8年前这两对夫妻在买房还是买车上不同选择，如今怎样了？，下面是苏欧阳给大家的分享，一起来看看。
贷款45万还10
2013年，因为女朋友在合肥，我放弃了江苏的工作来合肥。在那之前，女朋友闺蜜的男朋友也同样从江苏回到了合肥，我和他也就此认识。
2014年，也就是8年前，我们都面临着结婚买房的选择。当时因为工作没几年，存款也不多，借助双方父母的帮衬，我们凑了首付，在远离合肥市区的地方购买了一套期房，当时的房价在7100元左右，总价65万，其中贷款45万，月供2945元。
商业贷款
那时候女朋友闺蜜和她老公也在商量着结婚，可是他们在买房和买车上有了不同的意见。因为他们夫妻俩都喜欢车，甚至有点痴迷的地步，别的情侣谈论的是风花雪月纸短情长，他们谈论的汽车品牌、新款车型等。另外他们觉得房子总价太高，车子才是当下的刚需，房子可以等过几年再买，所以他们同样花了十几万全款购买了一台汽车。
你选择买房还是买车
2016年开始，合肥的房价呈爆发式增长，全市住宅类商品房成交75896套，成交均价为11269元/平方米。据胡润研究院“2017年全球房价指数”显示：2016年合肥房价涨幅为48.4%，位居全球房价增幅第一！
2016全球房价增幅榜
也就是从2016年开始，合肥的房价一路飙升，2022年合肥市区新房均价已经超过2万。在这几年中，他们夫妻也多次看房，可是不是因为小区地段不好，就是嫌学区不行。再加上前两年政府为了调控房价快速增长，采取限购、银行停贷、首付比例上涨、银行验资等手段，所以迟迟没有定下来。
现在小孩已经幼儿园大班，马上就要面临上小学的问题，夫妻两个开始着急，甚至开始关注法拍房。
房价上涨过高
有时候我们聊到这个话题，都不免有些感慨。不过他们夫妻俩并不后悔，因为觉得车子是他们喜欢的东西，年轻人就应该追求自己的喜好。在面临买车还是买房这两个问题上，怎样选择都是无可厚非的。房子确实是大多数的选择，但是如果买在房价高位上，就像现在因为口罩影响，这几年的经济环境太差，太多的人因为还不起月供，导致房子被法拍，除了首付及还款之外，反欠银行不少贷款损失惨重。
远方的生活
何其不是如此，虽然我们当时买了房，可也正是为了还月供，每个月都有一大笔固定支出。合肥那时候的工资也就3-4千，月供就差不多快3千，所以每个月的生活都过得紧巴巴的。以前没买房谈恋爱的时候，每年还能出去旅游几次，喜欢的东西也是买。可是买房之后基本就没出去玩过，算计着过日子。对比闺蜜夫妻，他们开着汽车去了很多地方，周末也能自驾游，可以随时来白场说走就走的旅行。
可能你会说8年后的今天，买车夫妻还是会面临购买房子的问题，同时也得承担房子溢价、车子贬值等后果。但是生活是自己的，买房人也有生活的不易和难堪，在大环境不佳的情况下，每个人都在战战兢兢的活着。
归根结底，这只是两种生活态度的不同，不分对错，无关好坏。每种选择都有它的独到美妙之处，只要是遵循内心的选择就很美好。
那么，你当年是如何选择的？欢迎留言讨论。
贷款45万20年月供多少怎样计算
现在对于很多家庭来说，买一套房的总房款并不是一笔小数目，对大多数一般家庭来说压力也很大，于是为了减轻购房压力，尽早买上房子住，许多购房者可能会选择贷款买房。那么如何才能申请到年限久利息又低的贷款呢？今天我们就来说说个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，它是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
这种贷款属于国家为保障职工住有所居而设立的住房政策性贷款，它最大的特点就是贷款利率比一般商业贷款利率低。现行最新的住房公积金贷款年利率为3.10%（五年以上），而一般的商业贷款利率虽然2022年以来连续3次降息，但目前仍然为4.30%（五年以上），远高于公积金贷款利率，甚至有的客户在最近2年买房的利率在6点多7点多，利率真是高位站岗了！
大家可以看看下边的表格，我们可以对比一下使用公积金贷款和商业贷款，在同等的条件下，使用公积金贷款可以节省出高额的房贷利息。以咱们一般的三四五线城市来说，如果客户个人贷款45万，商贷（利率6.37%）月供2807元，公积金（3.10%）月供1922元，月供可节省881元，30年下来可节省近32万元的利息；夫妻双方最高可以贷款60万那么30年下来可以节省42万的利息！
如果之前买房利率太高，是可以考虑转为公积金贷款的，现在办理也很方便快捷，从长远来说又可以节省一大笔开支。
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