没上过班的人想贷款买房，可是没有流水和收入证明怎么办？，下面是湘潭购房网给大家的分享，一起来看看。
无收入证明贷款
现在很多年轻人赚钱不再是单一地靠打工了，很多人选择自己创业，比如做视频、写文章投稿、做手工、摆地摊等。各种能合法赚钱的路子都是现在年轻人的选择，那么问题来了，因为长时间自由职业，没有固定的收入流水和证明，那买房子的时候会不会存在一些难题？
众所周知，贷款买房是需要提供个人的银行流水账单以及收入证明的，银行主要是用来参考借贷人的还款能力，那么没上过班的人想贷款买房，可是没有收入证明和流水该怎么办？
其实，自由职业者想要贷款买房，没有收入证明跟银行流水的话，办理房贷会稍微有些复杂。毕竟银行对个人放款都是有一定严格的依据和考量的。没有收入证明，银行不好判断客户的还款能力，也就很可能会拒绝批贷。
对此，楼盘网小编在此建议有三：
第一、有一定资产的自由职业者可将相关资产证明提供给银行，比如大额存单、汽车行驶证、房屋产权证等。
第二、而若自由职业者经济实力一般，并没有什么资产的话，那只能另想办法了，比如可以尝试纳税证明、社保/公积金缴纳证明来代替银行流水。
第三、还可以找一个资信良好的担保人为自己的贷款做担保，或者和有稳定收入、能提供银行流水的父母、配偶一起申请也行，并且由对方作为主借款人。以及可以提高首付比例，如此一来，贷款金额就会有所减少了。
在此严肃提醒一下：自己做的流水是没什么用的，自存自取虽然看起来交易量有了，但实际上并不能准确反映客户的经济收入情况。而一旦被银行发现流水是假的，很可能会拒绝客户的贷款申请。
为什么银行一定要看借贷人的收入证明和流水呢？原因是银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
总之，在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，稳定性的收入对银行来说更加具有信服力。
文章转自：湘潭楼盘网
银行贷款收入证明模板
1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，在开具之前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明，如实填写就好了。
2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。收入金额应该是月供的2倍，当然是越多越好，因为收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。
3、营业主也是应该向银行提供收入证明的，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等，如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
4.开假证明涉嫌违法。有些心怀侥幸的人通过开假收入证明贷款买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，房子没准也买不成了。
来源：长治房产
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"无收入证明贷款（银行贷款收入证明模板）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/116663.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
