个服务费已是最低标准，如果你提取的款项多，我们的收费标准会更高，因为我们也是有成本的。
记者：为什么要提供完税证明？
中介：那是租房的一个完税证明，我们要去地税开的。所以，我们是和其他中介不一样的，他们的发票不在地税开。开这个证明我们要有房产证和相关人员的身份证，我们提供的是真实合同，绝对不造假，所以你是没有风险的。
记者：现在不是在严查吗？如果材料审批出了问题，住房公积金管理中心五年内都不批准我再次提取，那可怎么办？
中介：您放心，我们天天都这么办，不会出问题的，我们提供的都是正规材料，保证您一次通过。
2“野鸡中介”顶风作案 营业额达40万元？
羊城晚报记者在该网店看到，其“代办公积金提取业务”已售出80多次，以一次提取5000元计算，这家店的营业收入已有40万元！
在评价栏里，记者还看到大多数都是“默认好评”，也有买家的点评：“一天就成功到账了。”——不知是真是假。
众所周知，网上的店铺鱼龙混杂，真实性很难判断。那么，实体中介地铺是否也有类似业务？
羊城晚报记者随后又到中介地铺暗访，大多数实体中介的职员都表示：“最近查得严，不能办理。”大品牌中介尤其小心，一听记者要办理这类业务就连连摆手：“这种事，还是不要碰啦……查出来我的牌照都会被吊销的。”
记者在天河区的“中介地铺一条街”逐家咨询，最后只有一家小型中介的地产经纪表示“可以试试看”，该地产经纪说，可以尝试帮记者做一份租房合同，不过，交税那些就要自己去办了，另外还要收10%的服务费——看来，“性价比”远不如网上中介。
由此可见，实体中介、尤其是品牌大中介确实正规许多，承接该类业务的多是我们常说的不知道来路的“野鸡中介”。
3“违法套现公积金会坐牢吗？” 政府这样回应
羊城晚报记者在“百度提问”中也搜到很多让人啼笑皆非的问题，比如，很多人会问：“违规套现公积金会坐牢吗？”还有人问：“会被判刑吗？一般判多少年？罚款又是多少钱？……”可见，大家都知道，违规套现公积金肯定是不对的，无奈在不法中介的推波助澜下又“迷失了方向”。
那么，违法套现公积金究竟会受到什么惩罚？
8月10日，广州住房公积金管理中心发布了《关于支持缴存人依法提取住房公积金严厉打击非法中介》的通知。该中心指出，近期，有非法中介散布不实消息，通过为缴存人代办租房提取住房公积金非法赚取高额手续费，对此，广州公积金中心提醒，符合条件且没有不良信息记录的缴存人，都可以申请提取，请缴存人依法合规提取本人的住房公积金，切勿轻信非法中介谣言而支付高昂的代办手续费，否则不但造成经济上的损失，且经查实属违规提取行为的将被停止提取和贷款资格五年。
就“野鸡中介”协助违规套现提取公积金的行为，公积金中心是这样回应羊城晚报记者提问的：近期，我们会联合多部门开展住房公积金违规提取的专项治理行动，公积金中心鼓励广大市民积极举报住房公积金领域涉黑、涉恶乱象的相关线索，市民可通过以下方式进行举报：
1.公积金中心举报邮箱：gjj_sjjcb@gz.gov.cn；
2.公积金中心办事处、管理部前台意见箱；
3.广东省住房和城乡建设厅官方网站-互动交流-扫黑除恶举报信箱。
公积金管理中心对举报人信息及举报内容将严格保密，切实保护举报人的合法权益。
(责任编辑：李玥)
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