买房首付什么时候交钱?申请房贷要注意哪些问题?，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
买车贷款首付款
现在很多人都是贷款买房，但是对于贷款买房的详细流程了解的就不是很多了。最近就有很多人在询问小编，如果我是贷款买房，那么买房的首付款什么时候交呢。让我们带这个疑问，一起来看看买房首付什么时候交钱?申请房贷要注意哪些问题?
一、买房首付什么时候交钱
首付买卖双方在签订合同的时候付：
1、新房：提供相关资料上银行申请贷款。首付为正价的20%-30%或更高。签订完商品房买卖合同就交首付。
2、对于二手房：审核完贷款，银行会将剩余的钱以首付形式付给卖家。由银行认可担保公司作担保，提供个人资料。签订按揭合同，对房屋进行评估，是根据评估价格的20%30%或更高进行贷款。审批通过后才可以过户，待过户后3个工作日钱即可到卖家账户。
银行收到客户房贷申请的第一时间就会整理其提供的资料进行评估审核，首先就是审查客户的首付款资金来源。待确认了客户是用自己的钱付的首付，不是用信用卡、贷款支付的，然后评估客户的综合资信情况，确认各方面条件达标，才会通过审批。
二、申请房贷要注意哪些问题
1、确定好贷款额度。虽然住房按揭贷款额度最高可达房产评估值的70%，但是借款人一定要根据自己的经济情况确定好贷款额度，切勿盲目申贷。
2、贷前准备好贷款资料。在贷款前，借款人最好把贷款所需材料准备好，以免因资料不齐全被拒贷。
3、选对贷款机构。由于不同银行在贷款要求、贷款利率上的执行标准不一样，所以借款人选择贷款行时，一定要多找几家银行进行对比，看看哪家银行与自身条件最为匹配，再着手办理贷款事宜。
4、按时足额还款。为避免罚息以及因逾期还款留下不良的信用记录，成功获贷的借款人一定要记得按时足额还款。
5、妥善保管房贷合同。贷款合同具有法律效力，为了避免产生纠纷，借款人应妥善保管，切勿随意丢弃。
6、贷款结清后勿忘解除抵押。当借款人结清房贷后，记得携带相关证明材料(如本人有效身份证明、贷款合同、贷款结清凭证等)，到原抵押登记部门办理解除抵押手续，只有办完此项手续后，房子才真正属于你。
综上所述，首付款一般是签订购房合同的时候缴纳，交完之后大家就可以申请房贷了，但是申请贷款时大家要注意上述问题，不要因为资料等问题导致申请失败。以上就是“买房首付什么时候交钱?申请房贷要注意哪些问题?”全部内容。
贷款买车首付多少钱合适
买车要考虑自己的经济条件，根据自己的收入水平选择适合自己的车型。对于很多工薪阶层来说，月收入五六千元，在生活成本的支出上就已经捉襟见肘了。所以在考虑买车时，除了新车的售价之外，用车成本也必须考虑。那么话又说回来，买一台新车的费用是多少？每一年的养车费用又是多少？
大头结合车主口碑以及各家汽车平台、汽车媒体真实反馈，分别通过贷款、保养、保险、能耗等角度进行分析，来看看这款车的月均花费是多少？表现怎么样？特别推出《鉴车一分钟》系列内容，让你快速了解车辆真实情况。
今天给大家介绍长安福特福克斯 2022款 三厢 EcoBoost 180 自动竞擎版这款车，我们一起来回顾这款车的基本情况。
整车尺寸：长宽高分别为4664x1824x1467mm，轴距为2705mm，定位于紧凑型车。
主动安全配置：ABS防抱死、制动力分配、刹车辅助、牵引力控制、车身稳定系统等主动安全配置。
驾驶/辅助配置：后驻车雷达、上坡辅助、发动机启停技术等配置。
内部配置：8英寸全液晶仪表、8英寸中控屏、织物座椅、塑料多功能方向盘等配置。
动力配置：搭载代号CAF479WQ6的1.5T涡轮增压发动机，最大功率为130kw，峰值扭矩为243N·m，驱动方式为前置前驱，传动方面匹配的是6挡自动变速箱(AT)，底盘方面搭配的是前麦弗逊式独立悬挂和后纵臂扭转梁式非独立悬挂。
新车官方指导价11.98万元，裸车价为11.48万元，我们以贷款购车为例，首付比例30%，贷款期限36个月，首付金额为34440元，月供金额为2399元。
除此之外，新车还需缴纳购置税5080元，车船税350元(1.5T)，交强险950元(5座)，以及车辆损失险、第三者责任险（100万）为商业险必选，费用为3925元；上述费用总计为10305元，分摊至每月费用为858.75元左右。（此处是按照新车第一年保险计算，没有计入任何优惠折扣，因为各大保险品牌的优惠政策不一样，最终以实际为准)
油耗费用：根据车主口碑以及各汽车平台、媒体等实测数据显示，新车百公里综合油耗在6.4L左右；我们以一天30km，一个月30天的行驶里程统计，新车的燃油标号为92#，以深圳地区目前油价为例，每升7.64元，那么一年的油耗总费用大约在5280.77元左右，分摊至每月费用为440.06元左右。(因为每个人的行驶里程、用车情况不一样，油耗费用也会有所不同，最终以实际为准)。
保养费用（首年）：一般来说，按照每5000km做一次基础保养（即更换机油、机油滤清器、空气过滤器、汽油过滤器），60000km做一次大保养（即更换刹车油、变速箱油、火花塞、防冻液等），以上述新车一年大概10000km的行驶里程来计算，其中首保免费，则还需要再一次基础保养，以机油均价300元，机油滤清器均价80元、空气滤清器均价40元、汽油滤清器均价80元计算，总费用为500元左右，分摊至每月费用为41.67元左右。(保养因人而异，最终以实际为准)
通过计算得知，长安福特福克斯 2022款 三厢 EcoBoost 180 自动竞擎版这款车月均花费约为3739.48元左右，大头觉得并不高，当然，除了上述这三个主要费用之外，还有停车费，洗车费，车内饰品、高速费以及违章罚款等不可预估费用，不过话又说回来，作为消费者来说，选择适合自己的才是最好的，大家觉得呢？
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