我市住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统 贷款未结清和新申请贷款相关人均需签署《个人征信授权书》，下面是孝感槐荫论坛给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款 征信要求
本报讯（记者闵丽萍 通讯员周学利）6月8日，记者从孝感住房公积金中心获悉，为落实相关通知精神，加快推进住房公积金信息共享，提升公积金管理服务水平和数字化转型升级，我市住房公积金个人住房贷款信息将纳入征信系统，已办理贷款且未结清和新申请贷款的借款人、配偶、共同借款人及担保人均需签署《个人征信授权书》。
凡在孝感住房公积金中心办理贷款且尚未结清的借款人、配偶、共同借款人及相关担保人，均需持本人身份证于2023年6月30日前到该中心签订《个人征信授权书》，逾期未签署将影响住房公积金有关业务；自2023年5月1日起，新申请公积金贷款的借款人、配偶、共同借款人及担保人也需签署《个人征信授权书》。
个人信用报告是每个人的“经济身份证”，良好的信用记录是无形的信誉财富。据了解，个人住房公积金贷款信息数据纳入征信系统后，贷款职工在孝感住房公积金中心办理的个人住房公积金贷款信息将在个人信用报告中显示，公积金贷款相关的逾期信息将进入征信报告，作为住房公积金管理机构、金融机构判断个人信用情况的依据之一，从而更加全面准确地反映借款人资信情况。
孝感住房公积金中心提醒广大公积金贷款职工，为维护个人良好信用记录，缴存职工可通过该中心网上业务大厅、微信公众号和服务大厅等渠道，及时查询个人住房公积金账户及贷款还款账户情况，保证每月在还款日前一日将应还贷款本息存入还款账户，避免因贷款逾期未足额还款造成不良征信后果。
孝感晚报
公积金贷款条件及要求
今年以来，多地发布公积金新政策。除此之外，存量首套房公积金贷款利率也于今年起重新定价。《证券日报》记者调查发现，近期，多地银行已经陆续下调存量首套房个人住房公积金贷款利率。
多地发文
调整公积金贷款政策
近期，多地积极出台政策提振楼市，而提高贷款额度成了“标配”。
浙江绍兴市日前发布通知提到，公积金贷款最高额度上调至100万元，多孩家庭贷款额度可上浮至不超过最高额度的120%。大连市日前发布《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》提出，在大连市购买首套自住住房的多子女家庭，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，取消贷款额度“不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限制。1月10日，济南市出台了多子女家庭使用住房公积金支持政策，明确多子女家庭住房公积金最高可贷100万元。
除提高多孩家庭公积金贷款额度外，部分城市明确公积金第二次贷款不再设置时间间隔要求。例如，丹东市住房公积金管理中心发布个人住房公积金贷款管理实施细则，该细则将于今年2月1日起施行。最新细则对贷款业务等政策做出调整，贷款条件取消“已结清前次住房公积金贷款，为改善条件再次申请公积金贷款，申请时间与前次贷款结清时间需间隔12个月以上”的要求。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，“放宽公积金贷款条件、提高公积金贷款额度等措施，是当前支持刚性和改善性住房需求、促进楼市需求端改善、引导房地产行业尽快实现‘软着陆’的重要举措之一。因城施策基调下，2023年不同线级城市在放松公积金贷款政策方面均有一定空间。”
“2023年年中房地产市场有望出现趋势性回暖，即扣除季节性因素影响，月度楼市销量环比持续改善。这一方面有利于推动头部房企风险转向实质性收敛，另一方面也能够从根本上改善2023年下半年经济增长动能。”王青表示。
新发放公积金贷款利率
或进一步下行
此外，存量公积金贷款利率也于今年1月1日起重新定价。去年9月份，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。根据相关规定，2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款按新利率执行；2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，于2023年1月1日起按新贷款利率执行。
近日，多地住房公积金管理中心表示，对于2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的新利率执行。
截至记者发稿，在普洱、太原、伊春、南宁、秦皇岛等多地已有银行将存量首套房个人住房公积金贷款利率下调至3.1%。
此外，部分一线城市的存量首套房个人住房公积金贷款利率已经下调。北京市某国有大行的工作人员称，“目前银行已经下调存量首套房个人住房公积金贷款利率，由原来的3.25%下调至3.1%。”
首套房公积金贷款利率下调将在今年2月份的个人住房公积金贷款还款中体现。某国有大行支行个贷经理告诉记者：“由于2023年1月份还的是2022年12月份的住房公积金贷款，公积金贷款利率下调将会在2023年2月份的还款中体现，届时购房者的还款额将按照下调后的3.1%来计算。”
王青表示，2023年新发放公积金贷款利率或进一步下行。（证券日报）
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