法拍房｜上海静安天晋小区160.1平方米654.675万元，10月24日开拍，下面是壹站法拍给大家的分享，一起来看看。
上海司法拍卖贷款
天晋小区
一、拍卖信息
拍卖物：上海市静安区晋元路310弄3号302、303室
拍卖阶段：一拍
拍卖方式：增价拍卖
增价幅度：3万元及其倍数
起拍价：654.675万元
评估价：935.25万元
保证金：70万元
建筑面积：160.1平方米
房屋类型：住宅
税费承担：各自负担
拍卖时间：2022年10月24日10时至2022年10月27日10时止（延时除外）
拍卖成交余款支付时间：2022年11月10日16时前
二、房屋介绍
标的位于上海市静安区晋元路310弄3号302、303室，302室94.18平方米、303室65.92平方米，竣工日期1996年，建筑物整体南北朝向，钢混结构，总层数24层，两梯六户。标的位于第3层， 302室与303室连通为一个整体，户型为三方三厅一厨两卫，朝南，标的无租约，目前空置。
标的小区物业管理费标准为136元/月，缴至2018年12月， 电费欠费约325元；水费欠费约1000元、燃气欠费约69元。随着时间推移欠费可能有所增加，具体以实际缴费为准。
三、周边
标的所在小区为“天晋小区”，小区东临晋元路，南近海宁路，西至北方大厦，北至天目中路。
小区楼下有便利店，走路100米是大悦城商圈，20米内有超市，网吧，健身房，小区四面没有高楼层.楼间距大.所以采光很好，周边基础配套设施较齐全，能基本满足日常生活需要。
标的周边有公交13路、302路、312路、319路、329路公交线路，距离地铁8、12号直线距离约0.4公里，公共交通出行便捷。
四、最后
上海司法拍卖住宅可贷款！
以上就是我们本期内容！
上海法拍房贷款
上海法拍房首次被纳入限购范围 上海公拍网截图
上海法拍房首次被纳入限购范围 上海公拍网截图
中新网上海1月25日电 (记者 缪璐)继1月21日晚楼市调控新政“沪十条”发布后，上海再次发布楼市调控政策。上海市房管局25日表示，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。这也是上海法拍房首次被纳入限购范围。
记者在上海公拍网首页看到，一套位于上海市静安区曲沃路的法拍房将于3月8日10时拍卖，起拍价为286.5万元人民币，醒目位置标有黄色字体“限购”。据上海市房管局相关负责人介绍，该房源也是上海法拍房纳入限购的首套房源。
上海法拍房首次被纳入限购范围 上海公拍网截图
进入公拍网，页面还自动弹出提醒：上海法院司法拍卖的上海市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律成果。
法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求，不过此前上海对于法拍房没有限购，导致不少没有购房资格的市民通过法拍途径来买房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网记者，此次上海司法拍卖房的政策，进一步体现了上海购房政策从紧从严的导向。此类领域的政策之所以收紧，在于其过去容易绕过限购政策，即成为限购政策的漏洞。所以上海此次政策升级，和1月21日上海既有房地产政策思路是一致的。此类政策都形成了威慑性，有助于后续房地产市场的平稳健康发展，规范住房交易秩序。(完)
来源：中国新闻网
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