【红网时刻】惠民新举措 宜章县首笔“商转公”直转贷款成功发放，下面是红网给大家的分享，一起来看看。
贷款还完后再贷款
红网时刻新闻6月7日讯（通讯员 包丹华 彭烨）6月5日，郴州市住房公积金宜章管理部办理首笔“商转公”直转贷款业务成功放款，标志着“商转公”直转政策在宜章落地见效。
“我买房的时候当时用的是商业贷款，利息比较高，对我们来说还款压力还是比较大的，听说现在公积金出了一种惠民的新政策，可以直接“商转公”，也不用准备过桥资金，直接过来准备证件（材料）就可以办理。办完之后发现这个利息低了很多，对我来说确确实实感到这个新政策的惠民和便利。”成功办理“商转公”直转贷款业务的黄先生高兴地说。
5月底，市民黄先生在了解了“商转公”直转贷款政策后，来到宜章县政务服务中心公积金窗口，按照要求提交“商转公”相关资料，窗口工作人员随即受理。经过审批和与银行、税务等部门有效衔接，该笔“商转公”直转贷款很快成功放款。这其中，不仅减少了自筹资金环节，缓解缴存职工筹款压力，贷款放款效率也得到了大大的提升。“商转公”直转后，黄先生住房贷款的年利率由5.34%降至3.575%，预计将节省利息15万余元。
据悉，“商转公”直转贷款业务是指在不结清个人住房商业贷款的情况下，直接将个人住房商业贷款转换为住房公积金贷款的业务，办理中省去中间还款解押环节，为职工解决了必须首先自筹资金还清商业贷款再重新申请公积金贷款的难题。今年4月份，郴州市住房公积金管理中心推出“商转公”直转业务后，市住房公积金宜章管理部本着“便民、利民、安全、高效”的原则，就“商转公”直转的贷款风险防控、操作流程、抵押权转移和银行还款等事宜与相关部门进行深入讨论，有效疏通各个业务环节，争取“商转公”直转惠民政策早日在宜章落地，真正解决人民群众的“急难愁盼”问题。
郴州市住房公积金宜章管理部副主任彭雯介绍说：“宜章目前办理‘商转公’直转业务的银行有中国工商银行和中国银行，下一步，将不断扩大合作银行范围，为更多有直转贷款业务需求的职工提供优质高效的服务。”
房贷还完能立马贷款吗
来源:澎湃新闻
2月7日，据微信公众号“丹东发布”，为贯彻落实《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》相关要求，切实维护公积金缴存职工的合法权益，提升职工住房公积金使用支持力度，促进丹东市房地产业良性循环和平稳健康发展，辽宁省丹东市住房公积金管理中心于近日印发《关于进一步调整住房公积金相关政策的通知》。
按照新政，受疫情影响办理缓缴公积金的企业职工，在2023年6月30日前申请公积金贷款和提取公积金，可视为正常连续缴存公积金，不受缓缴影响。
同时，缴存职工第二次申请公积金贷款不再受12个月以上间隔时间限制，在首次住房公积金贷款结清后，即可再次申请贷款。
此外，扩大公积金组合贷款合作银行范围。在与建设银行、农业银行合作开展组合贷款业务的基础上，增加工商银行、交通银行为新的合作银行，增加市场资金投放量，最大限度满足缴存职工贷款需求。
新政还提出，为缓解房地产开发企业资金压力，助力企业发展，将冻结开发企业阶段性担保保证金比例由10%下调为5%。
在此之前，丹东市住房公积金管理中心于1月9日发布关于《丹东市个人住房公积金贷款管理实施细则》的通知。《实施细则》明确丹东市申请个人住房公积金贷款最高贷款额度为80万元，购买首套商品住房，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%；自2023年2月1日起施行。
在首付比例方面，申请公积金贷款购买首套商品住房首付比例不低于20%；已结清前次住房公积金贷款，为改善条件再次购买商品住房申请贷款的，首付比例不低于40%；夫妻双方名下有一套未结清的商业住房贷款的，按二套房贷认定，购买二套住房贷款首付比例不低于50%；购买二手住房首付比例不低于40%；购买非普通商品住房首付比例不低于30%。 （记者 计思敏）
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