长沙唯一住房供作租赁房，买二套房不受落户、社保等限制，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
长沙二套房贷款
来源：【华声在线】
华声在线2月11日讯（全媒体记者 卜岚）“已有一套房，户籍在长沙(省内迁入)想获得第二套购房资格，需要买缴纳社保吗？”近日，在问政平台上，长沙市住建局答复称，将唯一商品住房供作租赁住房的，不受落户等限制，允许再购买一套商品住房。
长沙市住建局答复称，根据《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障存量房的试点实施方案》，将家庭（含非本市户籍家庭和单身家庭）名下唯一商品住房供作租赁住房的，不受落户、社保（个税）及办证（网签）满四年等时限限制，允许再购买一套商品住房。
此外，根据政策，家庭名下只有1套住房且已用于长租，再次购买自住住房时，首付和贷款利率都可以按照首套房执行。
据悉，截至今年1月底，长沙市盘活存量房工作累计接受咨询3.27万户，盘活存量房1.28万套，已有7247套形成长租房供应，达到了“一举多得”的效果。
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长沙二套房首付比例及贷款利率
华声在线1月31日讯（全媒体记者 黄婷婷 黄利飞 摄影 童迪）今天，记者从2022年度湖南金融运行形势新闻发布会上获悉，湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限，目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。
在房贷利率方面，人民银行长沙中心支行同样因地制宜下调个人住房贷款利率政策下限。2022年5月以来，人民银行长沙中心支行根据政策要求，先后3批次对符合条件城市的新发放首套住房贷款利率下限进行调整。2022年12月，全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%，较年初下降139个基点。
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