傻眼了！提前还贷也会失败？可能是因为这些，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款失败
对于大部分的房奴而言，他们都是不喜欢身上背负着这么大还贷压力，而且“一入房贷深似海，从此身上背座山”，这是广大房奴最真实的写照。因此，为了早日摆脱房奴身份，不少房奴都会选择提前还贷，然而，想要成功提前还贷可并非易事，最近，不少房奴都向小编哭诉，“为什么提前还贷也会失败？”对此，小编要说的是，如果你提前还贷失败了，那么你一定遇到了以下这5种情况。
一、没交违约金
其实，相信大家也知道，提前还贷并不是房奴你想提前就能提前的。还有，一般来说，如果房奴还贷未满一年就前还贷，那么往往都要缴纳一定的违约金。如果你没有先缴清违约金，那么提前还贷可是会失败的，因此小编提醒广大房奴，在提前还贷时一定要注意违约金的问题。
二、未提前申请
据小编所知，在房奴你有提前还贷的意向时，一定不要记得了这个步骤：对于提前还贷，并非房奴想什么时候还都可以，而是需要提前进行申请。如果你未进行提前申请，就到银行进行提前还贷，那么提前还贷自然会失败。
因此，如果房奴你手头上富裕且很想提前还贷的话，那么小编就要提醒一下你，一定要先提前申请。
三、申请未通过
在通常情况下，当你提交了提前还贷的申请之后，银行还会根据你的情况来批准。也就是说，并非你申请提前还贷后，就可以提前还贷了，而是要看银行的审核情况。如果银行审核通过了，那么你就可以进行提前还贷，而一旦银行拒绝你的提前还贷申请，你就无法提前还贷了。
四、购房合同不允许
有些人想要提前还贷，可是银行不批准，原因就是因为购房合同上不允许。其实，这是正常的，因为在签订房贷合同后，如果你的合同中不允许你提前还贷，那么你就没法提前还贷了，自然提前还贷会失败。因此，如果你以后想要提前还贷，最好在合同中约定提前还贷的细则。
五、只想还一种贷款
一般来说，贷款买房的方式不止只有一种，除了公积金贷款和商业贷款之外，还有组合贷款。有些房奴采用了组合贷款来买房，在提前还贷时，想要优先偿还房贷利率相对较高的商业贷款，但是，银行往往都会拒绝房奴这样做。
因为这样一来银行可获得的利润就少了，因此，如果你一味地只想还组合贷款中的一种，那么你的提前还贷可是会失败的。
以上就是本文的全部内容了。一般来说，还房贷之路是非常漫长的，因此对于房奴来说，本来提前还贷后就可以早日摆脱房奴身份了，但是，谁能想到提前还贷竟然会失败呢？在此，小编在此想提醒广大房奴，在提前还贷时一定要注意以上这5种情况，否则你可就无法成功提前还贷了。
有公积金必下的银行贷款
2023公积金贷款条件并没有改变，这个是需要符合资质才能进行贷款的，当然了，每个城市的公积金贷款条件可能会不一样。下面，我们来看看小编带来的2023公积金贷款最新利率吧！
2023公积金贷款条件基本没变，具体要看所在城市是否有新的公积金贷款政策。公积金贷款一般条件如下：
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，部分城市要求12个月以上，以所在城市规定为准。
2、贷款时个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。
3、贷款人是具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
4、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
5、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。
6、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好.
7、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率， 5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
公积金利率是浮动的，也就是说在贷款期间，中国人民银行调整了贷款基准利率，那从次年的一月一日开始，就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了，利息的计算方法是不会变的，而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。不过如果在整个贷款期间，中国人民银行都没有调整过贷款基准利率的话，那公积金贷款利率自然也一直保持不变。
来源：网站q2d
作者：强柔
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