「贝壳苏州科普」购房发票丢失影响落户和贷款！如何补救？，下面是马季钓鱼给大家的分享，一起来看看。
贷款的购房丢了
小王买了房很开心，想着赶紧把房产证办下来安心，结果出了岔子。小王去办房产证的时候，人家要购房发票他没有，回家找也没找到。后面才想起来买房的时候，开发商给了他两张看起来不起眼的纸，小王一回家就随手团了团不知道扔哪儿去了。这下可该怎么办？
买房子必定有购房发票，有些购房者在买房后就不重视开发商开具的购房发票了，其实这个票据一定要保存好，许多场合都会用到。购房发票重要吗？如果购房发票丢了怎么办？
购房发票的重要性
1. 没有购房发票就无法提取公积金
提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
为什么需要全款发票？
由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。
2. 办理房产证也需要购房发票
办理房产证都需要哪些材料：
房屋登记申请表
购房合同
购房全款发票
房屋平面图
申请人身份证
房产契税完税凭证
登记机关认为需要的其他有关证明材料
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
3.没有购房发票，办理落户将受阻
买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户时也需要购房者提供购房合同和购房发票的。
4. 房子解押
银行贷款还完后需要办理解押。因为还款时间比较长，许多人都会忘记这步，以为只要他们还完贷款，房子就会属于自己。
一定注意：如果不去银行办理解押的话，房子仍将处于抵押状态。办理解押时，也需要用到购房发票，如果没有购房发票，房子是无法正常解押。
5. 卖房影响计税
不仅是买房后，卖房子的时候也会用到购房发票。特别是享受增值税及个税优惠的时候，就有需要使用到发票，丢了发票卖房计算税费会变的麻烦。
购房发票丢失，该怎么办？
购房发票分：首付款发票和全款发票
第一种情况：如果丢失的是首付款发票：
在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。第二种情况：如果丢失的是全款发票：
可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的 书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。
注：购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
所以大家在保管发票时，一定要放在安全，容易找到的地方！看完大家赶紧看看发票还在不在，尤其是需要补发票的，抓紧了，因为补发票是需要一定时间的，避免耽误办理事情！买房时，任何纸张文件都应保存妥当，不要随手乱扔。
如果贷款合同丢了怎么办
新京报讯（记者徐美慧）记者从北京市发改委获悉，为持续扩大设备购置投资，助力相关企业缓解资金压力、降低融资成本，带动高精尖产业发展，近日，北京启动设备购置与更新改造贷款贴息第二批项目征集。
据了解，此前征集的首批项目，已向银行推介102个项目、贷款需求超180亿元。
去年12月，北京印发《关于推动“五子”联动对部分领域设备购置与更新改造贷款贴息的实施方案（试行）》，对部分领域企业2023年1月1日至11月30日期间签订贷款合同并实际发生采购、可形成固定资产投资的设备购置与更新改造项目予以贷款贴息支持。对符合政策要求的项目给予2.5个百分点的贴息、期限2年，重点支持科技创新、先进制造业、先进制造业与现代服务业“两业融合”、新型基础设施等9大领域34个细分领域项目。
北京市发改委相关负责人介绍，针对首批征集项目，目前，已完成征集、联审、推介等工作环节。首批共征集项目192个、贷款需求超300亿元，其中102个项目通过联审，贷款需求超180亿元。通过联审的项目已推介至相关银行，各相关银行正在按照市场化原则自主选择项目，开展贷款审批和签约工作。
首批项目中，从支持领域看，聚焦北京市高精尖产业各重点领域。高精尖产业领域项目占比超七成，贷款需求占比九成以上，涉及科技创新、先进制造业、先进制造业和现代服务业“两业”融合发展、新型基础设施、社会投资公共服务、节能降碳与环保等重点领域和关键环节，有利于推动“五子”联动、形成叠加效应。
从支持对象看，重点为社会投资特别是民间投资项目降低融资成本。民间投资项目占比近七成，有利于充分激发社会投资动力和活力。以神州细胞制剂灌装线项目为例，项目贷款金额2.5亿元，目前已通过项目联审。如能正式签约贷款并申报贴息支持，预计可获得贴息1250万元，融资成本可下降近五成。
从区域分布看，项目主要分布在“三城一区”、石景山区。首批通过联审项目数量靠前的是北京经济技术开发区、昌平区、石景山区、海淀区、顺义区，分别为18个、14个、9个、8个、8个。贷款需求靠前的是北京经济技术开发区、顺义区、昌平区、海淀区、石景山区，分别为129.51亿元、11.05亿元、9.2亿元、6.39亿元、5.07亿元。
本次第二批项目征集现已启动，企业可就近在项目所在地或企业注册地区发展改革部门申报。征集工作将于2023年6月20日截止，企业应于6月20日之前向所在区发展改革部门提交项目申报表、申请书、立项文件等申报材料。
编辑 张磊
校对 李立军
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