光大银行重庆分行：“贷”动新市民安居乐业，下面是金台资讯给大家的分享，一起来看看。
光大银行按揭贷款
来源：人民网－重庆频道
人民网重庆11月19日电 (胡虹)随着我国城镇化的不断深入推进，为城市建设发展做出重大贡献的新市民已成为新经济、新消费中不可忽视的力量。如何挖潜“新市民”金融服务需求，为新市民提供人性化、便利化、专属化的金融暖“新”服务，正在成为光大银行重庆分行深入思考和实践的重要课题。
为更好解决新市民“宜居”问题，光大银行重庆分行聚焦新市民最关心最直接最现实的利益问题，推出系列新市民房贷政策，包括首套房按揭贷款定价利率优惠、首付比例等，同时为新市民提供专属绿色通道和快捷审批服务，拿出“真金白银”和“光大速度”，满足新市民合理的购房需求。客户陶女士决定定居重庆，购置住房是第一要事，了解到客户需求和情况后，光大银行以目前首套执行利率4.1%、抵押率80%的最优贷款政策受理该笔贷款，同时光大银行开启绿色通道提升处理效率，助力陶女士在渝安居乐业。
紧随金融监管部门“新市民”金融服务政策，光大银行第一时间推出了关于加强服务“新市民”的十个方面24条惠民利民具体举措，包括深耕特色普惠信货项目，助力"新市民"创业就业，提升“新市民”住房融资便利性和均等性，推动“新市民”生活消费的用卡便利和融资便捷等。
下一步，光大银行重庆分行将以普惠金融为导向，持续创新金融产品，延伸服务触角，不断提高金融服务可得性和便利性，厚植新市民安居乐业的“金融沃土”，提升新市民获得感、幸福感、归属感，让新市民的“小家”与城市“大家”共同成长。
光大银行怎么贷款
21世纪经济报道 记者李愿 北京报道
“我们行的项目储备也比较充足，在四季度还会继续保持前三季度相对领先的位置，在投放的重点上面按照国家的支持实体经济的政策要求。因为我们前三季度大量项目的储备也是在对接相关的政策落地，很多项目就会进入到投放期，所以我们对四季度的投放还是很有信心的。”10月31日，光大银行董事会秘书张旭阳在三季度业绩说明会上表示。
据张旭阳介绍，今年前三个月受疫情影响，光大银行信贷投放相对慢一些。光大银行很多的信贷投放领域在长三角、珠三角，特别是四月份上海疫情缓解以后，光大银行在长三角的信贷投放是在加快的。同时，光大银行积极响应国家稳经济大盘政策，因此，对公贷款从前三季度来看增速还是较为领先的。
光大银行日前发布的财报显示，截至9月末，该行贷款和垫款本金总额为35646.34亿元，比去年末增加2573.30亿元，增长7.78%，占资产总额56.90%，比去年末上升0.86个百分点。其中，对公贷款（含贴现）为20476.31亿元，比去 年末增长9.12%，主要是加大了制造业、绿色金融、数字经济、战略性新兴产业、区域协调发展、乡村振兴等领域的信贷投放，增量增速位居可比同业前列；零售贷款（不含信用卡）为10573.38亿元，比去年末增长7.57%，主要是增加了对小微企业及新市民融资需求的支持。
财报还披露，光大银行在京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大重点区域对公人民币贷款（含贴现）为10703.29亿元，比去年末增加1084.99亿元，增长11.28%；制造业贷款和制造业中长期贷款分别比去年末增长18.40%和29.60%。
FPA作为光大银行三大北极星指标之一，截至9月末为4.67万亿，较年初增长12.7%。据悉，该行加快推进“商行+投行+资管+交易”战略转型，锚定“传统信贷、债券融资、非贷非债业务持续向三个1/3优化”的目标，健全投债联动、保债联动、资管联动等多项机制，提升投融资综合服务能力。
资产质量方面，截至9月末，光大银行不良贷款总额为441.88亿元，比去年末增加28.22亿元；不良贷款率1.24%，比去年末下降0.01个百分点；拨备覆盖率为188.61%，比去年末上升1.59个百分点。
“光大银行房地产开发贷款业务占比较低，而且随着我们在前期加大了管控力度，房地产风险整体可控，对整个经营的影响还是比较有限。未来我们也会积极探索房地产金融发展的新模式，优选区域楼盘和项目，还有大力推进保障性住房项目等融资支持。住房按揭贷款方面，光大银行以二手房为主，受断贷、断供的影响相对有限。”张旭阳在回答该行房地产风险时表示。
光大银行在财报中也表示，该行高度重视房地产授信业务的稳健发展，坚持“房住不炒”总原则，对房地产行业准入和集中度管理始终保持审慎态度。
作为国内19家系统重要性银行之一，光大银行资产负债管理部负责人黄广明回答核心一级资本充足率的问题时表示，截至三季度末，该行并表口径核心一级资本充足率为8.69%，距离监管底线仍有较大的安全边际。“未来本行一方面将夯实发展根基，努力提升内涵价值，力争市场出现有利窗口时实现可转债转股；另一方面本行将通过加强资本内源补充、清理无效低效风险资产、优化风险资产结构等资本管理措施，保证核心一级资本充足率持续满足监管要求，并预留一定安全边际。”
而对于股价的问题，光大银行财务会计部负责人孙新红表示，该行一方面将不断夯实发展根基，打造经营特色，努力提升内涵价值；另一方面将加强市场沟通，努力实现股价能够充分反映该行价值。截至10月31日收盘，光大银行股价为2.72元/股，而截至三季度末的每股净资产为7.35元。
财报显示，前三季度光大银行实现营业收入1172.78亿元，同比增加5.00亿元，增长0.43%，剔除上年权益工具估值增加18.70亿元的非经常性收入影响，同比增长2.06%，比上半年进一步改善；实现净利润367.63亿元，同比增加15.16亿元，增长4.30%，环比上半年稳中提速。
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