如果一个家庭有房有车无贷款，还有10万存款，在国内算什么水平？，下面是至臻说财给大家的分享，一起来看看。
房产证贷款10万
由于金钱是维持物质生活的基础，尤其是生活在如今这个现实的社会，没有钱简直就是寸步难行，所以我们每个人都在为了钱而努力奋斗。目前，随着经济的快速发展，大多数人的生活水平得到明显提升，收入越来越高，钱袋也变得越来越鼓。
不过，尽管如此，社会上仍呈现一种奇怪的现象，那就是虽然人们的生活条件变好了，但生活压力并未减少，这主要是因为买车、买房、结婚彩礼、养老、看病、养娃等方面的开支都不是小数目。
可能有的人会为此感到质疑，毕竟从各种渠道了解到的信息，普遍都是各种各样的“炫富”，给人一种当今社会没有穷人的感觉。但实际上，负债才是当前很多人的真实生活。那么，如果一个家庭有房有车无贷款，银行还有10万存款，在国内算什么水平呢？一起往下看看吧。
一、虚拟生活
随着互联网技术的发展，手机成为人们生活中不可或缺的东西，因为不管是生活还是工作都离不开手机，而且闲暇之时，还能通过手机刷短视频来打发时间。而在这些短视频平台上，可观看的视频内容有很多，其中就有炫富的内容，里面的人开着几百万元的豪车、住着上千万元豪宅、用着上万元的奢侈品等。
看完这些炫富的短视频，让很多人对自己现有的生活产生质疑，甚至有了一种人人都比自己富有的感觉。可这未必是真实的，其实这普遍都是为了博人眼球而精心包装过的，根本不会展现自己落魄，以及一地鸡毛的生活。所以，不要听别人说自己有多少资产，要看他真正能拿出多少。
二、一个家庭有房有车无贷款，银行还有10万存款，在国内算什么水平？
首先，房产。如今我国房价虽有所下降，但是想要买一套房子，至少还需要上百万元，所以现在大多数人买房，都是靠分期贷款的方式。也就是说，很多家庭基本会先掏空家底来缴纳首付，然后再每个月偿还几千元的房贷。由此可见，如果有人能够全款买房或者房贷已还完，这已经超过我国大多数家庭情况了。
其次，车。虽然现在的车，价位完全不同，但是想要全款买下来，然后再加上保养费、停车费、油费等开支，这都不是一笔小数目。可见，当一个家庭有车有房无贷款时，的确已经超过我国大多数家庭了。
再有，根据相关数据统计显示，目前我国有2亿个家庭都背负着房贷，其金额高达38万亿元。其中，还有很多负债时长20年~30年。所以，有的人看似成功，实则负债累累，内在心酸恐怕也只有自己才知道。
还有，10万元存款。可能有的人看到10万元，直言并不多。但实际上，现在并没有多少家庭一次性拿出10万元。因为除了房子车子的开支，日常生活中还有生病、养老、养娃等大笔开支。再加上近几年公共卫生事件的影响，很多人没有或者减少经济来源，这导致拥有存款的人更少了。
由此可见，如果一个家庭有房有车无贷款，银行还有10万存款，毫不夸张的说，已经超过我国90%以上的家庭，至少算是中上水平。
三、如何正确存钱？
既然已经知道钱的重要性，那么存钱也就成为一件非常重要的事。首先要提高自己的主动收入，比如开展副业、升职加薪等；其次要理性消费，减少不必要的开销，避免透支消费；
再有要学会“钱生钱”，也就是通过一些低风险稳获息的方式打理闲置资金，比如银行存款、或是在政策趋势下出现的外贸经济平台如代销，门槛一百多元，每30天稳享1%的利润，妥善配置能带来不少被动收入。
总之，随着时代快速发展，人们的生活也逐渐加快，与此同时带来的压力也越来越大。在这样的背景下，有车有房无贷款的人群非常少，如果再能拥有10万元存款已经算是凤毛麟角般的存在。不过，经济情况并不是衡量一个家庭的标准，有时候幸福比经济财富更重要。
急用钱房产证抵押贷款
市值100万的房产抵押，贷款额度正常在60万元左右。一般来说，银行对抵押物的放贷额度通常会控制在40%-80%区间。如果是私人抵押放贷，额度则会有很大的波动，甚至会超过房产本身的市值。
房屋抵押贷款
目前房贷抵押贷款方式多为个人消费贷和企业经营贷，同等条件下后者额度通常比前者高不少。
但无论是个人抵押消费贷(房产抵押贷款)，还是企业经营贷的放贷额度通常都会从两个维度考量：
1、个人收入水平：放贷额度在一年内的，原则上不会超过借款人家庭年收入的两倍，最好不超过年收入的三倍。如果放贷期限超过一年的，则按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后，至少能够覆盖所有一年债务每月应偿还的本息和。
当然，名下有其他资产的又要另外分析，会适当放宽额度和期限。这一点上企业经营贷也是同理，同时也要看资金流水和规模。
房屋抵押贷款
2、抵押率
一般住房房龄10年及以下的，原则上抵押率通常不超过70%。10年以上的不超过60%，20年以上的不超过50%。
如果是商业用房，10年及以下的，原则上抵押率不超过50%。10年以上的不超过45%，20年以上的不超过40%。
另外具体抵押率还会根据当地的房屋市场成交价，地产走势以及银行本身实际放贷过的案例等，综合性考量评估抵押率。
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