农民贷款不再难，土地确权证帮你解忧愁，下面是三农孺子牛给大家的分享，一起来看看。
土地收益保证贷款
农民土地确权证：让农民走向融资新时代
在我国这个以农业为主的国家中，土地一直被视为农民最宝贵的财富。然而，在过去的很长时间里，由于缺乏土地确权制度，很多农民无法拿出确凿的证据证明自己的土地所有权，因此难以获得融资渠道来发展农业生产。然而，现在，有了农民土地确权证，这一情况正在得到改善。
农民土地确权证是一种由政府颁发的证明农民土地所有权的证书。通过这个证书，农民可以向银行等金融机构证明自己的土地所有权，并以此为抵押物来获得贷款和其他融资渠道，用来发展农业生产。
首先，农民土地确权证的颁发，让农民们对自己的土地有了更清晰的认识。相比过去，农民现在能够更清楚地知道自己拥有哪些土地，以及这些土地的面积、位置等信息。这让农民们更加自信地与金融机构交流，更容易获得贷款。
其次，农民土地确权证的出现，也让金融机构更愿意向农民提供贷款。由于农民现在能够拿出确凿的证据证明自己的土地所有权，金融机构不再担心无法收回借贷款项，因此更加愿意向农民提供贷款和其他融资渠道。这也为农民提供了更多的资金来源，帮助他们发展农业生产。
最后，农民土地确权证的推行，也有助于推进农村土地制度改革。通过土地确权证的颁发，政府能够更好地掌握农村土地资源的信息，从而更好地开展土地管理工作，使土地使用更加合理、更加高效。
过去是农民到银行，走过千街万道，想尽千方百计，说尽千言万语，尝尽千辛万苦，也难打动银行人员。难以贷上高利息的银行贷款。
现在农业银行是想农民之想，急农民之所急，在春耕备耕大忙之际，走村入户为农民办理小额贷款，解决农民发展生产融资难的问题。
过去农民贷款难程序复杂的多，又是担保啊，联保啊房屋抵押啊，现在只要手中有土地确权证，银行把土地确权证信息录入银行信息库，就可发放贷款，发展农业生产。简化方便的多了。
但是我们农民也要清醒的认识到，贷款、贷款毕竟是高利息，是压力贷款，一旦贷出来，必须让它产生效益，带来利润，能够有能力在约定时期内归还银行贷款，不要失去信用，否则钱不生钱，反而给贷主贷来许多烦恼，那就贷不偿失。不如清静悠闲过，莫贪财富多。
我们这里因为是山区，主要是种植业、养殖业为主，从贷款情况来看，有十几家进行了贷款业务，贷款目的主要是发展养牛，养羊。
从目前养羊、养牛来看，效益还是不错的，只要行情稳盘不荡，三年到期归还本息是绝对没有问题的。
总之，农民土地确权证是一个伟大的政策，它为农民提供了更多的融资渠道，让农民能够更好地发展农业生产。希望政府能够继续推进农村土地制度改革，让农民的土地权益得到更好的保障。
贷款的年化利率是什么
来源：经济日报
“低月供”诱导、“砍头息”陷阱、名目繁多的费用……针对贷款市场乱象，为保护金融消费者合法权益，3月31日，中国人民银行发布公告明确，所有贷款产品均应明示贷款年化利率。
央行在公告中表示，所有从事贷款业务的机构，在网站、移动端应用程序、宣传海报等渠道进行营销时，应当以明显的方式向借款人展示年化利率，并在签订贷款合同时载明，也可根据需要同时展示日利率、月利率等信息，但不应比年化利率更明显。
据悉，该公告针对的从事贷款业务的机构包括但不限于存款类金融机构、汽车金融公司、消费金融公司、小额贷款公司以及为贷款业务提供广告或展示平台的互联网平台等。同时，公告鼓励民间借贷参照公告执行。
“新规有助于防止借款人落入各类借贷陷阱，更好地保护借款人的合法权益。”招联金融首席研究员董希淼表示。
近年来，贷款价格不透明问题饱受诟病。尤其是在部分互联网平台上，部分从事贷款业务的机构以“低利率”诱导消费者借贷，同时在放款时收取“砍头息”——以“手续费”等为由，放款时先从本金里面扣除一部分钱。这导致借款人在借贷时对真实的利率水平缺乏认识，容易导致误判。
董希淼表示，利率是贷款的价格，是贷款产品的核心要素。从国际经验看，发达经济体一般有明确的监管规则，要求放贷机构明确披露真实的贷款利率。如美国金融消费者保护局不仅要求放贷机构披露利率信息，而且要求以书面等形式在显著的地方加以标示。
此次央行公告要求，金融机构及互联网平台以年化利率形式，全面准确地披露年化利率。董希淼认为，这有助于借款人对真实利率有清晰和准确的认识，并在此基础上作出合适的判断。
更值得注意的是，央行在公告中强调，贷款利息与相关费用均应明示。公告明确，贷款年化利率应以对借款人收取的所有贷款成本与其实际占用的贷款本金的比例计算，并折算为年化形式。其中，贷款成本应包括利息及与贷款直接相关的各类费用。贷款本金应在贷款合同或其他债权凭证中载明。若采用分期偿还本金方式，则应以每期还款后剩余本金计算实际占用的贷款本金。
对此，董希淼认为，这有助于打击各类“砍头息”行为。此次公告要求，贷款成本应包括利息及与贷款直接相关的各类费用，将打击部分放贷机构以“低利率，高收费”形式盘剥借款人的行为。
对于从事贷款业务的机构来说，央行新规具有积极意义。某消费金融公司有关部门负责人表示，央行新规对于“守规矩”做业务的金融机构来说是好事，有助于在业内形成“良币驱逐劣币”的良性循环，促进消费金融等行业持续健康发展。
（经济日报-中国经济网记者 陈果静）
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