为什么存款利息要变少了？，下面是上观新闻给大家的分享，一起来看看。
央行 2013 贷款利率
9月15日，多家银行降低了存款利率。包括工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行等国有大行，以及招商银行等股份制银行，都将活期下调了0.05%，将3个月、6个月、1年期、2年期、5年期的定期存款年利率均下调了0.1%，将3年期定期存款利率下调了0.15%。
这也就意味着，以后去银行存款的利息会变少。比如存3年定期，利率降到了2.60%。很多人不明白，存款利率为什么要降？
这其实要从银行的业务模式说起。
银行的模式说起来也简单——从个人或企业这里获取存款，支付利息，再把钱贷出给个人和企业，获取利息。贷款收的利息比存款付的利息要高，所以这一进一出的利息差价，就是银行利润的主要来源。
今年以来，银行贷款利率持续下降，这当然是着眼于向市场投放更多的资金，支持实体经济，助力企业发展，刺激更多消费。但银行也不是慈善机构，如果要让银行的贷款利率一直保持在低位，甚至进一步下行，进一步扩大信贷投放，那就需要适当降低一些获得存款的成本，这也就是存款利率下调的目的。
曾几何时，我国存款利率改革尚未放开，存款利率由央行发布的基准利率决定。经过多年发展，我国存款利率逐步市场化，2013年9月央行还指导成立了市场利率定价自律机制，对金融机构利率定价行为进行自律管理。
2022年4月，央行指导利率自律机制建立了存款利率市场化调整机制，推进存款利率进一步市场化。利率自律机制成员可根据自身情况，参考以十年期国债收益率为代表的债券市场利率和以一年期LPR为代表的贷款市场利率，自主合理确定其存款利率水平。
当时，大部分银行均已下调了其1年期以上期限定期存款和大额存单利率，部分地方法人机构也相应作出下调。
随着今年8月一年期LPR的再次下调，存款利率的下调也就变得符合预期了，未来也不排除进一步下降的可能。
当然，尽管存款利息减少，但它仍然是风险最低的投资选择。
与存款利息相似，银行理财产品的收益率目前也处于低位。因为这些理财产品的投资的对象，往往是一些固定收益类资产，这其中就包括存款，此外还有债券、票据、货币工具、衍生品等，其收益的高低也就跟这些固收类资产的利息有关。
当市场利率逐渐下降，那么这些银行理财产品的收益率当然也和存款利息一样，一路走低了。
本文来源：上观新闻
2023年首套房贷利率是多少
中房网讯 （亚晨/文）自2022年8月份LPR下调之后，已经连续9个月保持不变。
近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。
后续LPR大概率仍维持不变
事实上，此前市场对LPR保持不变早有预期，主要缘于本月央行开展的中期借贷便利（MLF）操作时利率保持不变。
中国民生银行首席经济学家温彬分析认为，年初以来MLF政策利率维持不变、贷款定价已偏离LPR较多、银行净息差仍承压，LPR报价没有相应下调的空间。
根据国家金融监督管理总局日前公布的主要监管指标，一季度商业银行净息差1.74%，较去年底下行17个基点。实际上，商业银行净息差进一步收窄，主要因为资产端按揭贷款重定价与负债端存款定期化趋势的影响。
温彬表示，后续LPR的调降，将主要取决于银行息差表现情况。除依赖于政策利率的下调外，最主要的还是要与负债端改善相匹配，以保证银行净息差维持在相对平稳水平。未来一段时期LPR大概率仍维持不变，新发放一般贷款和企业贷款利率可能会稳定在4.50%和4%左右的水平，预计下行幅度不会太大。
百城房贷利率仍处于宽松周期
尽管LPR连续9个月保持不变，但实际的房贷利率仍处于宽松周期。
贝壳研究院近日发布的报告显示，2023年5月百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。
从各线城市表现来看，5月一线城市和二线城市首二套房贷利率均与上月持平。此外，清远、中山首套房贷利率出现下降，带动了三四线城市首套利率微降至3.98%，二套利率不变。
放款速度方面，5月百城银行平均放款周期为23天，虽然较上月延长2天，但这一放款速度仍属较快水平。
贝壳研究院指出，首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。
根据易居研究院监测，5月中旬包括杭州、郑州、苏州和无锡在内的一些重点城市购房政策都出现松动。鉴于4月份以来房地产销售市场有下行压力，此类政策放松动作更需要积极关注。
另外，从市场趋势方面来看，目前各地一二手房都有降温压力。特别是二手房，降温压力更大。同时，还有一部分热点城市出现了炒作新房的现象。对此，易居研究院认为，鉴于市场的复杂性和结构差异，更应要求各地把握市场的新情况和新问题，及时主动做出反应。
贝壳研究院方面则表示，当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。
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