住房银行贷款到底哪一种还款方式比较划算？细看视频，你一...，下面是用户2746857892050给大家的分享，一起来看看。
银行贷款20万怎么还
现在很多朋友都在问我：买了房子以后怎么样去选这个？就是住房贷款的还款方法。其实在住房贷款里面分为有三种。
·第一种是纯商业贷款，另外一个是纯公积金贷款。
·第二种是组合贷款。这三个贷款里面，其实非常灵活的商业贷款里面可以让你自由的去选择等额本息和等额本金。但是公积金里面以及组合贷款它只会让你固定的去选等额本金。
接下来就跟大家聊一聊等额本金和等额本息哪一种还款的方式比较划算，大家可以在评论区留下你的评论，我给大家上一些图。在刚才展示的那些图片里面大家有没有发现？我的第一个图片和第二个图片。
·第一个图片和第二个图片就是以五十万为单位选的是等额本息和等额本金。
·第三个和第四个是公积金。纯公积金五十万为上限选的是等额本息和等额本金。
·第五个图片是以组合贷款，商贷选了二十万，然后公积金以单方选的顶格三十万来做的组合贷款。
·后面的第五个和第六个就是组合贷款里面用到的等额本息和等额本金。对一下这个差价，从利息的那一栏从图片上面去对比一下，看看就会知道选哪一个，并且可以在评论区告诉我：现在觉得哪一个划算？其实里面还有很多东西没有在视频里面细讲，可以在我的抖音里面来加关注我，然后我给你私聊个人的意见。
银行贷款需要什么条件
申请商业贷款的条件：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
申请商业贷款的条件：
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
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